200万房子首付和月供多少

139****7489 | 回答5次 | 2021-12-06 07:22:54

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156****1981 2021-12-06 12:57:44

200万元房子我个人觉得还是比较贵的，当然绝大多数用户都会选择使用贷款进行支付，就是先支付房子首付款，如果购买的是首套房，那么首付款要支付导致总价的30%计算下来，也就是说要先支付60万元首付款，其余剩下来的可以使用贷款支付。贷款金额是140万元，如果选择商业贷款选择等额本息还款，在选择20年还款的，计算下来，每个月还款金额要达到9162元。

185****1423 2021-12-06 09:16:57

目前来说，首套房商业贷款首付比例最低30%，200万的房子，这要是您购买的首套房，最低应当支付60万的首付。按照20年的贷款期限，银行基准利率在4.90%，如果以等额本息方式还款，月供在9162.22元，需要支付的总利息是798932元；如果以等额本金方式还款，第一个月月供在11550元，以后每月递减23.82元，需要支付的总利息是688858.33元。等额本金还款可以节省一些利息，但前期还款压力较大，适合于前期手头资金较为宽裕的用户。

136****2685 2021-12-06 09:15:58

如果这是你购买的第1套房子，那么它的首付就是30%，你需要用200万元乘以30%，计算出来的结果就是60万元。剩下来的140万元，你可以申请贷款，贷款方式有两种，一种是公积金贷款，还有一种是商业贷款。由于金额是比较高的，所以我建议你选择30年的还款时间，这样还款压力会小一些。如果是商业贷款，每个月的月供就是7430.17元，公积金贷款的月供是6092.89元。

136****2537 2021-12-06 08:00:05

200万块钱的房子首付和月供的数据应该是根据你的房子套数有关，跟你选择的贷款方式也有关系，我们暂且按照首付比例为30%来计算，那您的首付款应该就是60万块，而剩余的140万则分为多年偿还。在这140万当中,还要产生大量的利息，按照30年的还款来计算，平均分摊到360个月里面，每一个月你需要还的本金加利息，应该是在4926块钱左右。

186****5922 2021-12-06 07:44:06

个人首次购房，那首付最低就是30%，而购买第2套房首付最低要达到60%，个人首次购房，那最低的首付就需要达到60万元，而剩余的房款额度还有140万元，通过商业贷款来进行申请贷款，年限选择30年，这样每个月供就是7430.17元，算下来每一年最起码是需要还银行7万块钱的利息，而如果个人申请的是公积金贷款，那申请贷款，30年月供要达到6092.89元。大家在付首付之前还是需要结合个人的经济情况来进行考虑的，因为贷款的额度也比较高，这样后期的还款压力也比较大。

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1	商品房产权到期后房子应该归产权人。房子所有权是永久的。
2	安装门框时，需要将木门调平，然后将发泡剂放入门框的缝隙中，但要密封，不能太多也不能太少。如果溢出，可以及时按压到缝隙中，保证密封效果。是发泡胶，主要用于固定门框，起到防水密封的作用。最后，安装门套和门扇。
3	空调显示P11应该是压缩机高压保护，因为空调制冷剂压力过低或过高。空调要是出现损坏，一定要严格按相关说明来，不要在情况不明，故障不明情况下，盲目拆解。这样的后果加大损坏的程度，增加维修所需要的成本，缩短设备使用寿命，导致设备提前报废。
4	在陕西西安购买共有产权住房，首付比例按照房屋总价的30%执行。需要注意的是，购房人在申请贷款时，其家庭计算总资产，包括不动产、车辆、家庭其他财产等。同时，贷款人的月收入要覆盖其月还款能力的35倍以上，其中包括住房贷款保险费、住房公积金和国家规定的有关税费。
5	空调显示P11应为压缩机高压保护，因为空调制冷剂压力过低或过高。如果空调损坏，必须严格按照相关说明书进行，不得在情况不明、故障不明的情况下盲目拆卸。这一后果增加了损坏程度，增加了维护成本，缩短了设备的使用寿命，导致设备提前报废。
6	空调显示P11应该是压缩机高压维护，由于空气制冷剂工作压力过低或太高。中央空调如果发生损坏，一定要严格按照相关说明来，不要在状况不明，常见故障不明前提下，盲目跟风拆卸。这样的后果增加损坏的水平，提升检修所需的成本费，减少设备使用年限，导致设备提早损毁。
7	由于空调制冷剂压力过低或过高，所以空调显示P11应该受到压缩机的高压保护。如果空调损坏，一定要严格按照相关说明，不要在情况不明、故障不明的情况下盲目拆卸。这种后果会增加损坏程度，增加维护成本，缩短设备使用寿命，导致设备提前报废。
8	烟雾传感器通常安装在30平方米的地方。烟雾传感器主要由气体传感器的检测元件组成，外部涂有铂、钯等金属涂料。安装时要非常小心。烟雾传感器的安装高度应控制在1.6-1.70米，以便日后维护人员能够维护。它是一种带声光显示的安全报警器，因此应该安装在显眼的位置，这样人们就更容易看到它。
9	一般30平方米安装一个，烟感器主要是由天然气传感器的探测元件，表面会涂抹一层铂、钯等金属涂料，在安装时应十分小心。烟感器安装高度要控制在1.6-1.70米，便捷日后维修人员能够进行检修。它是一种有光控标注的安全性报警系统，所以要把它安装在显眼的位置，那样大家就比较容易见到。
10	看二手房时，主要需关注以下几点：首先，核实房屋的产权情况，确保产权清晰无纠纷，并了解是否有共有人及其意见。其次，详细考察房屋状况，包括结构布局、设施设备、装修新旧程度等，同时观察周边环境及配套设施的完善程度。接着，对比市场价格，评估房屋的实际价值，确保购房价格合理。最后，了解二手房交易流程，防范可能出现的交易风险，确保自身权益不受损害。综上所述，看二手房时应全面考虑产权、房屋状况、价值及交易风险等因素，以做出明智的购房决策。

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