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交房就给房产证吗?交房后多久能拿到房产证

130****6592 | 回答3次 | 2021-12-14 09:06:08

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177****8887 2021-12-15 01:47:48

按照规定而言，在拿房后90日内就能领取不动产登记证。可是绝大多数状况，一两年能取得证就很非常好了。假如你在购房签订合同的情况下承诺了相关内容，可以看一下合同条款，假如开发商毁约你是可以规定退房的，但在房子价格高的情况下，购房者一般不愿意退房，那麼只有督促开发商帮助办理了。假如购房者准备退房或是规定开发商损失赔偿可以依照合同书及法律法规来保护自身的利益。这儿要提示的是一些贷款买房子的好朋友，她们会觉得仅有借款所有结清以后才可以办理不动产登记证，实际上如今并不一定这般，购房者在根据银行按揭贷款买房时，会到有关部门办理他项权证，只需把房子他项权证放到金融机构就可以了，不动产登记证可以办理并安置在自身的手上。

130****4888 2021-12-14 15:35:20

根据规定，您可以在交付后90天内获得产权证书。但在大多数情况下，在一两年内获得证书是非常好的。如果您在签订合同时约定了相关内容，您可以查看合同规定。如果开发商违约，您可以要求退房，但当房价高时，买方一般不愿意退房，因此您只能敦促开发商协助处理。如果买方计划退房或要求开发商赔偿损失，可以按照合同和法律规定维护其权益。这里提醒一些贷款买房子的朋友，他们会认为只有贷款还清后才能申请产权证书，事实上，现在不需要这样，买家通过银行抵押贷款买房子，会去相关部门申请其他产权证书，只要银行的其他产权证书，产权证书可以处理并放在自己手中。

132****6117 2021-12-14 13:48:46

按规定来说，在交房后90天内就能领到房产证。但是大部分情况，一两年能拿到证就很不错了。如果你在买房签合同的时候约定了相关内容，可以看看合同规定，如果开发商违约你是可以要求退房的，但在房价高的时候，购房者一般不愿意退房，那么只能催促开发商协助办理了。如果购房者打算退房或者要求开发商赔偿损失可以按照合同及法律规定来维护自己的权益。这里要提醒的是一些贷款买房的朋友，他们会认为只有贷款全部还清之后才能办理房产证，其实现在并不需要如此，购房人在通过银行按揭贷款购房时，会到相关部门办理他项权证，只要把房屋他项权证放在银行就可以了，房产证可以办理并放在自己的手中。

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1	打工人能买房。政策不是直接帮助个人完成买房的行为，而是在房地产市场的供求关系、房价水平、贷款方式等方面进行调节，以及为打工人提供一些购房上的优惠和补贴，以此来影响人们购房的意愿和决策。因此，虽然政策不会直接为每个人提供买房的资金或条件，但可以通过引导市场和政策导向来促进人们购房，进而推动房地产市场的健康发展。如果您符合当地的购房政策要求，就可以考虑通过自己的努力和积累，结合政策提供的优惠和补贴，逐步实现购房的梦想。总的来说，对于2023年的房改最新政策，具体的实施情况和打工人买房的具体情况，还需要根据当地的政策规定和实际情况来进行分析和判断。建议您关注当地政府和房地产市场的动态，了解相关的政策和规定，以便更好地应对和把握购房的机会。
2	公积金缴费基数和工资有关系。社保和住房公积金都与工资基数直接相关，工资基数的高低决定社保和住房公积金扣缴的多少。住房公积金基数和社保基数必须一致。住房公积金缴存基数为职工上一年度(自然年度)月平均工资总额，比如你上一年度平均工资是8000元每个月，那么这个8000元就是你今年的公积金缴存基数。
3	1、安装膨胀螺钉时，应将其拧紧，以免在后期使用时出现脱落现象。2、安装时，可考虑将较硬的纸壳塞入膨胀螺钉的孔中，将螺钉卡住。3、可更换大型膨胀螺钉，然后将大型膨胀螺钉拧紧即可。
4	1、在装膨胀螺丝时，要把它扭紧才可以，这样才能避免在后期使用里出现爆出状况。2、在安装时，可以考虑在膨胀螺丝的孔里塞入很硬的纸壳，把这个螺钉卡死。3、可以更换一个大号的膨胀螺丝，然后将大号膨胀螺丝将它拧紧就好。
5	1、安装膨胀螺钉时，应拧紧，以免在以后的使用中脱落。2、安装时，可考虑将硬纸壳插入膨胀螺钉孔中，卡住螺钉。3、可更换大膨胀螺钉，然后拧紧大膨胀螺钉。
6	1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、新房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。4、完税凭证。5、已婚还要带结婚证明，单身带单身证明。
7	可以买，可是有一些限定。如下所示。居住年限规定：房改售房往往需要居住满一定年限之后才能售卖，且工作单位具备优先权。市场销售对象限定：房改售房销售业务对象受限制，一般只适用于独用成套设备公有住宅居民或满足条件的员工。选购总面积规定：房改售房的消费总面积需符合人均建筑面积控制标准之内。产权种类：房改售房的产权分成彻底产权、一部分产权和基准价产权等，实际种类在于曾经的房改房政策。出让限定：不是所有房改售房都能够挂牌交易，比如部队、保密单位、教育部直属院校的房改售房目前还不能直接售卖。
8	1、在装膨胀螺丝时，要将它旋紧才行，这样才能避免在后期使用中出现掉落现象。2、在安装时，可以考虑在膨胀螺丝的孔内塞入比较硬的纸壳，将这个螺丝卡住。3、可以更换一个大号的膨胀螺丝，再将大号膨胀螺丝把它拧紧就好。
9	能买，但是有一些限制。如下。居住年限要求：房改房通常需要居住满一定年限后才能出售，且原单位具有优先购买权。销售对象限制：房改房的销售对象有限制，通常仅适用于独用成套公有住房的居民或符合条件的职工。购买面积要求：房改房的购买面积需符合人均建筑面积控制指标以内。产权类型：房改房的产权分为完全产权、部分产权和标准价产权等，具体类型取决于当年的房改政策。转让限制：并非所有房改房都可以上市交易，例如军队、保密单位、教育部直属高校的房改房目前还不可以随便出售。
10	居住年限要求:房屋改造通常需要在居住满一定年限后出售，原单位有优先购买权。销售对象限制:房屋改造的销售对象有限，通常仅适用于独立成套公有住房的居民或符合条件的员工。购买面积要求:房屋改造的购买面积应在人均建筑面积控制指标以内。

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