大板房改造新政策

131****8419 | 回答6次 | 2021-12-06 11:31:36

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186****7037 2021-12-06 15:33:10

现在有很多地方也在实施大板房改造，当然每个地方的政策肯定是不一样的，而且现在进行改造都是由政府实施的，同时改造也会有相应的资金补贴，主要还是因为大板房居住还是存在一定的危险性的，而且有很多房子暴露出来的问题也比较多。政府现在确实是比较注重民生问题，尤其是有很多地方经济本身就比较落后，而当地人民的生活水平并不是特别高，所以政府也会对这些区域进行集体改造的。

132****3057 2021-12-06 15:26:06

每一个地区的大板房改造政策都不一样，所以你要以当地的政策为准，我建议你先去政府咨询一下，工作人员会给出一个最为准确的答案。一般来说政府会选择拆除大板房，然后再重新建造房子，在拆迁的时候，政府肯定会给予丰厚的补偿，这一点你完全可以放心。你可以选择房屋补偿，也可以选择货币补偿，这个要结合你家的实际情况进行考虑了，我个人觉得选择房屋补偿应该会更加划算一些。

131****7158 2021-12-06 13:26:36

156****1882 2021-12-06 13:26:19

不同城市对于大板房改造的政策是不一样的，具体还要看你在哪个城市，你可以到当地的政府有关部门咨询一下工作人员，工作人员给出来的答案会更加的准确一些。对于广西的大板房改造新政策，主要是这样的，大板结构住房有2/3或者是以上的住房产权人同意改造，那么就可以实行改造。另外经鉴定为危房的砖混结构预制空心楼板住房，有2/3及以上的住房产权人同意改造，也是可以实行改造的。

131****6747 2021-12-06 12:07:45

大板房改造政策是在2019年的时候普遍推开的，而且主要的政策在于三个方面。第1个方面是在于当前的一些大板房老旧情况比较严重，因为一般这种房子都是上世纪70~80年代的时候建起来的，所以老旧房子需要整改。第2个方面是对于这种房子的一些规划，如果是在新的规划当中，房子即便是没有达到危房的标准，也是需要随着政策的改变而拆迁的。第3个方面在于房子当中的一些设施，在没有达到危房标准的情况下，像雨水方面，管道方面，电路等方面都需要重新翻修和维护。

138****1441 2021-12-06 11:34:14

楼主咨询的大板房改造有哪些新政策要求，这个就要看楼主所在城市了，虽然很多城市都建有大板房，不过不是所有城市的板房都会进行改造的，就算改造，每个城市对于改造政策也有一些差别的，所以要看一下当地的相关公告。一般大板房面积都不是特别大，而且居住在大板房里的一般都是年纪偏大的人员，里面居住条件和环境都不是特别好，改造之后能让这些用户住上更好的房子，然后条件也更优越。

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2	公租房是由政府或公共机构所有，不归个人所有。公租房的租期通常是3到5年，居住满五年后，如果租户希望继续租住，需要重新提交申请并经过相关机构的审核。公租房住满多少年都不会自动归个人所有，但是，近年来有规定，政府的建设还有筹集的公共租赁住房，当承租人租住满5年，经过市政府的批准准予出售的，可以申请购买，购买后房屋归个人所有。同时，一些出售的公共租赁住房自购房人办理完房地产登记之日起的5年内，不得上市交易。需要注意的是，不同地区的公租房政策可能有所不同，具体情况需要参照当地的规定和政策执行。
3	1、有本市有效居留身份。 2、申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年(含)以上。 3、首付款：首套房商品房不低于购房总款的30%，二手房或国有划拔土地性质的房屋不低于购房总款的40%;第二套房统一不低于购房总款的60%，且贷款利率上浮10%;购买经济适用房首付不低于购房总款的20%。 4、有稳定的工资收入，个人信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力。 5、同意以贷款所购买、建造、翻建、大修的房产价值全额作为抵押。购买商品房的，该房地产开发商须为购房人作阶段性担保。 6、再次申请住房公积金贷款的，须还清上次住房公积金贷款。 7、公积金中心规定的其他条件。
4	公共租赁住房由政府或公共机构所有，不属于个人。公共租赁房屋的租赁期限通常为3至5年。居住五年后，如果租户想继续租赁，他们需要重新提交申请，并通过相关机构的审查。多年来，公共租赁住房不会自动归个人所有。但近年来，有规定，政府建设和筹集的公共租赁住房。承租人租赁五年，经市政府批准出售的，可以申请购买，购买后房屋归个人所有。同时，自购房者办理房地产登记之日起5年内，部分出售的公共租赁住房不得上市。需要注意的是，不同地区的公共租赁住房政策可能会有所不同，具体情况需参照当地规定和政策执行。
5	公租房是由政府或公共部门全部，不归个人所有。公租房的租期一般是3到5年，居住满五年后，假如租赁户希望继续租住，需重新递交申请再经过有关机构审核。公租房住够几年都不会自动归个人所有，可是，近些年有明确规定，政府部门的建立也有筹集的公共租赁住房，当承租方租住满5年，通过市政府的准许准予售卖的，可以办选购，付款后房子归个人所有。与此同时，一些售卖的公共租赁住房自购房者办完房地产登记之日起5今年年底，不可挂牌交易。需注意，不同地区公租房现行政策可能有所不同，详细情况必须参考当地标准及政策实施。
6	公共租赁住房归政府或公共机构所有，不归个人所有。公共租赁住房不会自动归个人所有多少年。但近年来，有规定，政府建设中也有筹集的公共租赁住房。承租人租房满5年，经市政府批准出售的，可以申请购买。购买后，房子归个人所有。
7	公租房是一种经济适用住房，旨在为低收入家庭提供稳定的住房资源。对于二孩家庭来说，公租房可能是一个可行的选择，但具体是否适合居住需要考虑以下因素： 1、房屋面积和布局：公租房的面积相对较小，如果二孩家庭人数较多，可能需要考虑房屋面积和布局是否满足居住需求。 2、房屋质量和环境：公租房的质量和环境可能存在一定的问题，如装修质量、小区环境等。因此，在选择公租房时需要了解房屋质量和环境的情况。 3、交通和配套设施：公租房通常位于城市的边缘地区，交通和配套设施可能不够完善。如果二孩家庭需要频繁出行或需要较好的教育、医疗等配套设施，可能会对生活造成一定的影响。 4、申请和轮候：公租房的申请和轮候过程比较繁琐，需要提交多份材料并经过审核。如果二孩家庭的申请被批准，可能需要等待一定的时间才能获得住房。 5、家庭收入和人口数量：公租房的分配是根据家庭人口数和经济状况来确定的。如果二孩家庭的收入和人口数量增加，可能会对公租房的申请产生一定的影响。
8	用防水胶带把漏水的地方缠几圈。在小眼睛漏水的地方涂一些环氧树脂或AB胶。关闭进水大门，清洁漏水的地方和周围的位置，擦干，保持干燥。在防水胶带表面涂一些防水砂浆或水泥。
9	安装感应小便斗前，需测量好预留孔眼尺寸，选择适合的原材料。明确挂架部位，并安装好挂架。清洗干净感应小便斗，并装去排水口橡胶圈。安装小便斗的感应器、水青铜器等配件。安装结束后，需进行试水工作中，渗水，需拆装重新安装。检测合格，用泡沫胶添充间隙就可以。
10	安装感应小便斗前，需测量好预留的孔洞大小，选择合适材料。确定挂架位置，并安装好挂架。清理干净感应小便斗，并装去水孔胶圈。安装小便斗的感应器、水铜器等配件。安装完成后，需进行试水工作，漏水，需拆卸重装。测试合格，用玻璃胶填充缝隙即可。

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