上海住房公积金登记证办理条件有哪些？-房产问答-购房网

您好，上海办住宅公积金必须的原材料办理手续如下所示：借款人设立个人住房公积金帐户须满365天,并自申请办理个人住房公积金借款之日起往前测算,准时，全额，持续存缴住宅公积金一年之上。不可以有逾期贷款纪录或欠佳信用记录。借款人填好《贷款申请表》受权查询个人征信系统软件,经核心审批个人征信无逾期贷款或欠佳信用记录后,递交借款人及抵押人户口本，身份证件原件，婚姻情况证实，经房产交易登记管理方法单位登记办理备案的房产买卖合同书，预缴购房款收条原件等原材料及影印件，审批后原件退还，影印件存留。办理抵押登记办理手续所需原材料,依照房产交易登记管理方法单位规定给予(必需时存留原件)。2核心核查借款人递交的借款申报材料齐备后，明确贷款额。汇总：用公积金贷款买房子,必须身份证件，户口簿，企业的公积金证实，个人收入证明，水流。备注名称：申请办理得话跟二手房步骤类似，仅仅先要去公积金管理处开展审核，审核根据后就可以去贷款银行了

1	酒店公寓和酒店两者在产权归属、物业性质、缴费方式等方面有所不同。酒店式公寓的房屋产权归属于房屋在购置人，产权所有人具有居住、出售和出租的权力。而酒店的产权则属于投资所有人。至于两者的物业性质，酒店式公寓的物业形式属于住宅类，而酒店的物业形式则属于非住宅类，比如酒店类物业。其次，酒店式公寓是一次性投资，而酒店需要按时缴纳资金给酒店经营者。
2	新房装修的效果不符合个人审美，可以考虑以下几种方法来应对： 1. 沟通协调：首先，可以和装修团队进行深入的沟通，了解他们对于装修设计的看法，试图达成双方都能接受的方案。装修团队通常有丰富经验，并且了解多种设计风格，可以提供有益的参考。 2. 提出建议：如果装修团队未能满足个人需求，可以提出自己的建议，比如说明自己喜欢的风格和原因，以便装修团队能够调整设计。 3. 给予时间：装修往往需要花费较长的时间，从最初的方案设计到最后的完工，期间会有许多细节需要调整和完善。因此，给装修团队充足的时间，以便他们有足够的时间来达到个人审美要求。 4. 自我装饰：如果时间紧迫，可以购买喜欢的装饰品进行自我装饰。这可以包括窗帘、壁画、家具等，只要符合个人审美，就可以大胆使用。 5. 专业人士协助：如果以上方法都不能满足个人审美，可以考虑寻找专业的室内设计人士进行协助。他们拥有丰富的经验，可以提供专业的建议和帮助。请注意，无论选择哪种方法，都应以沟通为基础，尊重装修团队的劳动成果。如果装修团队确实存在严重问题或服务不佳，可以考虑更换装修团队。
3	不会,选号在前,你选房子就可以在前面,就可以选择自己的喜欢的户型,但是要是摇号就没有什么意义。
4	1.咨询与申请：借款人首先需要前往公积金中心和商业银行进行咨询，了解相关政策和要求。然后联系商业贷款银行申请提前还贷。 2.提交材料：借款人需携带相关的资料，如身份证、房产证、购房合同等，提交给公积金中心进行审核。 3.还款与材料取回：借款人需要联系原来的商业贷款银行进行还款，并取回相关的还款材料。 4.资料整理与交接：取回的还款材料需要整理后交给公积金中心进行进一步审核。 5.面签与抵押：公积金中心会安排借款人前往面签，完成相关手续，并办理房屋抵押的程序。 6.放款：公积金中心在收到抵押凭证后，会进行最后的审核，确认无误后安排放款。
5	飘窗深层一般是60-70cm，一些大飘窗深层也可以做到1米长。飘窗的高度有40-50cm、70-80cm二种。飘窗长度一般在100-200cm。飘窗尺寸固定固定的，不一样户型房子飘窗规格会有所差异。飘窗一般呈方形，它可以分成里外飘窗二种，内飘窗是平凹的，外飘窗是往外凸起的。飘窗具备扩张室内采光，提升室内使用总面积等功效。
6	墙面上的污垢会影响墙漆的附着力。直接涂墙漆容易出现涂装不均匀等情况，影响墙漆的涂装质量，导致漆膜开裂起泡。墙有点脏。在粉刷墙漆之前，我们应该确保墙基牢固、光滑、干净、干燥，以免影响施工质量。
7	凸窗的尺寸是固定的，不同户型的房子会有不同的尺寸。凸窗的长度一般为100-200厘米。凸窗可以扩大室内采光，增加室内使用面积。凸窗深度一般为60-70厘米，部分大凸窗深度可达1米左右。
8	首付可以用支付宝支付，但前提是支付宝账户余额充足。同时，需要注意的是，根据一些贷款政策，如果使用支付宝贷款等产品支付首付，银行可能会认为首付比例过高，还款能力不足，导致贷款申请被拒绝。因此，在使用支付宝支付首付时，需要根据自己的实际情况和贷款政策合理安排资金。
9	飘窗深度一般是60-70cm，一些大飘窗深度也可达到1米左右。飘窗的高度有40-50cm、70-80cm两种。飘窗的长度一般在100-200cm。飘窗的尺寸固定固定的，不同户型的房子飘窗尺寸会存在差异。飘窗一般呈矩形，它可分为内外飘窗两种，内飘窗是平凹的，外飘窗是向外凸出的。飘窗具有扩大室内采光，增加室内使用面积等作用。
10	凸窗的深度一般为60-70cm，部分大凸窗的深度也可达1米左右。凸窗的高度为40-50cm、70-80cm两种。凸窗的长度一般为100-200cm。凸窗的尺寸是固定的，不同类型的房屋凸窗的尺寸会有所不同。凸窗一般为矩形，可分为内外凸窗两种，内凸窗平凹，外凸窗向外凸出。凸窗具有扩大室内照明、增加室内使用面积等功能。

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