小产权过户需要什么手续

133****4560 | 回答4次 | 2021-07-08 08:25:06

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145****9865 2021-07-09 01:46:30

1、必须带着身份证件、房权证、户口簿、结婚证书、买卖协议、小区出具的证实、产权过户土地确权审核表到房管所部门测绘公司申请办理测绘工程，出具新的测绘工程图。 2、带着原材料，到房管所部门和税务部门授权委托的资产评估公司申请办理评定;资产评估公司审理后按评定程序流程对所授权委托评定房子出具分析报告，缴纳担保费。 3、带着原材料，到税务部门申请办理缴纳契税;税务部门审理后用心审批，出具契税单，缴纳契税;申请办理缴纳(或免减)增值税、个人所得税，税务部门审理后用心审批，符合要求的出具缴税单(免税单)。 4、彼此带着项原材料到房管所部门申办，房管所部门审核审批后，交费调查取证。

138****9996 2021-07-08 20:26:37

双方需携带身份证、房产证、户口簿、结婚证、买卖合同、社区出具的证明、转让确认表到房屋管理部门测绘公司申请测绘，并出具新的测绘图。评估公司受理后，按照评估程序向委托的评估房屋出具评估报告，并支付评估费。

132****9354 2021-07-08 15:39:25

1、双方需持身份证、住房票、户籍簿、结婚证、买卖合同、社区发行证明、户籍确认权审查表向住房管理部门测绘公司申请测绘，发行新的测绘图。 2、双方持材料，向住房管理部门和税务部门委托的评价公司申请评价的评价公司受理后，按照评价程序向委托的评价住宅发行评价报告书，支付评价费。 3、双方持材料向税务部门申请缴纳权利税的税务部门受理后，认真审查，发行权利税发票，申请缴纳权利税(或减免)营业税、个人税，税务部门受理后认真审查，符合规定的纳税发票(免税发票)。 4、双方带着项目资料向住房管理部门申请处理，住房管理部门批准后，收费进行科学调查。

199****7234 2021-07-08 13:52:57

1、双方需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、社区出具的证明、过户确权审批表到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图。 2、双方带着材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。 3、双方带着材料，到税务部门申请缴纳契税;税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税;申请缴纳(或减免)营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单(免税单)。 4、双方带着项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证。

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1	针对明沟而言，水可从沟各个位置立即流入进来，而且还能试压，是用地沟盖板来作盖板，能把脏物所有阻拦住。但对于渗沟而言，水是不能像明沟一样从各个位置立即流入进来，盖板也难以具有阻拦功效，由于使用的是厚钢板。
2	对于明沟来说，水可以直接从沟的各个位置流入，也可以通水。它使用格栅作为盖板，可以拦截所有杂物。对于暗沟来说，水不能像明沟一样直接从各个位置流入，盖板也不能起到拦截作用，因为是钢板。
3	对于明沟来说，水可以直接从沟的各个位置流入，也可以通水。它使用炉排作为盖板，可以拦截所有杂物。对于暗沟，水不能像明沟一样直接从各个位置流入，盖板也不能拦截，因为它使用钢板。
4	对于明沟来说，水能从沟各个位置直接流入进去，并且还能通水，它是用篦子来作为盖板，能将杂物全部拦截住。而对于暗沟来说，水是无法像明沟一样从各个位置直接流入进去，盖板也无法起到拦截作用，因为使用的是钢板。
5	如果房心回填，则回填土方量=室内净面积大小×(室内外地板产生的高度差——室内设计的垫层、找平层和面层的高度)。需要看是属于基础回填还是房心回填:如果是基础回填，回填土量=基础挖掘的土壤体积——埋在基础内的体积。
6	要看属于基础回填，或是房心回填：倘若基础回填，则回填土方量=基础挖出来土体积-埋进到基础里的体积。如果房心回填，那样回填土方量=室内净面积尺寸×(室内室外环氧地坪所产生的高度差-室内设计的基础垫层、抹灰层、及面层的高度)。
7	需要看是基础回填还是房心回填:如果是基础回填，回填土方量=基础挖出的土体积——埋在基础内的体积。如果房心回填，回填土方量=室内净面积×(室内外地板产生的高度差-室内设计的垫层、找平层和表层的高度)。
8	买房时交的定金一般是不会退还的，但也有例外情况。根据法律规定，如果开发商不具备商品房销售资格或者不符合商品房销售条件，那么购房者有权要求退还定金。此外，如果购房者与开发商在购房合同中有特别约定，也可以按照约定来处理定金的退还问题。如果开发商拒绝退还定金，购房者可以向法院起诉。
9	需看是属于基础回填，还是房心回填：若是基础回填，则回填土方量=基础挖出的土体积-埋入到基础内的体积。要是房心回填，那么回填土方量=室内的净面积大小×(室内外地坪产生的高度差-室内设计的垫层、找平层、及面层的高度)。
10	在家里安装中央空调和散热器是可以的。毕竟每个人的用途都不一样。中央空调出现时用于制冷，地暖的作用是解决供暖问题。中央空调虽然有供暖功能，但还是不如专业地暖。

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