什么是房贷

177****3308 | 回答8次 | 2021-09-09 18:10:02

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136****7238 2021-09-09 20:05:19

房贷就是指在买房子的时候，因为手里一时间拿不出那么多钱，那么我们只需要付一个首付，剩下的向银行贷款，这就叫做房贷。房贷一般分两种，公积金贷款和商业贷款。公积金贷款是需要你每个月都缴纳公积金，那么在买房子的时候就可以公积金贷款；商业贷款是你直接向银行贷款，银行会审核你的资质，如果资质没有问题，就可以用商业贷款。

133****2381 2021-09-09 19:49:27

房贷其实是可以作为两个解释的，第一个解释是拿房子做抵押，从银行贷款出来，这叫做抵押房贷。第二个解释就是自己付首付买房，然后剩下的贷款，也叫做购房房贷。如果你是第一种的话，意思就是说把房子抵押给银行，从银行贷一部分钱出来，自己拿这些钱来周转。如果是第二种的话，其实就是说你要买新房，然后付了首付，剩下的贷款慢慢还给银行。

177****3980 2021-09-09 19:48:12

房贷就是你在买房的时候，向银行申请了一笔贷款买房子，这个就被称作房贷了，现在我国的房价上涨太厉害了，所以很少有家庭能过一次性全款买房子的，所以都是先支付首付，剩下的部分向银行贷款的。不过现在房贷分很多类型的，利息率方面都是不一样的，你要是对这方面不了解，你就可以找第三方平台的，他们会根据你的情况帮你申请的。

135****4645 2021-09-09 19:47:40

房贷就是贷款，普通人在买房子的时候是需要贷款的，这个手续都是在银行办理的，你要是想知道的比较清楚的话，可以亲自去银行看看。但是这个办理房贷，是要交利息的，利息的钱还不少，至少估计也要房价的百分之二十。而且分期的时间越长，要给的钱也就越多，实在很不划算，所以要尽快将这笔钱还掉，才会没有后顾之忧。

156****7792 2021-09-09 19:35:56

房贷就是由购买者再买房子的时候付完首付后剩下的钱向银行在申请贷款之后所抵押的房子就是房贷。一般在贷款的时候银行会让贷款人抵押一些东西作为贷款的保障，现在一般的人都会选择名下的房子作为抵押。如果你还不上贷款的话银行则会向法院提起诉讼，通过法律程序变卖你所抵押的房子，将变卖房子所得的金额全部用于还银行的贷款。

132****6501 2021-09-09 19:06:45

通俗点讲，房贷就是你钱不够，只能付个首付，但又想买房，只能向银行贷款，这个贷款里包括了本金和利息，这个要还的钱的就是房贷，举个例子讲，你看中一套一百万的房子，你手上只有个五十万，还要留钱装修。那你可以付个首付三十五万，剩下的十五万用来装修。房款不够的六十五分你向银行贷款，或十年或二十年或三十年还清，这个具体的要看你的偿还能力，银行帮你垫付以后，是要收利息的。

130****1854 2021-09-09 18:56:16

房贷就是我们贷款买房每个月需要还给银行的钱，现在一套房的价格少说六七十万，更有可能上百万上千万，我们想买一套房子非常难。所以我们在买房的时候可以先给一部分首付，剩余的钱去找银行贷款，然后我们每个月再还钱给银行就好了，我们每个月还的钱就是房贷。当然银行不可能无缘无故的帮你，它肯定是要赚钱的，银行会收你利息钱，而且利息还挺高的。

149****7996 2021-09-09 18:28:14

房贷从它的字面意思就能够了解到，房贷就是指房子方面的贷款。我从其他途径也简单的了解了一下，房贷具体的是指房屋抵押贷款，就是用你的合法房屋抵卖合同到银行里进行贷款。如果银行经过审核同意的话就会将贷的款额直接打入账号中。如果可以的话，我觉得你还是到网上再具体的了解了解房贷方面的信息吧，毕竟它的注意方面还是挺多的。

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1	插座底盒安装分为明装和暗装，明装较为简单，直接在墙面上钻孔，用膨胀螺丝固定四个角即可；暗装较为麻烦，需要在墙体先凿出跟底盒大小的槽，放入底盒，并用石膏或水泥固定抹平；最后连接电线，装上面板就能使用了。
2	插座底盒的安装分为明装和暗装。明装相对简单。直接在墙上钻孔，用膨胀螺钉固定四个角；暗装比较麻烦。需要在墙上凿出底盒大小的槽，放入底盒，用石膏或水泥固定抹平；最后，连接电线，安装面板。
3	卖方在符合一定条件下，可以单方解除卖房合同。具体来说，卖方可以与买方协商一致后解除房屋买卖合同。此外，如果出现法定或买卖合同中约定的解除情形，卖方也可以行使解除权，单方面解除合同。这些解除情形可能包括合同基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平，或者合同目的落空等法定情形。然而，如果不存在以上情况，且没有与买方协商一致的，卖方通常不得单方解除合同，否则将构成违约，需要承担违约责任。需要注意的是，单方解除房屋买卖合同是一个复杂的法律问题，涉及具体的合同条款、法律规定以及实际情况。因此，在实际操作中，卖方应该仔细研究合同条款，了解相关法律规定，并在必要时咨询专业的法律人士，以确保其行为的合法性和合理性。
4	电源插座底盒组装分成明装和暗装，明装比较简单，直接从墙壁上打孔，用膨胀螺栓固定不动四个角就可以；暗装比较不便，必须在墙面先凿出跟底盒大小的小槽，放进底盒，并且用熟石膏干硬性砂浆固定不动刮平；最终联接电线，安上控制面板就能采用了。
5	在只持有购房合同的情况就是不能申请房产抵押贷款的,因为根据国家法律规定,申请办理这种借款所需的两个核心有效证件是,土地资源中华人民共和国土地使用证,及其中华人民共和国房屋所有权证。
6	按揭房是可以进行二次抵押的。这是基于房屋已经存在的抵押情况之下，可以再次进行抵押的法律规定。然而，二次抵押贷款的申请可能会面临一些严格的条件，包括但不限于已办理房产证、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值等。此外，二次抵押只能以余值作为抵押物价值，且银行在贷款时可能会对此进行一定的折扣。如果你打算进行二次抵押贷款，需要向贷款银行提交申请，并经过银行的审核。审核通过后，你需要与银行签订二次抵押贷款的合同，并办理贷款合同公证的手续。同时，你还需要提供个人信息以及房屋的基本信息，供银行进行贷款额度、期限、利率以及服务费等的确定。
7	在只持有购房合同的情况下，不能申请房地产抵押贷款，因为根据中国法律，办理贷款所需的两个基本证明是中华人民共和国土地使用证和中华人民共和国房屋所有权证。
8	在只持有购房合同的情况是不能申请房产抵押贷款的,因为根据我国法律规定,办理该种贷款所需要的两个基本证件是,土地中华人民共和国土地使用证,以及中华人民共和国房屋所有权证。
9	不算。个人住房贷款中居民家庭住房套数，依据成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定，父母名下有两套房但是成年子女名下没有房子的不算二套房。
10	三个区别:不同的性质。抹灰用砂浆涂在墙上。刮腻子是一种内墙装饰方法，将腻子刮在墙上。工艺不同，抹灰属于土建工程，刮腻子属于装饰工程。不同的功能是抹灰用于保护墙壁，刮腻子可以保持墙壁光滑光滑。

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