房屋已抵押是什么意思？

149****5836 | 回答6次 | 2021-12-06 06:49:22

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189****2661 2021-12-06 15:20:21

根据《担保法》规定，是指房地产抵押关系设定后，当事人按房地产登记管理权限向市或区、县房地产登记机关办理房地产其他权利的登记。设立抵押权的本身是为了保障主债权的安全，经过登记这一法定程序，能起到对抵押物是否有瑕疵的把关作用，有利于抵押权人的保护。另一方面，我国现行的法律规定抵押登记是法定要式行为，抵押权是一种在抵押物上所设定的他项权利，履行抵押登记手续是抵押法律关系成立的必要条件。

199****4912 2021-12-06 15:12:27

房屋抵押分两种；一是购房时办理的银行抵押贷款，一种是产权在手业主需资金用房屋产权办理抵押贷款。两种抵押性质是一样的。如果需要将抵押房产出售，必须一次性还完贷款银行的余款，由贷款银行出示还款凭条去房地局办理注销抵押才能出售。

130****5490 2021-12-06 14:02:52

您好，便是抵押给银行.别看地产开发商说售出是多少是多少,90%以上,都是银行的你买一间,他才去银行还一间的钱,随后解押让你，房子和土地资源一并抵押的要求，仅仅为了更好地处理土地使用权和房屋所有权分归属于不一样的买受人时的利益输送，并不是要强制扩大抵押权的效力。在因完成抵押权而竞拍抵押的土地使用权和房屋所有权时，房屋所有权和土地使用权可以一起竞拍，可是，抵押权的效力不可以及于未承诺的一部分，抵押权人对未承诺的部位不可以优先选择受偿

131****3816 2021-12-06 11:29:21

你好，抵押给银行。不要看房地产开发商卖多少,90%以上,全是银行。你买一个房间,他去银行还一间钱,然后向您解除抵押。房屋和土地共同抵押的规定只是为了解决土地使用权与房屋所有权属于不同权利人的利益冲突，而不是强制扩大抵押权的效力。抵押的土地使用权和房屋所有权因抵押权实现而拍卖的，房屋所有权和土地使用权可以一起拍卖。但抵押权的效力不得低于未约定的部分，抵押权人不得优先考虑未约定的部分

131****1910 2021-12-06 11:23:47

你好，它是抵押给银行的。不要看房地产开发商说卖多少，90%以上，都是银行你买一个，他去银行还钱，然后抵押给你，房子和土地抵押规定，只是为了解决土地使用权和房屋所有权属于不同权利人的利益冲突，不是强迫扩大抵押的效力。

145****3039 2021-12-06 07:06:58

你好，就是抵押给银行.不要看地产商说卖出多少多少,90%以上,全是银行的你买一间,他才去银行还一间的钱,然后解押给你，房屋和土地一并抵押的规定，只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突，不是要强行扩张抵押权的效力。在因实现抵押权而拍卖抵押的土地使用权和房屋所有权时，房屋所有权和土地使用权可以一起拍卖，但是，抵押权的效力不能及于未约定的部分，抵押权人对未约定的部分不能优先受偿

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1	房贷提前还款银行预约的时间根据实际情况而定。一般是一个月左右，但是如果有宽限期的，需要打电话向银行咨询一下，以具体情况为准。建议在还款之前要整理好自己的提前还款的金额以及申请提前还款的资料，预约成功之后就要签订书面的东西，然后后放按期就一次性扣款成功。以上内容仅供参考，建议咨询专业银行人士。
2	光催化剂的使用寿命为7天。在家具、木地板等表面喷涂光催化剂后，光催化剂需要一定的时间和光接触反应来分解室内甲醛等有害物质。一般7点比较合适。7天后，如果室内甲醛含量还是比较高的，可以再喷一次光催化剂。
3	光催化剂每7天喷洒一次，直到室内甲醛含量符合国家标准。光催化剂的使用周期为7天。我们在家具、木地板等表面喷洒光催化剂后，光催化剂需要一定的时间和光接触反应，分解室内甲醛等有害物质，正常情况下7次更合适。7天后，如果室内甲醛含量仍然相对较高，您可以再次喷洒光催化剂。
4	光触媒7天喷一次，直到室内甲醛含量符合国家标准。光触媒的使用周期为7天，我们将光触媒喷涂在家具、木地板等表面后，光触媒是需要一定的时间和光接触反应，将室内甲醛等有害物体分解掉的，正常情况下7时间比较合适。7天之后，如果室内甲醛含量还是比较高，大家可再次喷洒光触媒。
5	混凝土，即专业人员所说的混凝土，是指将骨料粘结成胶凝材料的工程复合材料的总称。一般来说，混凝土是由水泥和作为骨料的砂石混合而成的。此外，水泥混凝土，又称普通混凝土，是由水按一定比例混合而成，广泛应用于土木工程中。
6	砼，也就是专业人员说的混凝土，是指由胶凝材料将骨料粘结成一体的工程复合材料的总称。一般来说，混凝土是由胶凝材料的水泥和作为骨料的砂石搅拌而成的。此外，水泥混凝土又称普通混凝土，是由水按一定比例混合而成，广泛应用于土木工程中。
7	混凝土，也就是专业人士所说的混凝土，是指工程复合材料通过胶凝材料将骨料粘结成一体的总称。一般来说，混凝土是由胶凝材料的水泥和砂石制成的。此外，水泥混凝土又称普通混凝土，是由水按一定比例混合而成，广泛应用于土木工程中。
8	砼，也就是专业技术人员讲的混凝土，一般是指胶凝材料将骨料粘接成一体工程项目复合材料统称。一般来说，混凝土是由胶凝材料水泥和作为骨料的沙石拌和而成。除此之外，混凝土混凝土又被称为一般混凝土，是由水按一定比例混合而成，广泛应用于建筑专业中。
9	纳米光触媒7天喷一次，直至室内甲醛含量符合标准。纳米光触媒的使用周期为7天，我们将要纳米光触媒喷漆在家具、木质地板等表面后，纳米光触媒是需要一定的时间和光触碰反映，将室内甲醛等有害物件溶掉的，通常情况下7时长较为适宜。7天后，假如室内甲醛含量或是非常高，大伙儿可再次喷撒纳米光触媒。
10	洗衣机的排水方法有近排水、下排水二种。上排水，便是洗衣机的排水口组装在上边，在排水的时候要用水泵将污水提到排出来到洗衣机外。下排水，是权益下压力差来达到排水的，为了保证可以正常排水，需要把洗衣机的位置放水准，或是是在相对较低的位置。

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