房产信息登记表怎么填写?-房产问答-购房网

149****1811 2021-11-06 16:47:07

您好，《房地产信息登记表》的填写操作如下：1.填写要求：1.登记表应逐行填写，分为房地产证和房屋类型（详见填写表第一项），一证一类填写表写表格。如果未来填写的物业发生增减变更，应按规定及时办理税务登记变更手续，重新填写本表，在备注栏注明变更项目和变更时间，并报专管员修改基本纳税事项的认定信息。

130****8816 2021-11-06 12:42:55

你好，《房产信息登记表》填表操作如下：一、填写要求：1.登记表应逐行填写，应分房产证和房屋类型类型(详见填表说明第1项)，一个证一种类型填写一张表。 2.没有房产证的也要填报，有房产证的纳税人请附上土地使用权证复印件。 3.打“﹡”号的项目为必须填报的项目。 4.若所填房产日后发生增减变动的，应按规定及时办理税务登记变更手续，重新填报本表，在备注栏注明变更项目和变更时间，并报专管员修改基本纳税事项认定信息。二、填表说明：1.房屋类型：根据实际情况选择填写：自用、出租、承租(支付租金)、承租(无偿使用)。2. ﹡房屋原值；填写按现行房产税有关规定应计入财务账簿“固定资产”科目中的房屋(含单独核算的与房屋不可分割的附属设备设施)原价及地价(根据财税?2010?121号文件第三条规定，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积据此确定计入房产原值的地价。)；对账簿中记载房产原值明显不合理、按规定经税务机关调整的，填写税务机关评定后的价值。 3.年应纳税额：自用房产应纳税额：填写按自用房产原值×70%×1.2%计算的应纳税额；出租房产应纳税额：填写按年租金额×12%计算的应纳税额。 4.房屋所处税务区县局名称：填写昆明市辖区内的区县级地上税务机关名称。 5.年租金：单位或个人每年支付的房屋租金；年租金收入：单位或个人每年取得的房屋租金。 6.房屋坐落地类型：根据房屋产权证书的相应项目填写，填写城市；县城；建制镇；工矿区。 7.出租人名称、证件号码：出租人为个人的，填写个人姓名、身份证号码；出租人为单位的，填写该单位名称、组织机构代码。 8.房屋用途；根据实际使用情况选择填写：01-居住用房；02-宾馆、饭店、办公写字楼及综合楼；03-商业经营用房；04-厂房；99-其他用房。 9.房屋结构：根据实际情况填写：01-框架结构；02-剪力墙结构；03-框架剪力墙结构；04-排架结构；05-砖混结构；06-钢结构；07-砖木结构；08-其他结构。 10.房屋来源：应选择填写：01-自建；02-购入；03-股东投入；04-上级划拨；05-捐赠；06-租赁；07-借入；08-其他。 11.备注：填写此表中不能填写或者需要说明的事项，并附相关证明资料。

145****9098 2021-11-06 12:34:20

房产证填写：红色的封皮，上面印有国徽第一页正面填写房产证号，印花税票，以及编号。第一页背面填写自己房屋的信息，比如地址，产权人，面积，是否抵押。第二页正面填写空白的备注。第二页背面填写自己房屋的平面图和测绘报告。

156****5762 2021-11-06 08:20:42

您好，《房产信息登记表》填写表格实际操作如下所示：一，填写规定：1.申请表应一行行填写，需分房产证和房屋种类种类(详细填表说明第1项)，一个证一种种类填写一张表。 2.沒有房产证的也需要填写，有房产证的经营者请另附土地使用权证证影印件。 3.打“﹡”号的新项目为务必填写的新项目。 4.若应填房地产日后产生调整变化的，应按照规定立即申请办理税务变更变动办理手续，再次填写此表，在备注标明变动新项目和变动時间，并报税管员改动基本上缴税事宜评定信息内容。二，填表说明：1.房屋种类：依据具体情况挑选填写：自购，租赁，租赁(付款房租)，租赁(免费应用)。2. ﹡房屋原值；填写按现行标准房地产税相关法律规定应记入会计帐本“固资”学科中的房屋(含独立计算的与房屋不可缺少的附加机器设备设备)售价及土地价格(依据税务?2010?121号文档第三条要求，不管财务会计上怎样计算，房产原值均应包括土地价格，包含为获得土地使用权证付款的合同款，开发设计土地资源产生的成本等。宗地容积率小于0.5的，按房地产总建筑面积的2倍测算土地面积由此明确记入房产原值的土地价格。)；对帐本中记述房产原值显著不科学，按照规定经税务局调节的，填写税务局鉴定后的使用价值。 3.年应纳税额：自购房地产应纳税额：填写按自购房产原值×70%×1.2%测算的应纳税额；租赁房地产应纳税额：填写按年租额度×12%测算的应纳税额。 4.房屋所处税收县区局名字：填写昆明市地区内的区县市级地面上税务局名字。 5.租金：企业或本人每一年缴纳的房屋房租；租金收益：企业或本人每一年获得的房屋房租。 6.房屋位于地种类：依据房屋产权年限资格证书的相对应新项目填写，填写大城市；县里；辖县；规划区。 7.出租人名字，身份证号码：出租人为本人的，填写本人名字，身份证号；出租人为公司的，填写该公司名称，机构组织代码。 8.房屋主要用途；依据具体应用状况挑选填写：01-定居用地；02-酒店，餐馆，办公室办公楼及办公楼；03-商业服务经营用房；04-工业厂房；99-别的用地。 9.房屋构造：依据具体情况填写：01-框架剪力墙；02-框剪结构；03-剪力墙结构构造；04-排架结构；05-砖混建筑结构；06-钢架结构；07-木结构房屋；08-别的构造。 10.房屋来源于：应挑选填写：01-建造；02-购买；03-公司股东资金投入；04-上级领导划转；05-捐助；06-租用；07-筹集资金；08-别的。 11.备注名称：填写此表格中不可以填写或是必须表明的事宜，并附有关证实材料。

156****2197 2021-11-06 06:09:23

您好，《房地产信息登记表》的填表操作如下:1。填写要求:1。登记表应逐行填写，分为房产证和房屋类型(详见填表说明第1项)，一证一类填表。2.如果没有房产证，也要填写。有房产证的纳税人应附土地使用权证复印件。3.打#号的项目是必须填写的项目。4.填写的房产未来发生增减变动的，应当按照规定及时办理税务登记变更手续，重新填写本表，在备注栏注明变更项目和时间，并报专门管理人员修改基本纳税事项认定信息。二、填写说明:1.房屋类型:根据实际情况选择填写:自用、租赁、租赁(支付租金)、租赁(免费使用)。2.房屋原值；按照现行房产税的有关规定，填写应计入财务账簿固定资产科目的房屋原价和地价(包括单独核算的与房屋不可分割的附属设备设施)(根据财税2010年121号文件第三条的规定，无论会计如何核算，房地产原值都应包括地价，包括为取得土地使用权而支付的价开发土地所发生的成本和费用。宗地容积率低于0.5的，按房地产建筑面积的2倍计算土地面积，确定计入房地产原值的地价。)；对账簿中记载的房地产原值明显不合理，按规定经税务机关调整的，填写税务机关评估后的价值。三、年度应纳税额：自用房产应纳税额：填写按自用房产原值×70%×1.2%计算的应纳税额；出租房产应纳税额：填写按年租金额×12%计算的应纳税额。4.房屋所在税务区县局名称:填写昆明市辖区区县级地上税务机关名称。5.年租:单位或个人每年支付的房屋租金；年租收入:单位或个人每年取得的房屋租金。六、房屋位置类型：按房屋产权证相应项目填写，填写城市；县城；建制镇；工矿区。7.出租人名称、证件号码:出租人为个人的，填写个人姓名、身份证号码；出租人为单位的，填写单位名称和组织机构代码。8.房屋用途；根据实际使用情况选择填写:01-住宅用房；02-酒店、酒店、写字楼和综合建筑；03-商业用房；04-工厂；99-其他房间。9.房屋结构:根据实际情况填写:01-框架结构；02-剪力墙结构；03-框架剪力墙结构；04-排架结构；05-砖混结构；06-钢结构；07-砖木结构；08-其他结构。十、房屋来源：应选择填写：01-自建；02-购买；03-股东投资；04-上级划拨；05-捐赠；06-租赁；07-借入；08-其他。11.备注:填写本表中无法填写或需要说明的事项，并附相关证明材料。

156****5387 2021-11-06 01:26:26

物业支出列支一下内容1物业共用部位、公用设施设备的日常运行、维护费用；2物业管理区域清洁卫生费用；3物业管理区域绿化养护费用；4物业管理区域秩序维护费用；5办公费用；6物业管理企业固定资产折旧；7物业公用部位、公用设施设备及公众责任保险费用；8经业主同意的其它费用。计算出总和再加上税金、利润如有上级公司还需增加管理费，除可收费面积(指住宅、车库、商业)，不包括地下车库面积，计算出物业服务成本物业费上报相关部门如物价局、物业办等，审批后成为物业费

1	1、倘若雨棚跟墙面缝隙发生渗水，可以用中性耐候胶开展补漏解决。2、还可以考虑用设定顶角线方式，能够将雨棚跟墙面之间的缝隙遮住。防水材料补漏仅仅短时间急救法，很难避免日后再次发生漏水现象，最好选择设定顶角线。
2	防水性涂料补漏只是短期的急救方法，以后很难避免再次发生漏水现象，最好选择设置顶角线。2、也可考虑采用设置顶角线的方法，可将雨棚与墙体之间的缝隙盖住。1、如果雨棚与墙体的缝隙有漏水，可采用中性硅酮结构胶进行补漏处理。
3	1、若雨棚与墙体间隙漏水，可采用中性硅酮结构胶进行补漏处理。2、也可以考虑设置顶角线的方法，可以覆盖天花板和墙壁之间的间隙。防水涂料泄漏修复只是一种短期的急救方法，以后很难避免再次泄漏，最好选择设置顶角线。
4	1、若是雨棚跟墙体缝隙出现漏水，可以用中性硅酮结构胶进行补漏处理。2、还可以考虑用设置顶角线的方法，能够把雨棚跟墙体间的缝隙盖住。防水涂料补漏只是短时间的急救法，很难避免日后再次出现漏水现象，最好是选择设置顶角线。
5	是的，在使用无钉胶施工前，应清洁表面，否则凝固会更麻烦，但也能保证其粘贴效果。无钉胶是一种优良的多功能胶，也可称为液体钉，我国称为无钉胶。
6	可以，使用免钉胶施工前，需将表面清理干净，否则凝固起来会比较麻烦，而且还能够确保它的粘贴效果。免钉胶是一种优秀的多功能胶水，它也可以叫做液体钉，而我们国内则管它叫免钉胶。
7	房贷提前还款后，需要办理一些手续。具体包括：1. 与贷款银行联络，确认贷款状态。提前还款后，首先需要确认自己的贷款状态是否已经成功结清，这可以通过贷款银行的业务窗口或通过网上银行完成查询。2. 准备所需材料。需提前预约好贷款银行和客户经理，准备提前还款所需的一系列材料，比如借款合同、银行账号等。3. 填写《提前还款申请表》并签字。将准备好的材料和申请表交给客户经理，并签字确认。4. 银行审批。客户经理会对还款申请进行审核，并确定还款金额、还款期限等事项。5. 还款。将约定的还款金额存入银行指定的账号，并告知客户经理已经完成还款。6. 办理结清手续。在完成还款后，需要去银行办理结清手续，并拿到贷款结清证明。请注意，具体的流程可能会因银行规定不同而略有差异，最好能够咨询贷款银行以获取更准确的信息。
8	中央空调一般分为室内机和室外机，其中室内机尺寸一般为70cm乘以45cm乘以21cm，室外机尺寸一般为99.8cm乘以97cm乘以37cm。但由于厂家品牌不同，空调数量不同，中央空调的实际尺寸也会不同。购买中央空调时，应根据自己的房屋面积和楼层高度选择合适的尺寸，避免使用抑郁、浪费等现象。
9	水路:水路改造后应进行管道压力试验。用电笔检查插座的线路顺序。水路改造应区分冷热水管。电路:电气产品和材料必须满足相关要求。电线槽必须水平和垂直放在墙上。水路线路和开槽应埋在墙内和地下。开关和插座应固定。
10	电路：电气产品和材料必须符合相关要求。开关和插座的安装应固定好。电线槽必须在墙上水平和垂直。用笔检查插座线的顺序。水路：水路改造后应进行管道压力试验。水路改造应区分冷热水管。水路布线和槽应埋在墙内和地下。水路改造后最好有水路图。

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房产信息登记表怎么填写?

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