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房地产交房延期该咋办？

136****5161 | 回答3次 | 2021-12-13 10:28:08

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139****2073 2021-12-13 16:40:50
开发商延期交房属于违约行为，根据《合同法》第一百一十四条 ??当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。业主可以查询与开发商签订的商品房买卖合同上是否有延期交房的违约责任条款，如果有，则根据条款的约定要求开发商承担违约责任并要求开发商继续履行交房义务。
130****8834 2021-12-13 14:38:20
开发商延期交房归属于违约个人行为，依据《合同法》第一百一十四条 ??被告方可以约定一方违约时理应依据违约状况向另一方付款一定额度的违约金，还可以约定因违约造成的损害赔偿费的计算方式。小区业主可以查看与开发商签署的房产买卖合同书上能否有延期交房的违约义务条文，如果有，则依据条文的约定规定开发商担负违约义务并规定开发商再次执行交房责任。
149****1920 2021-12-13 10:39:00
根据《合同法》第一百一十四条的规定，开发商延期交房是违约的 ??当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向另一方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿金额的计算方法。业主可以查询与开发商签订的商品房销售合同是否有违约责任条款开发商应按照规定承担违约责任，并要求开发商继续履行交付义务。

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1 能将多层板改成斜柱，那样改造之后不但鞋子便可装进去，也不会影响到了它正常的收纳整理空间。还可以将鞋架改成翻斗式的，存放鞋子方便，可以节省应用空间，应用性也比较强。假如不愿意做修改得话，能将鞋子横向放置，但是只有存放少量鞋子。
2 可以将层板改成斜板，这样改造之后不仅鞋子便能放进去，也不会影响到它的正常收纳空间。也可以将鞋柜改成翻斗式的，存放鞋子比较方便，能节省使用空间，实用性也强。如果不想做改动的话，可以将鞋子横着摆放，不过只能存放少量的鞋子。
3 你可以把层压板改成斜板，这样不仅鞋子可以放进去，而且不会影响它的正常存储空间。你也可以把鞋柜改成翻斗，存放鞋子更方便，可以节省使用空间，实用性也很强。如果你不想改变，你可以把鞋子水平放置，但只能存放少量的鞋子。
4 个人名下有房通常不可以申请公租房。公租房的供应对象为中低收入住房困难家庭，包括已通过经济适用房、限价房资格审核，尚在轮候的家庭以及其他住房困难家庭。想要申请公租房需要满足以下条件：申请人必须年满18周岁，在主城区有稳定的工作和经济来源，具有租金支付能力。符合政府规定的无住房人员、家庭人均住房面积低于13平方米以下的住房困难家庭，大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。
5 鞋柜也可以改成翻斗式，方便存放鞋子，节省使用空间，实用性强。层压板可以改成斜板，这样不仅鞋子可以放进去，而且不会影响其正常的储物空间。如果你不想做任何改变，你可以把鞋子横着放，但你只能存放少量的鞋子。
6 买房子付完首付后需要交纳的费用主要有： 1. 面积测绘费：一般对房屋面积进行测绘主要是为了买房之后办理房产证的需要。 2. 物业费：这个费用通常是每个月缴纳的，用以维护小区日常公共区域的费用。 3. 契税：在开发商收到首付并签订好购房合同后需要缴纳契税，房屋面积不同产生的契税也不同，需要根据实际的房屋面积来计算。 4. 交易费：在房产局办理产权证的时候，需要缴纳的房屋交易费，包括买卖双方都需要各自缴纳一笔。 5. 权证登记费：申请房产证的工本费用一般在90元左右，包括证书的复印费、印刷费等。 6. 银行手续费：如果是贷款买房的话，需要将手续费交给银行。 7. 印花税：如果是通过签订购房合同的方式购买房屋，需要在办理房产证时缴纳印花税。 除此之外，如果需要办理房产证还需要缴纳土地增值税、房屋买卖手续费等费用。具体需要缴纳哪些费用，建议咨询开发商或房管部门。
7 木工板规格型号一般有2240×1220×12mm、2240×1220×15mm、2240×1220×18mm、2240×1220×20mm。一般木工板越厚板材的载重能力就越好，12mm厚度木工板多用于制作门套、窗套，18毫米厚的木工板多用于制作家具等。
8 一般来说，木工板越厚，板材的承载能力越好。12mm厚的木工板多用于制作门套和窗套，18mm厚的木工板多用于制作家具等。木工板的规格一般为2240×1220×12毫米、2240×1220×15毫米、2240×1220×18毫米、2240×1220×20毫米。
9 木工板规格一般有2240×1220×12毫米、2240×1220×15毫米、2240×1220×18毫米、2240×1220×20毫米。一般木工板越厚板材的承重能力越好，12毫米厚度的木工板多用来制作门套、窗套，18毫米厚的木工板多用来制作家具等等。
10 不一定，快的话只要半个月，慢的话要一个月，具体要多久，一般都需要看当地房管局的具体办理流程所需的时间，地区不同的话，房子过户手续和流程也会不一样，所需的办理时间也会不同，一般情况下，只要买卖双方提供的申请材料没有问题的话，只要半个月就可以办理好房子过户手续了，若有问题的话，就要一个月，但是一般都不会超过一个月。
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