有没有人知道公积金房贷是什么意思-房产问答-购房网

145****4076 2021-11-08 12:09:35

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。虽然可能没解决你的实际问题，但是我还是很高兴能为你解答问题。希望我的回答对你有帮助。

139****5162 2021-11-08 11:47:04

个人住房公积金贷款买房的流程?：　　1、初审：　　由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。　　2、评估：　　申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。　　3、审核：　　申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。　　4、办理担保手续：　　申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。　　5、签订借款合同。　　6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。　　7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。　　8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。　　9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。　　10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。希望你能满意

177****4987 2021-11-08 08:14:32

本人住房公积金房贷购房流程：　　1.审核：　　由住房资金管理方法中心对申请者递交的资料开展基本核查，包含申请者资质.贷款额.贷款年限，审核达标之后，由中心出示《抵押物审核评估通知单》。　　2.评定：　　申请者持《抵押物审核评估通知单》到中心特定的资产评估机构，对所订购的别墅使用价值开展评定。经济实用房不用评定。　　3.审批：　　申请者持资产评估机构出示的《评估报告》及其中心规定的审核原材料到中心开展借款审批。假如达标，中心出具《住房资金管理方法中心贷款担保委托贷款调研通知书》。　　4.申请办理贷款担保办理手续：　　申请者持《住房资金管理方法中心贷款担保委托贷款调研通知书》，依照自身挑选的合同类型申请办理贷款担保办理手续。假如挑选质押＋确保的方法，担保人应当出示书面形式的担保函；假如挑选质押＋商业保险或第三人确保的方法，应当到车险公司购买保险或到贷款担保组织申请办理授权委托贷款担保办理手续。　　5.签署借款协议。　　6.住房资金管理方法中心与受托行签署委托贷款协议书。　　7.贷款人立即向住房资金管理方法中心明确提出申请贷款，受托领域可按照必须，委托搜集贷款人申请办理材料，统一交住房资金管理方法中心审批.审核。　　8.住房资金管理方法中心对每单贷款金额.限期.年利率批核后，与受托行签署委托贷款合同书。　　9.受托行依照委托贷款合同书承诺，与贷款人各自签署《住房个人公积金委托贷款借款合同》.《住房个人公积金委托贷款质押合同》和《住房个人公积金委托贷款保证合同》后，申请办理贷款办理手续。　　10.受托已然借款立即划归售房方在受托行设立的特定帐户。期待你可以令人满意

133****9182 2021-11-08 07:10:21

你好，住房公积金贷款是指由住房公积金管理中心运用住房公积金，委托银行向购买、建造、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的贷款。住房公积金贷款资格条件借款人须具备下列条件：(一)具有合法有效身份；(二)具有完全的民事行为能力；(三)具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；(四)购买、建造、翻建、大修自住住房；(五)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；(六)符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件； (七)提供委托人认可的担保；(八)借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；(九)符合委托人规定的其他条件。住房公积金借款申请人须满足上述条件外，其住房公积金缴存情况须满足以下三个条件之一：1、购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人，原则上应建立住房公积金账户12个月(含)以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。2、购买非政策性住房的借款申请人，原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。3、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。

136****3418 2021-11-08 06:27:41

个人住房公积金贷款买房流程:1。初审:住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初审，包括申请人资格、贷款金额、贷款期限。初审合格后，中心出具《抵押物审核评估通知书》。二、评估：申请人持《抵押物审核评估通知书》到中心指定的评估机构，对所购房屋的价值进行评估。无需评估经济适用房。3.审核:申请人持评估机构出具的评估报告和中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如合格，中心将出具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知书》。四、办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知书》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+担保，担保人应出具书面担保函；如果选择抵押+保险或第三方担保，应向保险公司投保或向担保机构办理委托担保手续。五、签订贷款合同。6.住房资金管理中心与受托人签订委托贷款协议。7.借款人直接向住房资金管理中心申请贷款，受托行业可根据需要收集借款人的申请材料，统一提交住房资金管理中心审批。8.住房资金管理中心在批准每笔贷款的金额、期限和利率后，与受托人签订委托贷款合同。9.受托人根据委托贷款合同与借款人签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》、《住房公积金委托贷款担保合同》后，办理贷款手续。10.受托人直接将贷款划入受托人在受托人开立的指定账户。但愿您满意。

156****5961 2021-11-08 06:06:38

对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人的资格、贷款金额和贷款期限。初审合格后，出具《抵押物审查通知书》。评估中心评估通知书将申请人持有抵押物评估通知书到中心指定的评估机构评估所购房屋的价值。

1	新家具的味道不完全是甲醛。甲醛是一种无色但刺激气味的有毒气体。它通常存在于木材、粘合剂和家具生产过程中使用的油漆中。除甲醛外，新家具的味道也可能是家具中挥发性苯、氨、TVOC等有害气体。
2	有可能是因为马桶水龙头的出水比较慢，需要检查马桶的补水位置的滤网，其多半是被污垢给堵塞了，需将滤网给取下来清洗干净。要是补水器出现问题，这时只需要使用软管连接到马桶的最下边，在用扳手将补水器的螺母拆卸，更换上新的、型号匹配的补水器。此外，还有对马桶的管道做清洁工作，清理掉管道内部的污渍，便可加快马桶水箱的上水速度。
3	有可能是由于马桶水龙头的出水较慢，需要检查马桶的补水区域的滤网，其多半都是被污渍给堵塞，需要将滤网给拿下来清理干净。如果补水器出问题，这时候只需要使用塑料软管传送到马桶最下面，在使用扳子将补水装置的螺帽拆装，更换上新的、型号规格相匹配的补水器。除此之外，也有对马桶的管道做清洁工作中，清除掉管道内部污垢，便能加速马桶水箱的进水速率。
4	准备螺丝刀，电烙铁，和细的焊锡丝。螺丝刀将台灯底座的螺丝都旋转下来。用翘片将底座的盖板给打开。观察电源线的连接口，找到线路松动的地方。再使用电烙铁和焊锡丝将送的触点给固定牢固。接上电源，看台灯是否会继续闪烁，若是没问题了，便可将盖板盖上，并旋紧螺丝。
5	腰线层一般是不可砸掉的，腰线层主要是楼栋的外部装饰部分，是需要和小区的其他建筑外观达成一致的，个人业主不能随意拆除，如果随意拆除的话可能会面临赔偿并且需要进行恢复。如果对于腰线比较介意的话，最好还是不要考虑腰线层的房子。
6	红色，这类颜色的管道为进水口，就是用来接热水，而蓝色管道则是出水口，就是用来接冷水的。可是地采暖在运行的时候，需要将他们从而给开启，那样温度才能实现一个均衡的状态。如果出现了温度过大或是过低状态，那样就需要对红色作出调整。
7	首先用螺丝起子将吹风机外壳里的螺丝拧开，拆装掉里边的电线。随后使用万用表查验断开，将电线外层绝缘层削了，再次连接。火线零线与开关3相连，零线与冷热交替开关连接。并用胶带将连接头缠好，就可以了。除此之外好的成品吹风机是不用接线的。
8	首先用螺丝刀拧开吹风机外壳上的螺钉，拆下里面的电线。然后用万用表检查断线，切断电线外层的绝缘皮，重新连接。火线与开关3连接，零线与冷热开关连接。用胶带包裹接头。另外，好的成品吹风机不需要接线。
9	红色，这种颜色的管道是进水管，用来连接热水，而蓝色的管道是出水管，用来连接冷水。但当地板加热运行时，它们需要同时打开，以达到平衡的温度。如果温度过高或过低，则需要调整红色。
10	首先，用螺丝刀拧开吹风机外壳上的螺丝，拆下里面的电线。然后用万用表检查断线，切断电线外层的绝缘皮，重新连接。然后用胶带把接头包起来。另外，好的成品吹风机不需要接线。

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