首套房是二手房首付多少

145****1356 | 回答1次 | 2021-07-27 10:06:44

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131****4925 2021-07-27 10:06:44

1、如果是商业贷款购买二手房的，购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，贷款首付款比例不得低于30%。2、如果是公积金贷款购买二手房的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，首付款比例不低于20%。

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1	厨房洗碗池堵塞疏通方法如下： 1、使用水拔子疏通：将水拔子放在下水口上反复吸、放，利用压力疏通。 2、利用疏通剂疏通：将开水倒入下水道，再倒入一些疏通剂，盖上盖子持续半分钟，再用大量的水冲即可。 3、小苏打和醋疏通：先将小苏打倒入下水道中，再倒入醋，产生二氧化碳气体，气体与酸性物质发生化学反应，达到疏通效果。 4、钢丝搅动疏通：可以找到一根钢丝，将其伸入洗碗池并将堵塞物搅动，疏通后将污水盆中的水放到合适的位置。 5、使用手摇管道疏通器疏通：将摇动器缓慢放入管道中，然后打开开关进行旋转摇动，最后取出时将摇把头取出清理干净后再放入管道中。按照以上步骤操作后，洗碗池堵塞问题应该得到解决。如果问题仍未得到解决，可能问题比较严重或已经涉及到管道的结构性问题，建议联系专业水管维修人员上门处理。
2	不会有影响，直角弯多只会影响水流速度变慢，而且弯头多阻力大，能增加管径消除不利影响，按照情况来说，并联暖气片阻力比较小，串联大会使暖气片并联后需要的母管流量增加。
3	不容易有影响，直角弯多只会影响水流速度减缓，并且弯管多阻力大，可以增加管径清除不良影响，依照情况来说，并联暧气片阻力非常小，串连大会使暧气片并联后所需要的母管总流量提升。
4	没有影响。多个直角弯头只会减慢水流速度，弯头阻力大，可以增加管径，消除不利影响。根据情况，并联散热器的阻力相对较小。串联会议增加了散热器并联后所需的母管流量。
5	有如下4种方法：切几块新鲜青柠檬，放进杯里，随后倒温开水，使它侵泡15分钟倒出冲干净，再放满清水就可以。在杯里添加30克食用盐，倒开水，让食盐水在杯里静置15分钟后再用清水冲洗干净就好了。把洗米水倒入杯里，要不断的晃动，再换清水冲洗干净就好了。在杯里倒一些牛奶，静置1小时后，把牛奶扔掉用清水冲洗干净就可以。
6	有以下4个方法：切几片新鲜的柠檬，放入杯中，然后倒温水，让它浸泡15分钟后倒出冲洗干净，再装满清水即可。在杯中加入30克食盐，倒开水，让盐水在杯中静置15分钟后再用清水冲干净就好了。把淘米水倒进杯中，要不断的摇晃，再用清水冲干净就好了。在杯中倒一些牛奶，静置1小时后，把牛奶倒掉用清水冲干净即可。
7	买房交契税的计算方法如下：房屋契税=房屋总价×税率。需要注意的是： 1. 确定房屋总价，需要看签订的合同是否已经明确约定，如果没有，则需要与卖方再次协商。 2. 房屋契税的税率为3%-5%，一般来说，普通住房的面积为90平方米或以上，按照总价的1%征收契税；面积在90平方米以下，则需要按照总价的3%征收契税。具体税率还需根据房屋面积和房屋类型等因素综合判断。 3. 不同地区的房屋契税缴纳可能会有不同的具体规定，建议最好去当地的房地产主管部门咨询一下。总之，在缴纳房屋契税时，需要详细了解相关规定，确保缴纳金额和方式正确无误。
8	看性能：选择的时候要查内胆、电热盘、插电发烫、电源开关、按键等零部件，保障各个方面性能正常的，尤其是内胆镀层，一定要好，防止出现糊底等诸多问题。看作用：多功能电饭煲还能够烹饪生日蛋糕、汤什么的，能够减少购买自动面包机、火锅什么的，有定时预约功能得话，可在休息日烹饪，就不用早上。看售后服务：售后维修服务是产品质量保障的关键所在，便捷出现问题更强检修。
9	看性能：选择时要检查内胆、电热盘、通电发热、开关、按钮等等零部件，保障各方面性能正常，特别是内胆涂层，一定要好，避免出现糊锅等问题。看功能：多功能电饭煲还可以烹饪蛋糕、汤之类的，可以减少购置面包机、汤锅之类的，有定时预约功能的话，能在休息时间烹饪，就不用早起。看售后：售后服务是质量安全保障的关键，方便出现问题时更好维修。
10	有以下四种方法：切一些新鲜的柠檬，放入杯子里，然后倒入温水，浸泡15分钟，然后倒出来冲洗，然后装满水。在杯子里加入30克盐，倒入沸水，让盐水在杯子里静置15分钟，然后用清水冲洗。把洗米水倒进杯子里，不断摇晃，然后用清水冲洗。在杯子里倒一些牛奶，静置1小时，倒出牛奶，用清水冲洗。

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