大庆购房网 > 问答 > 住房改成商业用房有什么影响

住房改成商业用房有什么影响

133****3416 | 回答4次 | 2021-07-12 07:46:41

我来回答
0/0
发表回答
其他回答
156****9963 2021-07-13 03:04:00
1、因为住宅的水电气、物业管理费、房子房租待会比商业用房的收费标准更为划算一些,因此 有的盆友会挑选把住宅改为商用。住宅改商用一般有二种状况,一种是在农村宅基地上立即把住宅改为商业用房,也有一种是立即在沒有宅基证的农村宅基地上修建商业用房。 2、住宅改商用得话,一般非常容易导致一些欠佳的不良影响。由于假如把住宅改商用得话,有可能会危害到房屋所有权任何人的产权年限难题,由于住宅房子的产权年限和商业用房的产权年限是不一样的,而且房子的产权年限限期也是有非常大的差别的。 3、假如把住宅改商用得话,也有很有可能会引起和附近邻居中间产生矛盾。由于住宅改商用之后,进出住宅的群体总数必定就会变多,总数多了,当然就会危害到附近邻居的日常日常生活和日常交通出行。 4、若小区业主一定要把住宅改商用得话,那麼就务必要历经附近邻居的愿意,而且最好写一份责任书,服务承诺日后不容易对邻居的日常日常生活和发生导致危害。此外还应当请社区服务中心的人做为印证。 5、附近邻居都愿意之后,申请者就可以前去本地的工商局去明确提出有关住宅改商用的申请办理。若想把住宅改商用得话,一定要依据恰当的办理流程开展申请办理,而且要依据有关要求来递交申报材料。 楼盘网综合性梳理
177****9512 2021-07-12 20:57:05
由于将住宅改为商业用房,有可能影响住宅所有人的产权问题,因为住宅所有权与商业用房的产权不同,而且住宅所有权的期限也有很大的不同。由于住宅改为商业用房后,进出住宅的人数必然会增加,人数增加,自然会影响周围邻居的日常生活和出行。楼盘网综合整理
149****3937 2021-07-12 17:13:42
1、住宅的水电费、房地产费、住宅租金等比商业用住宅的费用便宜,所以也有把住宅变成商业用的朋友。住宅改建商用一般有两种情况。一个是在住宅基地直接将住宅改建为商业住宅,另一个是在没有住宅基地证明书的住宅基地直接建设商业住宅。 2、住宅改为商业,一般容易产生不良后果。因为如果把住宅改商用的话,有可能会影响到房屋产权所有人的产权问题,因为住宅房屋的产权和商业用房的产权是不一样的,并且房屋的产权期限也是有很大的区别的。 3、将住宅改为商用的话,可能会和周围的邻居发生纠纷。因为住宅改商用以后,出入住宅的人群数量必然就会变多,人数多了,自然就会影响到周边邻居的日常生活和日常出行。 4、如果所有者必须将住宅改为商业得到周围邻居的同意,写保证书,约定将来不会影响邻居的日常生活和出现。此外,应邀请街道办事处的人作证。 5、周边邻居同意后,申请人可向当地工商部门提出住宅改建商业申请。将住宅改为商业,必须按照正确的手续办理,按照有关规定提交申请资料。 楼网综合整理。
136****1456 2021-07-12 15:11:17
1、由于住宅的水电费、物业费、房屋租金等会比商业用房的收费更加便宜一些,所以有的朋友会选择把住宅改成商用。住宅改商用一般有两种情况,一种是在宅基地上直接把住宅改成商业用房,还有一种是直接在没有宅基证的宅基地上建造商业用房。 2、住宅改商用的话,一般容易造成一些不良的后果。因为如果把住宅改商用的话,有可能会影响到房屋产权所有人的产权问题,因为住宅房屋的产权和商业用房的产权是不一样的,并且房屋的产权期限也是有很大的区别的。 3、如果把住宅改商用的话,还有可能会引发和周边邻居之间产生纠纷。因为住宅改商用以后,出入住宅的人群数量必然就会变多,人数多了,自然就会影响到周边邻居的日常生活和日常出行。 4、若业主一定要把住宅改商用的话,那么就必须要经过周边邻居的同意,并且最好是写一份保证书,承诺日后不会对邻居的日常生活和出现造成影响。另外还应该请街道办事处的人作为见证。 5、周边邻居都同意以后,申请人就可以前往当地的工商部门去提出关于住宅改商用的申请。若要把住宅改商用的话,一定要根据正确的办理手续进行办理,并且要根据相关规定来提交申请材料。 楼盘网综合整理

大庆购房交流22群(147)

  • 杠头:这个楼盘价格波动大么?
  • 鼎天:这个楼盘有什么优惠活动吗?
  • 大牛王:我建议你们去楼盘看看。
  • 魔天:也可以直接咨询置业管家。

已有125人申请加群

立即加入
快速提问
  • 最新回答
1 这很正常。煤气罐外的水也叫冷凝水。使用煤气时,其体积会增加。吸收热量后,煤气罐的温度会降低,当空气中的水与煤气罐接触时,会形成冷凝水。此外,煤气罐中还有水。这种水是一种可燃的水,当它与明火接触时,它会燃烧。
2 m16螺纹的底孔为14mm,m16螺纹标准螺距是2mm的。要求标准螺纹底孔直径也就是要标准m16标准螺纹直径16mm减m16的螺纹螺距2mm,其差为14mm的。这个差14mm也就是底孔直径的。所以m16螺纹标准底孔直径是14mm尺寸的。
3 是正常的,煤气罐外面的水,也被叫做是冷凝水。当煤气在使用的时候,其体积是会增加的,在吸收了热量后,会导致煤气罐的温度出现降低,而空气中的水与煤气罐接触后,便会形成冷凝水。此外,煤气罐里面也是有水存在的,这种水是属于可燃性的水,与明火接触,将会产生燃烧。
4 是的,这是生活中常见的现象。如果你想避免这种现象,建议在定制橱柜时先测量冰箱的厚度,然后用这个厚度定制合适的橱柜,这样在放置冰箱时就不会出现突出现象。对于已经准备好的橱柜,可以请师傅加深橱柜。
5 正常情况下,气罐外的水也被称为冷凝水。当气体使用时,其体积会增加。吸收热量后,气罐温度会降低,空气中的水与气罐接触后会形成冷凝水。此外,气罐中还有水。这种水是一种可燃水。与明火接触会产生燃烧。
6 是的,这是生活中普遍的一种现象,如果想要避免这种现象发生的话,那么建议在定制橱柜的时候,先测量一下冰箱的厚度,然后更加此厚度来定制合适的橱柜,这样安放冰箱时就不会出现突出的现象了。而对于已经做好的橱柜,可以请师傅将橱柜加深一些。
7 是的,这是生活中常见的现象。如果你想避免这种现象,建议在定制橱柜时测量冰箱的厚度,然后定制合适的橱柜,这样在放置冰箱时就不会出现突出的现象。对于准备好的橱柜,你可以请主人加深橱柜。
8 没错,这是人生中普遍存在的一种现象,假如想要避免这类现象产生得话,那么建议在定制橱柜时,先测量一下冰箱的厚度,随后更为此厚度来定制适宜的橱柜,那样放置冰箱时不会出现显著的现象了。而对已经做好的橱柜,可以找老师傅将橱柜加重一些。
9 是柔性管道。在实际应用中,虽然pe管道的抗压强度和刚度都不及金属管道,但由于pe管道自身的柔韧性,可以抵御地底运动产生的载荷,并且与四周的土壤一起承受负载,所以即便其抗压强度和刚度不如金属管道,但也能够满足力学性能的要求。
10 是灵活的管道。在实际应用中,虽然pe管的抗压强度和刚度不如金属管,但由于pe管本身的灵活性,可以抵抗地下运动产生的载荷,并与周围的土壤一起承受载荷。因此,即使其抗压强度和刚度不如金属管,也能满足机械性能的要求。