准备买房要做哪些准备

182****3402 | 回答1次 | 2021-07-09 08:14:46

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131****1678 2021-07-09 10:17:13

1、确定有无买房资格，打算买房前，购房者应该先了解当地的买房政策，确定自己是否具备买房资格。 2、判断买房能力，购房者的经济能力能不能支撑购房者的买房以及养房费用。 3、明确买房目的，是为了孩子教育，还是为了落户;是购买首套房，还是购买二套房用于改善家庭居住环境;户型方面，是买小两房、大两房、小三房、还是大三房?预算买多大的，价位多高的，这些都是买房前要考虑的。 4、学习房产知识和看房技巧，避免被忽悠。 5、收集楼盘资料，尽可能多的了解你所想买区域的楼盘状况，为实地考察做好准备。 6、实地考察，对楼盘的周边做一个详细的了解，并了解楼盘的价格、车位、物业、交房时间等。

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鼎天：这个楼盘有什么优惠活动吗？
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1	把手上的房子卖了是否算首套房，主要取决于名下房屋的具体情况。如果是首套房，并且该房屋所在的银行没有房贷结清的，则再次出售的话,算二套房。另外,只要这套房子没有被使用公积金贷款作为首付，则不管是否卖掉，再申请房贷都算首套房。如果出售的房屋没有占用名下首套房的贷款名额，那将出售的房屋卖掉后，再贷款购房依然可享受首套房的政策。请注意,以上信息仅供参考,具体情况请咨询银行工作人员或相关政府部门。
2	如果水管的外径为20mm，内径为15mm，水管通常为4管，如果水管的内径为20mm，则其外径为26.75mm，通常为6管，但现在许多家庭基本上使用4管。
3	换窗户封阳台工期一般是7-15天，安装业就1-2天就可以全部装好，所以冬季换窗户封阳台也就需要1-2天可以完成了，只是中间等待的过程有点长，因为首先要对消费者家庭的窗户进行测量量身定做，工厂生产周期需要7-15天，这个时间也要根据客户的不同要求而定，一般白色的窗户需要7-10天，而带有颜色的门窗需要进行覆膜或者粉末喷涂，这种带颜色的窗户需要10-15天。
4	若水管外径为20毫米，内径为15毫米的话通常水管为4分管，若水管的内径为20毫米，那它的外径为26.75毫米，通常为6分管，但现在很多家庭基本上用的水管为4分管。
5	优势：这类砖的尺寸规格型号非常小，能用于地砖拼花上，并且能够塑造出不一样造型设计。仿古砖表面有一层厚厚的釉，具备耐污效果，清理维护保养都非常方便。仿古砖表面并不是平坦的，具有非常好的防滑性。仿古砖总体有一种独特的东方韵味，铺贴以后可以达到人类的历史厚重感。缺陷：因为仿古砖尺寸非常小，所以在使用上面遭受局限性。
6	若水管外径为20mm，内径为15mm得话一般水管为4分管，若水管的内径为20mm，那它的外径为26.75mm，一般为6分管，但现在很多家庭大部分使用的水管为4分管。
7	优点：这种砖的尺寸规格比较小，能用于拼花上，并且能塑造出不同造型。仿古砖表面有一层很厚的釉，具有防污的效果，清洗维护都非常方便。仿古砖表面是不平整的，具有很好的防滑性。仿古砖整体有一种独特的古典韵味，铺贴之后能达到历史的厚重感。缺点：由于仿古砖的尺寸比较小，所以在使用上会受到局限。
8	换窗户封阳台施工期一般是7-15天，组装业就1-2天就能所有装上，因此冬天换窗户封阳台可能就必须1-2天可以实现了，仅仅正中间等待的过程比较长，由于首先要对顾客一个家庭的窗户进行检测量身订做，工厂生产时间必须7-15天，这个时候也需要根据用户的不同需求来定，一般白色的窗户必须7-10天，而带有颜色的铝门窗要进行覆膜或是静电粉末喷涂，这种带颜色的窗户必须10-15天。
9	更换窗户密封阳台工期一般为7-15天，安装行业可安装1-2天，所以冬季窗户密封阳台需要1-2天才能完成，但中间等待过程有点长，因为首先测量消费者家庭窗户，工厂生产周期需要7-15天，这次也根据客户的不同要求，一般白窗需要7-10天，带颜色的门窗需要涂膜或粉末喷涂，这种带颜色的窗户需要10-15天。
10	仿古砖表面有一层厚厚的釉料，具有防污效果，清洗维护非常方便。缺点:由于仿古砖体积小，使用有限。仿古砖表面不平整，防滑性能好。仿古砖整体具有独特的古典魅力，铺装后可以达到历史的厚重感。

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