包清工和包工包料有什么区别啊-房产问答-购房网

149****6244 2021-10-19 09:54:19

区别还是蛮大的。包清工相当于只请人工。包工包料相当于全包。

185****2911 2021-10-19 08:54:09

包清工的意思就是你只给工人的工费，所有东西自己买，包工包料就是人工费，材料费都是由装修单位来承担的！

138****5673 2021-10-19 00:56:10

包清工的意思就是你只给工人的工费，所有东西自己买，包工包料就是人工费，材料费都是由装修单位来承担的！

139****9649 2021-10-18 22:15:03

包清工只是人工费，包工包料是及含人工费也含材料费

133****5121 2021-10-18 21:06:00

1.所谓包工包料：由装饰公司负责购买所有装饰用材并负责施工　　2.所谓包清工：自己来买材料，由工人来施工，工费付给装饰公司或施工队，材料费由户主自己负担。　包清工和包工包料的优缺点：　　包清工的优点：1.支出透明，由于是亲自购买，每种材料具体花多少钱业主很清晰。　　包清工的缺点：用户需要花费很大的精力和时间，如果购买材料不及时，容易延误工期。最主要的是业主对装饰材料的质量难以把握，对材料的质地、用途了解甚少，而且因为一次购买的数量少，往往买不到批发价格。如果一旦工程质量出现问题，不易分清是工艺质量问题，还是材料质量问题。　　包工包料的优点：是省时省力，可以省去客户很多麻烦。装饰公司常与材料供应商打交道，都有自己固定的供货渠道、相应的检验手段，因此很少买到假冒伪劣的材料。装饰公司对于常用材料都会大批购买，因此能拿到很低的价格。就供料商来讲，也不会轻易把不合格的装饰材料卖给装饰公司。因为供料商很清楚，在目前买方市场的形势下，能保住一个固定的大客户是相当不容易的，稍有不慎就会丢失一个客户，所以非常注重诚信经营。

1	如果房心回填，则回填土方量=室内净面积大小×(室内外地板产生的高度差——室内设计的垫层、找平层和面层的高度)。需要看是属于基础回填还是房心回填:如果是基础回填，回填土量=基础挖掘的土壤体积——埋在基础内的体积。
2	要看属于基础回填，或是房心回填：倘若基础回填，则回填土方量=基础挖出来土体积-埋进到基础里的体积。如果房心回填，那样回填土方量=室内净面积尺寸×(室内室外环氧地坪所产生的高度差-室内设计的基础垫层、抹灰层、及面层的高度)。
3	需要看是基础回填还是房心回填:如果是基础回填，回填土方量=基础挖出的土体积——埋在基础内的体积。如果房心回填，回填土方量=室内净面积×(室内外地板产生的高度差-室内设计的垫层、找平层和表层的高度)。
4	买房时交的定金一般是不会退还的，但也有例外情况。根据法律规定，如果开发商不具备商品房销售资格或者不符合商品房销售条件，那么购房者有权要求退还定金。此外，如果购房者与开发商在购房合同中有特别约定，也可以按照约定来处理定金的退还问题。如果开发商拒绝退还定金，购房者可以向法院起诉。
5	需看是属于基础回填，还是房心回填：若是基础回填，则回填土方量=基础挖出的土体积-埋入到基础内的体积。要是房心回填，那么回填土方量=室内的净面积大小×(室内外地坪产生的高度差-室内设计的垫层、找平层、及面层的高度)。
6	在家里安装中央空调和散热器是可以的。毕竟每个人的用途都不一样。中央空调出现时用于制冷，地暖的作用是解决供暖问题。中央空调虽然有供暖功能，但还是不如专业地暖。
7	这也不是一定的，如果家庭条件比较好得话，能够装暖气。家中装中央空调和暧气片是没问题的，终究分别主要用途都是不一样。中央空调出现时就是用来致冷的，地暖作用是处理供暖问题。尽管中央空调虽然也有供暖的功效，但是还是会不如更专业的地暖。
8	墙底渗水可以考虑防水细缝剂，可以稍微处理渗水的难题，先把间隙表面清理干净，接着将防水细缝剂匀称填写间隙内，等做了就可以采用了。接缝密封剂，待防水剂晾干的差不多了，用勾缝剂添充地砖接缝、管路根处等偏差的地区就可以。
9	砖缝漏水可选用防水细缝剂，可暂时解决渗水问题。首先清洁缝隙表面，然后将防水细缝剂均匀填充到缝隙中，干燥后即可使用。接缝密封胶，当防水剂几乎干燥时，用填缝剂填充瓷砖接缝、管根等缺陷区域。
10	砖缝漏水可以选择防水细缝剂，可以暂时解决渗水的问题，先将缝隙表面清洁干净，接着将防水细缝剂均匀填入缝隙内，等干了就可以使用了。接缝密封胶，待防水剂干透的差不多了，用填缝剂填充瓷砖接缝、管道根部等缺陷的区域即可。

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