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写字楼能不能买？写字楼便宜为何没人买

156****3675 | 回答4次 | 2021-11-10 10:36:18

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182****2441 2021-11-11 03:29:25

写字楼本人能选购。写字楼归属于商业服务属性,首付最少在50%,能够借款,不能应用公积金房贷。产业链单一，需要量少：现阶段除开药品生产企业外，主导产业并不是很多，知名企业中多以民企为主导，而中小型新成立公司，没法担负写字楼的租金，进而挑选小区租房办公，因而要求少，租金高造成的出租率;2.租金收益率低，项目投资成本增加

182****3380 2021-11-11 03:29:25

177****9170 2021-11-10 22:55:30

办公楼个人可以购买。写字楼属于商业属性，首付最低50%，可以贷款，不能用公积金贷款。行业单一，需求少:目前除了制药企业，支柱产业不多，大部分大型企业主要是国企，而小型初创企业承担不了写字楼的租金，所以选择小区租房工作，所以需求少，租金高导致空置率；

185****8165 2021-11-10 22:55:30

138****9237 2021-11-10 18:07:23

个人可以购买写字楼。写字楼属于商业属性，最低首付50%，可以贷款，不能用公积金贷款。行业单一，需求量少:目前除药企外，支柱行业不多，大型企业以国有企业为主，小型初创企业不能承担写字楼租金，因此选择住宅区租赁办公，需求少，租金高导致空置率2.租金回报率低，投资成本高

145****4185 2021-11-10 18:07:23

156****4225 2021-11-10 15:36:28

写字楼个人能购买。写字楼属于商业属性,首付最低在50%,可以贷款,不可使用公积金贷款。产业单一，需求量少：目前除了药企外，支柱产业并不多，大型企业中多以国企为主，而小型初创公司，无法承担写字楼的租金，从而选择小区租房办公，因此需求少、租金高导致的空置率;2.租金回报率低，投资成本高

186****3605 2021-11-10 15:36:28

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1	市场上有很多不同类型的钢筋，这里可能会有N，这意味着抗扭钢筋，两边的配置方法是平均的。钢筋g代表国家和国家标准。在建筑施工图纸中，这里的G代表结构钢筋。
2	艺术漆缺点：和乳胶漆相比，好的艺术漆的价格大约会高出一半以上。对于施工人员的技术水平要求高，还要有一定的审美水平。艺术漆怕磕碰，后期修复会比较困难。大多数艺术漆有肌理效果，表面不是很光滑，容易堆积灰尘等。艺术漆的危害：艺术漆会释放有害物质的，比如说甲醛、苯、二甲苯等等。
3	艺术涂料的缺点:与乳胶涂料相比，好的艺术涂料的价格会高出一半以上。对施工人员的技术水平要求很高，要有一定的审美水平。大多数艺术涂料具有纹理效果，表面不光滑，容易积灰。艺术涂料的危害:艺术涂料会释放甲醛、苯、二甲苯等有害物质。
4	钢筋g代表国家和国家标准的含义。在施工图中，这里的G代表结构钢筋。市场上有许多不同类型的钢筋，这里也可能有N种，这意味着扭转钢筋，两侧的配置方法也是平均的。
5	艺术漆缺陷：和墙面漆对比，好一点的艺术漆的价钱大概会高出一半以上。针对施工人员的技术水平要求严格，还要有一定的审美品味。艺术漆怕磕磕碰碰，后期修复会比较困难。大部分艺术漆有肌理效果，表面并不是很光滑，非常容易沉积灰尘等。艺术漆的危害性：艺术漆会产生有害物质的，例如室内甲醛、苯、二甲苯等。
6	房贷提前还款后，需要去银行解除抵押。因为提前还款属于正常还款，借款人需要先结清房贷才可以去银行解除抵押，只有结清了房贷，他项权证才会拿到抵押权人的手中，抵押关系才会正式结束。在此之后，借款人需要办理房产证，并拿到房产证后及时到相关部门办理解押手续。以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业银行工作人员。
7	EPS板是一种可发性聚苯乙烯板，在模具中预热发泡，形成闭孔结构。其生产过程比较复杂，需要经过熟化、干燥、切割等多个步骤，最终制成不同密度、形状、厚度的泡沫制品。
8	EPS板是一种叫做可发性聚苯乙烯板，预热发泡，在模具中成型，形成闭孔的结构。其制作工艺较为复杂，要经过多重步骤，比如熟化、烘干和切割等等，最终制作成不同密度，不同形态、不同厚度的泡沫制品。
9	1、若水管破裂，首先要找到漏水点，可通过压制找到漏水点。2、如果漏水不严重，最好选择堵漏的方式。3、如果防水层漏水不好，漏水严重，应先清除墙面，在原防水层上涂漆，使防水效果更好，然后粘贴瓷砖。
10	EPS板是一种叫做可发性聚苯乙烯板，加热发泡材料，在容器中成形，产生闭孔的构造。其制作工艺比较复杂，需要经过多种流程，例如熟化、烘干处理和激光切割等，最后做成不一样相对密度，不一样形状、不一样厚度泡沫制品。

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