办理房产抵押登记的流程是怎样的？-房产问答-购房网

136****6053 2021-11-06 18:57:58

就是指房地产抵押关联设定后，被告方按房地产业登记管理员权限向市或区，县房地产业登记行政机关申请办理房地产业别的权利的登记。　　房地产抵押登记分为三种状况，一是彼此签署抵押合同后的权利设定登记；二是权利內容变动时的变动登记；三是权利清除时的销户登记。　　依据

133****1631 2021-11-06 18:55:12

是指房地产抵押关系设定后，当事人根据房地产登记管理权限，向市、区、县房地产登记机关办理其他房地产权利登记。房地产抵押登记分为三种情况。一是双方签订抵押合同后的权利设置登记。三是取消权利时的注销登记。二是权利内容变更时的变更登记。

131****1763 2021-11-06 18:52:16

是指房地产抵押关系设定后，当事人按房地产登记管理权限向市或区、县房地产登记机关办理房地产其他权利的登记。　　房地产抵押登记分成三种情况，一是双方签订抵押合同后的权利设定登记；二是权利内容变更时的变更登记；三是权利消除时的注销登记。　　根据"中华人民共和国担保法"第41条的规定，房地产抵押应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。　　房地产抵押登记一般包括抵押权设定的登记和抵押权实现后的登记两个环节。抵押权实现后的登记可分为抵押权因债务如期被履行时的注销登记，与房地产权因折价或变卖、拍卖后的过户登记，后一项严格来说不属于抵押登记，而是产权变更登记。　　抵押当事人应自房地产抵押合同签订之日起30日内，到登记部门办理抵押登记。以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用证书的管理部门；以城市房地产或者乡(镇　　)、村企业的厂房等建筑物抵押的，为房地产所在地的房地产管理部门。办理抵押物登记，应当向登记部门提供下列文件或其复印件：　　(1)主合同及抵押合同；(2)抵押当事人的资格证明或法人资格证明；(3)《国有土地使用证》或《房屋所有权证》，共有的房屋须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；(4)以期权房屋作抵押的，须提交有效的预售(购)房屋合同；(5)有效的房地产评估报告；(6)上级机关批准其以房地产作抵押的证明。登记机关审查后，对合法的抵押予以登记，在权属证书上办理登记，核发载明抵押权的《他项权证》。《他项权证》由抵押权人领取及持有，经注记的权属证书发还抵押人保管。登记机关将有关材料复印存档，登记资料允许查阅、抄录或者复印。

182****5368 2021-11-06 18:49:52

你好，房地产抵押贷款登记办理时限：7个工作日需提供以下证件资料：1、房屋所有权证;2、评估报告;3、房地产抵押银行贷款合同;4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);5、其它相关材料。办理流程：受理登记1天,初审2天希望我的回答能帮助到您。

139****2267 2021-11-06 18:49:04

办理流程 1.向银行提出贷款申请; 2.受理后对抵押房产价值进行评估，根据评估值确定贷款金额； 3.签定借款合同等； 4.办理房地产抵押登记； 5.银行放款中；

130****2196 2021-11-06 18:16:56

指房地产抵押关系设定后，当事人按照房地产登记管理权限向市、区、县房地产登记机关登记房地产的其他权利。房地产抵押登记分为三种情况。一是双方签订抵押合同后的权利设定登记；二是权利内容变更时的变更登记；三是权利消除时的注销登记。

1	检查破壁机内是否有水，有些破壁机没有加水是不会运作，这时需要加入适量的水。要是破壁机内的食物太少，就需添加食物。破壁机内的食物太大块的话，需将食物取出切割成小块，再放入破壁机内。要是破壁机的杯体没有放好，需将杯体重新摆正。破壁机插头烧坏引起的功能键无法选择，这时需联系专业人员进行维修。
2	检查破壁机是否有水。有些破壁机不加水是不会运行的，所以需要加入适量的水。如果破壁机里的食物太大，需要把食物拿出来切成小块，然后放入破壁机里。破壁机插头烧坏引起的功能键无法选择，需要联系专业人员进行维修。
3	查验破壁机内是不是有水，有一些破壁机并没有加水一般不会运行，这时需要加入适量的水。如果破壁机里的食物过少，就需要加上食物。破壁机里的食物太块状得话，需要将食物取下切成小块，再倒入破壁机内。如果破壁机的杯体并没有摆好，需要将杯体再次放正。破壁机电源插头烧毁所引起的功能按键不能选择，这时候需联络专业人员进行检修。
4	检查破壁机内是否有水。有些破壁机不加水就不能工作。此时，需要添加适量的水。如果破壁机里的食物太少，你需要添加食物。如果破壁机里的食物太大，你需要把食物拿出来切成小块，然后放进破壁机里。如果破壁机的杯子没有放好，你需要把杯子重新放好。无法选择破壁机插头烧坏引起的功能键。此时，您需要联系专业人员进行维修。
5	承重墙是不可以使用18墙的，毕竟承重墙的厚度至少都要24cm，才能起到较好的承重性能，因而若是要做承重墙，需使用24墙才可以。此外，砖混结构的墙体，就是在建筑物中存在竖向的墙、柱，这类构件是砖块或者砌块的建筑，具有的承重能力是比较强。而横向的构件有梁、板、屋面板等，是使用钢筋混凝土制作而成的构件，也能起到一定的承重作用。
6	利用职务便利低价购房属于违法行为。国家工作人员利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的，是贪污罪。如果有人利用职务上的便利，为亲友谋取利益，并收受现金的，可能构成受贿罪。因此，在任何情况下，利用职务便利获取私人利益都是不道德和违法的。如果您有任何疑虑或需要帮助，请寻求专业法律咨询。
7	承重墙是不可以使用18墙壁的，终究承重墙厚度最少都需要24cm，才可以起到比较好的承重性能，因此若是要做承重墙，应使用24墙才能够。除此之外，砖混结构的墙面，便是在建筑物中存有纵向的墙、柱，这种构件是砖头或是砌块砖建筑，所具有的承重能力是比较厉害。而横向构件有梁、板、屋面等，是采用混凝土结构制作而成构件，也可以起到一定的承重功效。
8	18墙不能用于承重墙。毕竟承重墙的厚度至少要24cm，才能起到更好的承重性能。所以要做承重墙，需要用24墙。此外，砖混结构的墙体是建筑物中的垂直墙体和柱体。这些构件是砖块或砌块建筑，承载能力相对较强。横向构件有梁、板、屋面板等，是由钢筋混凝土制成的构件，也能起到一定的承载作用。
9	电板的材料实际上是塑料。它不仅具有良好的机械强度和绝缘性，而且不会产生静电，而且具有良好的耐高温性和耐磨性。因此，它被广泛应用于制造电子开关、模具、灯头、电话外壳等。
10	18墙不能用于承重墙。毕竟承重墙的厚度至少要24厘米，才能达到更好的承重性能。因此，如果你想做承重墙，你需要使用24面墙。此外，砖混结构的墙体在建筑中有垂直的墙体和柱子。这些构件是砖块或砌块的建筑，承载能力相对较强。

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