不动产登记是在哪里登记

145****8154 | 回答5次 | 2021-10-29 05:59:34

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132****5653 2021-10-29 10:49:01

因为不动产采用属地，这代表着，不动产统一备案的工作中关键靠每个当地政府来实行。在我国土地分成国家所有和全民所有，按照主要用途又区别为城市建设用地，乡村承揽土地，农村住宅，乡村建设用地等众多形状，房子，林木等也与土地分离出来，创建了自已单独的物权法管理体系。与此相对应，在我国的不动产备案单位也是有接近10个，城区土地，房子，农用地，大草原，林地类，林木，水域等不动产的备案分散化在不一样单位，涉及到土地，住建，农牧业，林果业，深海等好几个行政部门主管机构。

145****9312 2021-10-29 10:29:18

由于不动产采取属地管理，这意味着，不动产统一登记的工作主要靠各个地方政府来执行。我国土地分为国家所有和集体所有，依照用途又区分为城市建设用地、农村承包土地、农村宅基地、农村建设用地等诸多形态，房屋、林木等也与土地分离，建立了自己独立的物权体系。与此相应，我国的不动产登记部门也有将近10个，城镇土地、房屋、耕地、草原、林地、林木、海域等不动产的登记分散在不同部门，涉及国土、住建、农业、林业、海洋等多个行政主管部门。

189****6766 2021-10-29 09:23:30

当地房管局吧，一般城市都是在当地房管局登记的。

138****8166 2021-10-29 07:20:05

根据最新公布的《不动产登记暂行条例》规定，很可能是国土部门，但条例又规定，地方政府和市县政府可以确定某一个部门为该行政区域的不动产登记部门。因此，要看该地区的政府是确定哪个部门负责。一般是国土部门、工商部门、房产部门以及经管部门。具体是哪个部门，你可以咨询你们当地政府，看是确定由哪个部门负责。

145****8371 2021-10-29 06:58:37

因为房地产采用属地管理，这意味着房地产统一登记主要由地方政府进行。我国土地分为国家所有和集体所有，根据用途分为城市建设用地、农村承包土地、农村宅基地、农村建设用地等多种形式。房屋和树木也与土地分离，建立了自己独立的物权制度。相应地，我国有近10个房地产登记部门，城市土地、房屋、耕地、草原、林地、林木、海域等房地产登记分散在不同部门，涉及土地、住房建设、农业、林业、海洋等行政主管部门。

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1	插座底盒安装分为明装和暗装，明装较为简单，直接在墙面上钻孔，用膨胀螺丝固定四个角即可；暗装较为麻烦，需要在墙体先凿出跟底盒大小的槽，放入底盒，并用石膏或水泥固定抹平；最后连接电线，装上面板就能使用了。
2	插座底盒的安装分为明装和暗装。明装相对简单。直接在墙上钻孔，用膨胀螺钉固定四个角；暗装比较麻烦。需要在墙上凿出底盒大小的槽，放入底盒，用石膏或水泥固定抹平；最后，连接电线，安装面板。
3	卖方在符合一定条件下，可以单方解除卖房合同。具体来说，卖方可以与买方协商一致后解除房屋买卖合同。此外，如果出现法定或买卖合同中约定的解除情形，卖方也可以行使解除权，单方面解除合同。这些解除情形可能包括合同基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平，或者合同目的落空等法定情形。然而，如果不存在以上情况，且没有与买方协商一致的，卖方通常不得单方解除合同，否则将构成违约，需要承担违约责任。需要注意的是，单方解除房屋买卖合同是一个复杂的法律问题，涉及具体的合同条款、法律规定以及实际情况。因此，在实际操作中，卖方应该仔细研究合同条款，了解相关法律规定，并在必要时咨询专业的法律人士，以确保其行为的合法性和合理性。
4	电源插座底盒组装分成明装和暗装，明装比较简单，直接从墙壁上打孔，用膨胀螺栓固定不动四个角就可以；暗装比较不便，必须在墙面先凿出跟底盒大小的小槽，放进底盒，并且用熟石膏干硬性砂浆固定不动刮平；最终联接电线，安上控制面板就能采用了。
5	在只持有购房合同的情况就是不能申请房产抵押贷款的,因为根据国家法律规定,申请办理这种借款所需的两个核心有效证件是,土地资源中华人民共和国土地使用证,及其中华人民共和国房屋所有权证。
6	按揭房是可以进行二次抵押的。这是基于房屋已经存在的抵押情况之下，可以再次进行抵押的法律规定。然而，二次抵押贷款的申请可能会面临一些严格的条件，包括但不限于已办理房产证、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值等。此外，二次抵押只能以余值作为抵押物价值，且银行在贷款时可能会对此进行一定的折扣。如果你打算进行二次抵押贷款，需要向贷款银行提交申请，并经过银行的审核。审核通过后，你需要与银行签订二次抵押贷款的合同，并办理贷款合同公证的手续。同时，你还需要提供个人信息以及房屋的基本信息，供银行进行贷款额度、期限、利率以及服务费等的确定。
7	在只持有购房合同的情况下，不能申请房地产抵押贷款，因为根据中国法律，办理贷款所需的两个基本证明是中华人民共和国土地使用证和中华人民共和国房屋所有权证。
8	在只持有购房合同的情况是不能申请房产抵押贷款的,因为根据我国法律规定,办理该种贷款所需要的两个基本证件是,土地中华人民共和国土地使用证,以及中华人民共和国房屋所有权证。
9	不算。个人住房贷款中居民家庭住房套数，依据成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定，父母名下有两套房但是成年子女名下没有房子的不算二套房。
10	三个区别:不同的性质。抹灰用砂浆涂在墙上。刮腻子是一种内墙装饰方法，将腻子刮在墙上。工艺不同，抹灰属于土建工程，刮腻子属于装饰工程。不同的功能是抹灰用于保护墙壁，刮腻子可以保持墙壁光滑光滑。

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