APP下载

房产证上的权属性质是国有建设用地使用权是什么意思

156****4707 | 回答3次 | 2021-12-09 10:09:17

我来回答

0/0

发表回答

其他回答

182****5030 2021-12-10 05:06:26

国有土地出让土地使用权使用权获得方法:转让凭这些,就可以确定你的房屋产权就是指简单说的“大产权”,“小产权房子”就是指在集体用地上基本建设的房子,即不可以发售,不可以切分,具备限定产权年限。住宅用地的土地交易最大年限为70年,一般开发商在获得土地资源时不一定是按最大年限获得,并且从基本建设到售卖需要一段时间。从我当地看来,开发商获得开发设计商业用地用以修建房子的多见50年,减掉从开发设计到售卖用掉的年限,到产权过户让你时,土地资源使用权一般不满意50年。

156****5722 2021-12-09 19:10:54

取得国有土地建设用地使用权的方式：转让,确认你的房屋所有权是指俗称的大产权房,小产权房是指在集体土地上建造的房屋,即不能上市,不能分割,产权有限。居住用地土地出让最高年限为70年,一般开发商在取得土地时，可能不会按最高年限取得土地,从建设到销售需要一段时间。从我当地的角度来看。,大多数开发商获得开发用地建造房屋50年,减去从开发到销售的年限,过户给你的时候给你,土地使用权一般不足50年。

177****1297 2021-12-09 18:09:00

国有土地建设用地使用权使用权取得方式:出让凭这两点,即可确认你的房屋所有权是指通俗说的“大产权房”,“小产权房”是指在集体土地上建设的房屋,即不能上市,不能分割,具有限制产权。居住用地的土地出让最高年限为70年,一般开发商在取得土地时未必是按最高年限取得,而且从建设到出售须要一段时间。从我本地来看,开发商取得开发用地用于建造房屋的多为50年,减去从开发到出售用去的年限,到过户给你时,土地使用权一般不满50年。

大庆购房交流77群（169）

杠头：这个楼盘价格波动大么？
鼎天：这个楼盘有什么优惠活动吗？
大牛王：我建议你们去楼盘看看。
魔天：也可以直接咨询置业管家。

已有92人申请加群

立即加入

相关问答

热门楼盘更多>

爱莲堡花园二期 4980 元/平米

乾和城 未定价

欣凤学城三期 5540 元/平米

融创冰雪影都 未定价

快速提问

最新回答

1	插座底盒安装分为明装和暗装，明装较为简单，直接在墙面上钻孔，用膨胀螺丝固定四个角即可；暗装较为麻烦，需要在墙体先凿出跟底盒大小的槽，放入底盒，并用石膏或水泥固定抹平；最后连接电线，装上面板就能使用了。
2	插座底盒的安装分为明装和暗装。明装相对简单。直接在墙上钻孔，用膨胀螺钉固定四个角；暗装比较麻烦。需要在墙上凿出底盒大小的槽，放入底盒，用石膏或水泥固定抹平；最后，连接电线，安装面板。
3	卖方在符合一定条件下，可以单方解除卖房合同。具体来说，卖方可以与买方协商一致后解除房屋买卖合同。此外，如果出现法定或买卖合同中约定的解除情形，卖方也可以行使解除权，单方面解除合同。这些解除情形可能包括合同基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平，或者合同目的落空等法定情形。然而，如果不存在以上情况，且没有与买方协商一致的，卖方通常不得单方解除合同，否则将构成违约，需要承担违约责任。需要注意的是，单方解除房屋买卖合同是一个复杂的法律问题，涉及具体的合同条款、法律规定以及实际情况。因此，在实际操作中，卖方应该仔细研究合同条款，了解相关法律规定，并在必要时咨询专业的法律人士，以确保其行为的合法性和合理性。
4	电源插座底盒组装分成明装和暗装，明装比较简单，直接从墙壁上打孔，用膨胀螺栓固定不动四个角就可以；暗装比较不便，必须在墙面先凿出跟底盒大小的小槽，放进底盒，并且用熟石膏干硬性砂浆固定不动刮平；最终联接电线，安上控制面板就能采用了。
5	在只持有购房合同的情况就是不能申请房产抵押贷款的,因为根据国家法律规定,申请办理这种借款所需的两个核心有效证件是,土地资源中华人民共和国土地使用证,及其中华人民共和国房屋所有权证。
6	按揭房是可以进行二次抵押的。这是基于房屋已经存在的抵押情况之下，可以再次进行抵押的法律规定。然而，二次抵押贷款的申请可能会面临一些严格的条件，包括但不限于已办理房产证、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值等。此外，二次抵押只能以余值作为抵押物价值，且银行在贷款时可能会对此进行一定的折扣。如果你打算进行二次抵押贷款，需要向贷款银行提交申请，并经过银行的审核。审核通过后，你需要与银行签订二次抵押贷款的合同，并办理贷款合同公证的手续。同时，你还需要提供个人信息以及房屋的基本信息，供银行进行贷款额度、期限、利率以及服务费等的确定。
7	在只持有购房合同的情况下，不能申请房地产抵押贷款，因为根据中国法律，办理贷款所需的两个基本证明是中华人民共和国土地使用证和中华人民共和国房屋所有权证。
8	在只持有购房合同的情况是不能申请房产抵押贷款的,因为根据我国法律规定,办理该种贷款所需要的两个基本证件是,土地中华人民共和国土地使用证,以及中华人民共和国房屋所有权证。
9	不算。个人住房贷款中居民家庭住房套数，依据成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定，父母名下有两套房但是成年子女名下没有房子的不算二套房。
10	三个区别:不同的性质。抹灰用砂浆涂在墙上。刮腻子是一种内墙装饰方法，将腻子刮在墙上。工艺不同，抹灰属于土建工程，刮腻子属于装饰工程。不同的功能是抹灰用于保护墙壁，刮腻子可以保持墙壁光滑光滑。

最新提问

1	插座底盒怎么固定墙里 3个回答
2	卖方可以单方解除卖房合同吗 1个回答
3	拿购房合同可以贷款吗？还需要准备什么 3个回答
4	按揭房可以二次抵押吗 1个回答
5	成年子女买房算二套房吗? 1个回答
6	镀锌管一般多长一根 4个回答
7	抹灰和刮腻子区别有哪些 4个回答
8	柜子背板厚度一般多少 4个回答
9	北京的集体户口孩子可以落户吗 1个回答
10	乳胶漆墙面颗粒感明显正常吗 0个回答

扫码下载APP
楼盘动态随时掌握

拼音搜索： A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z

房产证上的权属性质是国有建设用地使用权是什么意思

扫码下载APP 楼盘动态随时掌握

扫码下载APP
楼盘动态随时掌握