小产权房属于不动产吗

189****5719 | 回答5次 | 2021-10-29 05:23:44

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135****5922 2021-10-29 10:14:04

不属于不动产，严格意义上属于违法建筑。

139****4169 2021-10-29 09:18:33

“小产权房”是指村集体组织或开发商在农村集体土地上自行组织建设、自行销售的房屋，非集体经济组织成员购买此类房屋将无法办理房屋产权登记。这类房子没有产权，更没有国家的土地使用证和预售许可证。按照我国现行法律，在农村集体土地上进行房地产开发，必须经过将集体土地征收为国有的过程，小产权房是直接在农村集体土地上建设房屋，没有经过政府相关部门的审批，因此也违反了国家的土地管理法。

199****6755 2021-10-29 09:04:01

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。

149****4731 2021-10-29 08:48:35

小产权这个属于一个法律上面的漏洞来的，没有得到法律的一个明文的合法证件来的别说不动产证件的了，连房地产证件都是没有的了，而且还更重要的就是我们大小产权的权利主张人都是属于集体的这麽一个属性的，这样当然从法律上面来说是不算不动产的

131****7689 2021-10-29 07:01:17

小产权的一些不动产还是很多的了，当然算得了

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4	因为叠拼别墅是将整排的别墅叠加在一起，相比独栋别墅，需要和其他住户共同使用墙体，生活容易受他人影响，比如楼上住户声音较大时，楼下住户会被影响，而且叠拼别墅是几户共用大门，所以私密性不高，居住舒适度等方面也会受影响，所以懂房且经济能力好的人，一般不买叠拼别墅。
5	1、选择需有辅热制冷两层功能，制冷制热快速比较快。2、看空调制冷效果的好坏，应选择出风并不大、制热比较好的空调。3、选择含有去除甲醛及其去湿功能的空调。4、提议选择壁挂式空调。5、选择知名品牌，并选择正规大型商场选购，品质和售后会很有保障。
6	1、选择具有电辅热制冷双层功能，制冷制热速度快。2、根据空调的制冷效果，应选择出风量小、制热效果好的空调。3、选用具有除甲醛和除湿功能的空调。4、建议选择壁挂机。5、选择大品牌，在正规商场购买，质量和售后服务会更有保障。
7	2、看看空调器制冷效果的好坏，应该选择出风口小、制热效果好的空调器。1、选用具有电辅热制冷双层功能，制冷制热速度快。3、选用具有除甲醛和除湿功能的空调。5、挑选大品牌，并到正规商场购买，质量和售后服务将更加安全。
8	首先把壁挂炉安装在提前预约的墙面上，留意墙面内不能铺设一切管道。随后用水平仪精确精确测量开洞，组装烟管道，留意烟管要向下倾斜3-5度。最终安装壁挂炉的管道就可以了。
9	外墙腻子粉具有一定的防水功能。其主要材料为进口聚合物胶粉，混合甲基纤维醚、抗裂纤维为腻子粉等原料，对墙体具有较强的抗渗性和抗渗性，在恶劣环境下保持墙体粘度。但注意外墙腻子粉的防水效果有限，所以在施工过程中，也需要刷外漆，通常需要刷3层，两者更好地结合在一起，效果加倍。
10	首先，将壁挂炉安装在预定的墙上，注意不要在墙上铺设任何管道。然后用水平尺准确测量钻孔，安装烟管，注意烟管向下倾斜3-5度。最后，安装壁挂炉的管道。

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