买房需要哪五证齐全？

177****4484 | 回答4次 | 2021-07-08 09:38:16

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182****5506 2021-07-09 19:53:13

购房五证包含《国有制土地使用证》、《土地规划许可证》、《工程建设规划许可证》、《工程建筑建筑施工许可证》、《商品房预售许可证》。在其中最重要的便是《商品房预售许可证》，房地产商只需拥有这一有效证件，才有资质市场销售新楼盘，日后也才能够房产证办理。

189****5901 2021-07-09 16:16:39

购房五证包括《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。最重要的是《商品房预售许可证》。开发商只要有这个证，就有资格出售房产，以后才能办理房产证。

137****8426 2021-07-09 10:51:23

购房五证包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商社预售许可证》。其中最重要的是商社预售许可证，开发人员只要有这个证明书，就有资格出售大楼，将来也可以办理房地产证明书。

182****3641 2021-07-09 09:05:45

买房五证包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。其中最重要的就是《商品房预售许可证》，开发商只要有了这个证件，才有资格销售楼盘，日后也才可以办理房产证。

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1	科勒水龙头的主体部位上有档位开关，并且上面有标识控制出水的方式，想要切换使用花洒和水龙头，可以找到浴缸当中的分水器。假如是提拉分水器，那么推一下或是拉一下，就能够把它调节开来了。如果是快开的情况下，只要调节一下就可以了。
2	科勒水龙头的主要部分有档位开关，上面有控制水的标志。如果你想切换淋浴器和水龙头，你可以在浴缸里找到分水器。如果是提升式分水器，可以通过推或拉来调节。如果快速打开，只需调整即可。
3	科勒水龙头的核心部位上面有档位开关，而且上面还有标志操纵出水的形式，需要转换应用淋浴花洒和自来水龙头，都可以找到浴盆之中的分水器。如果是提拉紧致分水器，那样推一下或者拉一下，就能够把它调节开来了。如果是快开的情形下，只需调节一下就可以了。
4	科勒水龙头的主体部分有一个档位开关，上面有一个标志来控制出水。如果你想切换淋浴和水龙头，你可以在浴缸里找到分水器。如果是提拉分水器，可以通过推或拉来调整。如果开得快，就调整一下。
5	壁挂炉不能同时采暖和洗澡，这两种功能一般是生活热水优先。我们将热水龙头打开时，壁挂炉会进入生活热水模式，其燃烧模式会转换成大火模式，并自动切断采暖水供水出水，通过热量交换的方式将自来水加热。一般洗澡的时间会比较短，暖气在短时间内切断，室内的温度变化不会太大。
6	离婚后买房再复婚不属于共同财产，一旦办理离婚登记后婚姻关系就终结了，之后购买的房产是婚后的个人财产。如果复婚了，就房产而言属于婚前财产，也不属于共同财产。
7	1、抹布:凝固前可以用布擦拭，处于液体状态，用布或纸轻松擦拭。2、酒精：在不完全凝固或粘稠的情况下，只能用酒精清洗，然后用清水冲洗。3、刀具:如果已经完全凝固，用锋利的刀铲掉，不要用力过大，以免损坏地板。
8	区别有三点：舒适度不同。分体机带来的舒适度不如中央空调。美观性不同。中央空调是安装在天花板上，可以隐藏起来。而分体机，只能直接安装在墙上或直接安装在地面上。节能性不同。中央空调采用一拖几的模式，与分体机相比，更节能。
9	可以采用运条方式来焊接，因为运条的熔池温度极高，这样在熔焊的时候，就能保证耐磨焊条熔化，并极快地熔炼在金属上焊接，生成新的耐磨合金焊层。运条方式不仅能保证焊层优良的抗裂性，而且能提高焊条的含碳量，这样就可以形成比较高的耐磨度，适合用于耐磨件的堆焊上。
10	由于运条的熔池温度很高，因此在熔焊过程中，可以保证耐磨条的熔化，并在金属上迅速熔化，产生新的耐磨合金焊层。运条不仅能保证焊层的优异抗裂性，还能提高焊条的碳含量，从而形成较高的耐磨性，适用于耐磨件的堆焊。

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