首套房子购房优惠政策是什么？-房产问答-购房网

首套房的优惠力度是非常大的，主要集中在这几个方面：首付比例降低、贷款利率更优惠、减少契税等。一、首套房的首付比例更低一般情况下，购房者在购买首套房时，最低只需要付三成的首付比例，而如果是购买二套房、三套房，那么首付比例可能会是四成、五成。这对于不少刚工作不久，有购房需求的年轻人来说是非常划算的，因为在降低了首付比例的情况下，他们筹集首付更为轻松，也能更快买到自己所需的刚需住房。二、贷款利率更优惠相较于二套房、三套房来说，首套房的房贷利率更为优惠，也缓解了人们因为购房而产生的经济压力，对于有住房刚需的人们来说是一个非常利好的消息。毕竟在贷款利率更优惠的情况下，人们在买房上需要花的钱自然就变少了，也能更轻松地还房贷。三、契税减少这一条优惠只针对90平米以下的普通住房，如果购房者所购买的房子满足这个条件，那么就能享受到契税税率1%的优惠。要知道，一般情况下，当房屋产权发生变更时，新业主所需要缴纳的契税为3%-5%，虽然比起1%来说也没高多少，但依然能为购房者节约不少资金。

1	一般是在30cm左右。窗户的限位要求，是要在副框与预留空间留下3至5公分的距离。如果窗户的密封效果、保温效果要求是比较高的话，则需要使用平开窗设置，带来的效果会比较好。若是使用推拉窗的话，则可以将推拉窗的宽度控制在210cm以内，其扇高是不能超过150cm的。
2	一般是在30cm以内。窗户的定位需求，就是要在副框与预留空间留有3至5公分之间的距离。假如窗户的密封效果、隔热保温效果规定是非常高的话，则需要用到平开窗厂家设定，所带来的效果会比较好。倘若应用推拉窗得话，则可以将推拉窗的宽度控制在210cm之内，其扇高是不得超过150cm的。
3	一般在30厘米左右。窗户的限制要求是在副框架和预留空间之间留出3-5厘米的距离。如果窗户的密封效果和保温效果要求相对较高，则需要使用平开窗设置，效果会更好。如果使用推拉窗，推拉窗的宽度可控制在210cm以内，风扇高度不得超过150cm。
4	如果使用推拉窗，推拉窗的宽度可以控制在210厘米以内，其风扇高度不能超过150厘米。如果窗户的密封效果和保温效果要求比较高，需要使用平开窗设置，效果会更好。窗户的限制要求是在副框架和预留空间之间留出3-5厘米的距离。
5	不同容量，如容量、覆盖面积、价格、体感等。，16升燃气热水器容量大，储水量大。不同的覆盖面积，13升热水器可以覆盖一个厨房和浴室空间的用水量，而16升燃气热水器可以覆盖两个厨房和浴室空间的用水量。价格不同，同品牌同型号，16升燃气热水器价格更高。
6	容量、覆盖面积、价钱、体验等各个容量不一样，16升燃气热水器容量大，蓄水量多。覆盖面积不一样，13升电热水器可覆盖一个橱卫区域的用水量，而16升燃气热水器可覆盖2个橱卫区域的用水量。价格差别，同品牌同样型号，16升燃气热水器价格更高。体验不一样，升数越多，出水量越多，使用起来更加舒适，相反升数越低，出水量比较小，清洗无法得到舒适体验。
7	房产证上的面积指的是建筑面积，也就是房子的外墙以内的面积，包括套内面积和公摊面积。建筑面积是指房子的外墙以内的面积，包括墙体、门窗、走廊、楼梯、电梯等公共面积。而套内面积是指房子的实际使用面积，也就是房子内部的面积，不包括墙体、门窗、走廊、楼梯、电梯等公共面积。建筑面积是房屋所有权的法定面积之一，可以用于计算房屋的租金、贷款额度等，也可以用于房屋的交易、抵押等。
8	1、观察房屋的采光面：假如房屋的采光面在南边，那么不管房门开在哪儿，房子都是朝南方向的。假如采光面在北边，那么这个房屋便是坐北朝南的。 2、观察房屋的朝向：假如房屋的窗户和阳台朝向南边，那么这个房型就朝向南。特别是客厅和主卧的窗子，如果朝南，那么整个房型就朝南。除此之外，阳台朝向往往决定了全部房屋的朝向。 3、观察房屋的承重墙：假如房屋的承重墙朝南，那么这个房屋就朝向南。 4、考虑到太阳东升西落规律：假如房屋的主要采光面在东边，那么这个房屋有可能是坐东朝西的。
9	假如照明面在北面，那么这个房子就是朝南的。3、观察房子的承重墙：如果房子的承重墙朝南，那么房子就朝南。4、考虑到太阳东升西落的规律：如果房子的最大采光面在东边，那么房子就有可能坐东朝西。
10	不同的容量，如容量、覆盖面积、价格、体感等，16升燃气热水器容量大，储水量大。覆盖面积不同，13升热水器可覆盖厨房和浴室空间的用水量，16升燃气热水器可覆盖两个厨房和浴室空间的用水量。16升燃气热水器的价格因品牌和型号而异。体感不同，升数越大，出水量越大，使用起来越舒服。相反，升数越小，出水量相对较小，洗涤时无法获得舒适的体验。

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