请问房产权70年是什么意思？

138****8547 | 回答3次 | 2021-12-07 15:46:08

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156****8378 2021-12-07 16:13:57

房产权70年的意思是指，该房屋的使用权为70年，住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。而所购买的房产只要拥有合法的产权证，就是个人的私有产，只要房产还存在，个人就拥有该房产的所有权。

139****7813 2021-12-07 16:12:00

70年的房产权：指70年内所有者对财产的占有、使用、收益处分，并排除他人干涉的全能，是物权的一种，房屋产权指房产所有者按照国家法律规定所有的权利《城市房地产管理》中的第二十一条规定：土地使用权出让合同约定年限届满，如土地使用者需要继续使用，应当至迟与届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地，应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

185****5482 2021-12-07 15:53:51

房产证上70年的意思是指，该房屋的使用权为70年。　　根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：　　(一)居住用地七十年；　　(二)工业用地五十年；　　(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；　　(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；　　(五)综合或者其他用地五十年。　　根据《物权法》第一百四十九条　住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。　　非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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1	公积金贷款买房是可以办理房产证的。无论是公积金贷款还是商业贷款，只要购房者购买的是合法的房产，都是可以办理房产证的。公积金贷款买房后，当房子完成交付并且开发商办好了初始登记，个人就可以携带购房合同和完税凭证等材料到房管局办理房产证。也有一些开发商会帮忙代办房产证。但需要注意的是，贷款购买的房子在办理房产证后，还需要到银行办理抵押手续。办理好抵押手续后，贷款人可以拿回房产证。因此，公积金贷款买房是可以办理房产证的，只是在流程上比全款购房多一个抵押的环节。
2	18高层住宅楼最好是选择6至7层，11至14层，这些楼层既避免了湿冷，并且采光好，视野较为宽阔。由于楼层过低容易受潮，光线和日照都是有限定，特别是在3层下列，并且隐秘性差，房间内较为昏暗，居住的舒适度不太高，适宜老人和小孩。15至18层处在楼房顶层，备受夏季持续高温危害，即使有隔热保温对策，也挺容易中暑，吹空调也不环保节能，性价比低，可是视野好，能够看风景，适宜登高远望爱好者。8至10层归属于扬灰层，要经常清理，要不然尘土比较严重。
3	18高层楼房最好选择6至7层，11至14层，这几个楼层既避免了潮湿，而且采光好，视野比较开阔。因为楼层太低容易受潮，光线和日照都有限制，尤其3层以下，而且私密性差，室内比较阴暗，居住的舒适度不高，适合老人和小孩。15至18层处于顶楼，深受夏天高温影响，即便有隔热措施，也很容易中暑，开空调又不节能，性价比不高，但是视野好，可以看风景，适合登高远眺的爱好者。8至10层属于扬灰层，需要经常清洁，不然灰尘严重。
4	18高层建筑最好选择6-7层，11-14层，既避免了潮湿，又采光好，视野开阔。由于地板太低，容易潮湿，光线和阳光有限，特别是3层以下，隐私差，室内黑暗，生活舒适度不高，适合老年人和儿童。15至18层位于顶层，深受夏季高温的影响。即使有隔热措施，也容易中暑。开空调不节能，性价比低，但视野好，可以看风景，适合爬山俯瞰的爱好者。8-10层属于扬尘层，需要经常清洗，否则灰尘严重。
5	冰箱可分为两部分：制冷和制冷。不同地区的冰箱温度不同。冷藏室温度为3-10℃，冷藏室温度跨度大，从上到下逐层降低。一般来说，冷藏室上层的保鲜室温度约为3度，下面的果蔬盒温度约为6-10度。冰箱的温度通常是﹣冷冻室温度低18摄氏度可抑制细菌生长，食物保存时间更长。
6	建筑板房是一种易于拆卸和组装的多功能房屋。对于建筑结构，板房建筑层数不得超过12层。主要材料有轻钢、夹芯板、螺栓等，具有环保节能、库存多、周转多等优点。在板房建筑的平面图上，长度明显大于宽度。板房建筑有两种类型，一种是走廊式，所有居民都通过走廊连接。另一种是单元拼接，由几个单元连接到一起形成的板房建筑。
7	冰箱可以分成冷藏和冷冻两部分，不同区域的电冰箱温度是不一样的。冷藏室的温度在3-10℃，冷藏室的温度范围大，由上而下逐级减少，一般冷藏室最上层保鲜室温度在3度以上，下边的蔬菜水果盒温度在6-10度以上。冷冻室的温度一般是﹣18摄氏度，冷冻室温度低可以抑制细菌生长，食材的保存期也更长。
8	18高层楼房最好选择6至7层，11至14层，这几个楼层既避免了潮湿，而且采光好，视野比较开阔。因为楼层太低容易受潮，光线和日照都有限制，尤其3层以下，而且私密性差，室内比较阴暗，居住的舒适度不高，适合老人和小孩。15至18层处于顶楼，深受夏天高温影响，即便有隔热措施，也很容易中暑，开空调又不节能，性价比不高，但是视野好，可以看风景，适合登高远眺的爱好者。8至10层属于扬灰层，需要经常清洁，不然灰尘严重。
9	一般来说，冰箱的温度是﹣在18摄氏度下，冷冻室的低温可以抑制细菌的生长，保存食物的时间更长。冰箱可分为冷藏和冷冻两部分，不同地区的冰箱温度不同。冷藏室的温度为3-10℃，冷藏室的温度跨度较大，从上到下逐层降低。一般冷藏室上层的保鲜室温度在3度左右，下层的果蔬盒温度在6-10度左右。
10	冰箱可以分为冷藏和冷冻两个部分，不同区域的冰箱温度是不一样的。冷藏室的温度在3-10℃，冷藏室的温度跨度大，从上而下逐层降低，一般冷藏室上层的保鲜室温度在3度左右，下面的果蔬盒温度在6-10度左右。冷冻室的温度一般是﹣18摄氏度，冷冻室温度低能够抑制细菌生长，食物的保存时间也更长。

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