房子买了首付交了可以退房吗

156****8138 | 回答1次 | 2021-06-28 00:00:00

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145****1893 2021-06-28 00:00:00

房子买了首付交了可以退房，但是在退房的过程当中，如果是因为自己个人的原因，可能需要向开发商缴纳一部分的违约金，才能够顺利的办完退房的手续，而且还要看自身是否具备有退房的条件。在购房合同中已约定退房事宜，可依协议行事，退房条件主要包括约定条件与法定条件两种，比如开发商没有达到合同当中的交房条件，在一定期限内购房者即便只交了首付，也可以要求开发商退房，并且返还首付款的利息。建议购房者先参考当时的合约当中是否有关于退房的相关协议，有证据证明该条件成立，那么购房者就可以通知开发商解除合同，如果开发商进行刁难，可以通过起诉的方法能够得到法院的支持，如果不满足条件，可以和开发商协商需要支付违约金和对方协议终止合同。

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1	可以先预留不安装。大家在安装卫生间背篓时，要先判断采暖和装修情况，因为背篓是以水为媒介取暖，需要涉及到暖气片管道安装，而且安装卫生间背篓还分明管和暗管两种安装形式。
2	可以直接预埋不安装。我们在安装卫生间背篓时，得先分辨供暖装修设计状况，由于背篓是以水为媒体供暖，必须牵涉到暖气片管道安装，并且安装卫生间背篓还分明管与暗管二种安装方式。
3	可以先保留不安装。安装卫生间篮子时，首先要判断供暖和装修，因为篮子是以水为媒介供暖的，需要安装散热器管道，卫生间篮子的安装也分为两种安装形式：管道和暗管。
4	不，这需要根据墙体空鼓的实际情况来确定。对于空鼓不严重的墙体，空鼓率低于6%，可以选择不修复，因为对墙体质量影响不大。但是，如果墙体空鼓严重，可能需要修复，否则容易出现墙体开裂等现象。
5	楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有3个商场，包括顺城万科·海潮荟等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有6个公园，距离最近的仅754m，非常方便日常休闲使用。
6	楼盘周边3km范围内有2个商场，包括融创茂等购物中心，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有24个公园，距离最近的仅1.4km，非常方便日常休闲使用。
7	直线3km范围内有23个幼儿园;8个小学，如即墨区创智实验学校、即墨万科小学、山东省即墨经济开发区第一小学、龙山中心小学、德馨小学东校区等;4个中学：即墨区实验高级中学、即墨区山师实验学校、青岛昌乐二中高级中学、即墨二十八中东部分校。
8	当前，东城名郡·甄府价格为7500.00元/平方米（户型建面87-115平，均价7500-8000元/平，），较周边三公里在售普通住宅项目均价低29.9%，较周边一公里二手房均价低1.5%，东城名郡·甄府项目价格具备一定优势。
9	楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中青岛康都心理医院距离楼盘934m，青岛视康眼科医院距离楼盘1.2km，青岛西海岸新区区立医院距离楼盘2km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有20个商场，包括利群家乐城购物广场、中建幸孚MALL、利群胶南购物中心、华联商城、胶南商厦等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有23个公园，距离最近的仅661m，非常方便日常休闲使用。
10	直线3km范围内有2个幼儿园;2个小学：里岔小学、里岔镇远家阿洛小学;1个中学：胶州市里岔中学。

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