农村房产分割协议书怎么写才有效-房产问答-购房网

分家协议书(样本) 群众某某某户，因何某1、何某2兄弟二人均早已结婚，提前准备分户另过独立生活，为撇清产权年限，防止异议，团结一致和谐，经爸爸、妈妈及亲妹妹何某3,及其老人何某、林某印证特立此分家协议书，及其父母将来的赡养义务。合同书条文以下：一、房产分割：原来房地产坐落于前宅桥底，共计309.2平米，包含已建90平方米及其老房子及空闲地200平方米。已建90平方米另加空闲地共计148.15平米归儿子何某1,房屋部位以下：东与何某2房屋邻近，南是自己晒场，西面某何房屋，北靠大路(在其中3.4C8一部分为何某1家做大门用，禁止建房子，危害何某2家光照)。其他的老房子及其空闲地共计161.05平米归何某2全部，房屋部位以下：东到溪，南自己晒场，西何某1房屋，北靠大路。二、父母的赡养协议： 1、粮食(每月所需稻米)由何某1担负，目前二块山坡地归何某1管理方法，个人所得账款均由何某1操纵，假如何某1不可以行使权力，山坡地偿还父母管理方法，个人所得账款由父母操纵。 2、父母的治疗费及其其它杂费由兄弟2人一同担负(在父母用去其自己所有着的一部分钱财以后不足一部分)，在其中何某1担负所需花费的，何某2担负所需花费的。 3、当父母卧床不起不可以自立时，兄弟二人轮着照料，到一方照料时，假如需顾家庭保姆的，花费由顾家庭保姆方自立。 4、兄弟二人各取出一间房屋供父母定居，用以父母的养老服务。三、本协议书共2页一式四份，父和母、何1、何2、何3各执一份，一经签名按手印，弟兄彼此对之上协议书均不可悔约。解释权姐弟三人商议处理。立协议书人：立协议书人： (爸爸：儿子：妈妈：二儿子：) 见证者：村民委员会：年月日附：1、房屋平面设计图一份：黑影一部分何1全部，空缺一部分何2全部

1	可能是油烟机本身的原因，比如劣质品牌的产品，油漆技术不达标或者用劣质油漆，清洗时容易掉色掉漆。可能是清洗的原因。用温度过高的水浸泡油烟机的风轮，也容易导致油漆片脱落。建议在选择油烟机时，尽量选择正规品牌，质量更有保证。另外，清洗油烟机时，清洗液温度保持在50度以内，不要使用刚烧开的水。
2	公积金买房用谁的账户就用谁的名字，不可以用其他人的公积金账户写自己的名字。如果要用公积金贷款就只能自己交公积金。
3	可能是油烟机本身原因，如杂牌产品，喷漆技术不过关或采用劣质油漆，清洁时易掉色掉漆。可能是清洁原因，使用温度过高的水浸泡油烟机风轮，也易造成漆片脱落。建议在选择油烟机时，尽量选择正规品牌，质量更加保障，另外清洁油烟机时，清洗液的温度保持在50度内，不可用刚烧开的水。
4	这可能是吸油烟机本身的原因，如杂项品牌产品、油漆技术不合格或使用劣质油漆，清洗时容易褪色和油漆。这可能是清洁的原因。用温度过高的水浸泡吸油烟机风轮也容易导致油漆片脱落。建议在选择吸油烟机时，尽量选择正规品牌，以保证质量。此外，清洗吸油烟机时，清洗液的温度应保持在50度以内，不得使用刚煮沸的水。
5	公积金买房用谁账户就用谁的名字，不可以用别人的公积金账户写自己的名字。如果想用公积金贷款也就只能自己交公积金。
6	可能是油烟机自身缘故，如山寨货商品，喷漆技术不合格也可采用伪劣漆料，清理时易褪色脱漆。可能是清理缘故，应用温度太高的侵泡油烟机叶轮，也易导致漆片掉下来。提议在挑选油烟机时，尽量选正规品牌，品质更为确保，此外清理油烟机时，清洁液的温度维持在50度内，不能用刚滚烫的开水。
7	公积金用谁的账户就用谁的名字买房，不能用别人的公积金账户写自己的名字。如果想使用公积金贷款，只能自己交公积金。
8	用公积金买房的人可以用自己的名字，不能用别人的公积金账号写自己的名字。如果想用公积金贷款，只能用自己的公积金。
9	1、对所有玻璃门窗进行提前检查，如果胶体老化或连接处松动，应及时修理。3.、将胶条贴在玻璃上，需要将其贴成十字形，以提高其抗冲击能力。4、将木条或毛巾塞入玻璃门窗漏风处。2、提前在外面加一层挡板，可以起到保护作用。
10	深圳卖房之后多久可以买房，主要取决于购房者的购房记录和名下房产持有情况。如果购房者卖掉的是普通自住房，并且符合当地的购房资格要求，通常情况下可以立即购买另一套自住房。但是，如果购房者已经拥有多套住房，并打算卖掉其中一套再购房，政策会更加严格。在深圳等一线城市，多数政策要求卖掉的房产后需要等待一段时间才能再次购房，通常是一到两年。这个等待期也可能受到政策变化的影响。如果是单身（非离婚后单身），卖了现有的房子，名下没有房产了，满足深圳购房资格，可以马上买，但是有购房记录，首付比例50%。如果婚内家庭持有不超过两套房产，卖掉一套后还有购房指标，也可以马上买，首付比例为50%。购房政策会不断变化，建议根据自己的实际情况，咨询当地房管局，以获取最准确的答案。

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