二手房交易的水电需要过户吗？请问有人了解不，求介绍，谢谢！-房产问答-购房网

133****2273 2021-09-18 13:30:39

水电费必须过户的。二手房过户时还要注意下列过户事宜，具体步骤规定以下：1、有线电视过户：有线电视推行一户一卡制，如遇到家托欠花费的状况，時间一长会作封端解决。因而在交房时，买家可规定卖家递交交房当初的有线电视费收条凭据及有线电视初装凭据。买家凭以上两种材料和新的房屋产权证，就可以到房子所处地方的有线电视公司办理过户手续。2、付清水表信用卡账单：大部分的房地产左右家不用申请办理水表过户手续。但在交房时依据买卖协议的承诺，彼此需要开展抄水表读值，并按具体的抄水表数由小区业主付清欠付花费。3、电表过户：在交房时提议买家亲自检查电表是不是有挪动改裝的印痕。与此同时如今新创建商住楼的电表户名基本上为小区业主自己或者房地产商名称，因此在申请办理交房手续时除彼此核查电表读值外，还须彼此带上个人身份证证件、房产证、人名章等前去所在城市电力工程营业网点申请办理电表过户改名手续，并付清该电表的全部扣费4、液化气过户：左右家务必凭《房屋买卖合同》在其中须注明本房子价格已包括液化气设备费或该液化气机器设备免费出让的证实文本，及其左右家的身份证件，卖家最近的燃气费信用卡账单，彼此亲自到天然气单位申请办理过户改名手续。针对沒有承诺或承诺不清的，天然气单位将回绝申请办理。

130****8060 2021-09-18 13:09:34

到你买的房屋物业，做物业交割，物业会给你更到你的名下，带着房屋所有权证（已是你的名字）身份证，户口本。

145****8576 2021-09-18 10:41:23

水电气需要过户的。二手房过户时还需注意以下过户事项，具体操作要求如下：1、有线电视过户：有线电视实行一户一卡制，如遇上家拖欠费用的情况，时间一长会作封端处理。因此在交房时，买方可要求卖方提交交房当年的有线电视费收据凭证及有线电视初装凭证。买方凭上述两样资料和新的房地产权证，即可到房屋所在地区的有线电视公司办理过户手续。2、结清水表账单：大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。3、电表过户：在交房时建议买方亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。同时现在新建商品房的电表户名基本为业主本人或是开发商名字，所以在办理交房手续时除双方核对电表读数外，还须双方携带本人身份证件、房产证、私章等前往所在地电力营业厅办理电表过户更名手续，并结清该电表的所有欠费4、煤气过户：上下家必须凭《房屋买卖合同》其中须写明本房价已包含煤气设施费或该煤气设备无偿转让的证明文字，以及上下家的身份证，上家近期的煤气费账单，双方亲自到燃气部门办理过户更名手续。对于没有约定或约定不清的，燃气部门将拒绝办理。

199****3764 2021-09-18 08:31:43

水电需要通过房子。二手住宅过户时，必须注意以下过户事项。具体操作要求如下:1.有线电视过户:有线电视实行一户一卡制，如果家庭拖欠费用，时间一长就封闭处理。因此，交房时，买方可以要求卖方提交当年的有线电视费收据证明书和有线电视初装证明书。买方凭上述两样资料和新的房地产权证，即可到房屋所在地区的有线电视公司办理过户手续。2.清算水表账单:许多房地产上下房屋不需要办理水表户口手续。但是，交房时，根据买卖合同的约定，双方必须进行复印阅读数，根据实际复印数，业主必须清算不足的费用。3.电表过户:交房时，建议买方亲自检查电表是否有移动改造的痕迹。同时，现在新建商社的电表户名基本上是所有者本人或开发者的名字，所以在办理交房手续时，除了双方检查电表的读数外，双方还必须携带本人的身份证明书、房地产证明书、私人印鉴等到所在地的电力营业所办理电表户口的更名手续，结算该电表的所有费用4.煤气户口:上下家必须在房屋买卖合同中明确记载本房价包括煤气设施费和该煤气设备无偿转让的证明书的文字、上下家的身份证明书、上家最近的煤气费账单、双方自己去煤气部门办理户更名手续。如果没有约定或约定，煤气部门将拒绝处理。

186****3150 2021-09-18 08:24:38

1.水过户：一户一表的住房在住房所在地的水业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡/存折，不需要原房主的资料。不是一户一表的住房，需到居委会/物业，办理更名手续，有的需要原房主的身份证复印件2.电过户：一户一表的住房在住房所在地的电业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费（单子上有你的名字），带着单子到银行签订代扣协议。不需要原房主的资料。不是一户一表的住房，需到居委会/物业，办理更名手续，有的需要原房主的身份证复印件。3.暖气过户：住房所在地的热电公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，还得带着原房主的暖气卡或暖气本、原房主的身份证复印件。4.煤气过户：住房所在地的燃气公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，还得带着原房主的煤气卡或煤气本、原房主的身份证复印件。

1	如果不是特定的折叠款，一般是不可以折叠的，否则容易损坏床垫内的弹簧结构，影响床垫的使用寿命。如果用户需要用到弹簧床垫，可以购买可折叠的床垫，市面上有二折、三折和四折三种可以选择，消费者应根据收纳空间大小，来确定购买哪种床垫。
2	主要有三点：带基础是条基础的类型之一。基础结构是不同的。在基础结构方面，墙下任何条基础或柱间短距离连接的条基础都属于带基础，其余为条基础。不同的计算方法：带基础按设计图纸所示的尺寸和体积计算。条基层一般采用公式B=N/(R-D@Y)来计算。
3	主要有3点：带状基础是属于条形基础的其中一个类型。基础结构不同。就基础结构而言，任何墙下的条形基础或柱间短距离连接的条形基础都属于带形基础，其余都属于条形基础。计算方法不同：带状基础是按照设计图所示尺寸按体积计算的。条形基层一般用公式B=N/(R-D@Y)来计算。
4	主要包括3点：带状基础属于条形基础的其中一个种类。基础结构不一样。就基础结构来讲，一切拉梁的条形基础或初代火影短路线相连的条形基础都是属于带形基础，其他都是属于条形基础。计算方式不一样：带状基础是按照设计如图所示规格按体积计算的。条型底层一般用公式计算B=N/(R-D@Y)进行计算。
5	打磨不锈钢大多是运用红砂面的圆盘砂或者是粗粒号的砂纸，假如不将涂层考虑进去，正常是使用60、80、100、120型号的砂纸。平时使用不锈钢时也要注意，不能将油脂、污渍沾上去，否则可能出现被侵蚀的情况。
6	就基础结构而言，墙下任何条形基础或柱间短距离连接的条形基础都属于带状基础，其余都属于条形基础。不同的计算方法:带状基础是根据设计图中显示的尺寸和体积来计算的。主要有三点:带状基础属于条形基础的类型之一。
7	更改房贷还款卡（也被称为“扣款卡”）所需的资料可能会因银行而异，但通常需要以下几样：1. 身份证：原卡的主人身份证。2. 房贷合同：购房贷款合同的原件。3. 还款卡：换卡时银行所要求提供的卡。4. 新的银行卡：需要换成的新卡。具体需要的资料可能会根据银行的规定有所不同，所以最好在更改前咨询贷款银行，填好相关的申请表并准备好所需的资料。另外，有些银行可能还会要求支付一定金额的变更手续费。此外，还款卡只能在放款的那家银行更改，不能在其他的银行办理更改手续。如果需要更改还款卡，需要先和贷款银行签订一份委托还款协议，说明自己需要将还款账户变更成新的银行卡。如果原卡的账户余额已经为零，需要提前一天通知银行，否则可能会影响新卡的正常使用。请注意，如果对新的银行卡是否符合银行的入账要求不够确定，可以提前几天存入一定金额的钱，以避免无法正常扣款，导致个人征信报告出现问题。如果变更成功，原有的贷款信息会立即生效，更换新的还款账户会在次月的一笔还款业务后更新。所以如果有逾期的情况出现的话，会影响更改还款卡的进程。以上内容仅供参考，建议咨询贷款银行获取更准确的信息。
8	大部分抛光不锈钢都是用红砂表面的圆盘砂或粗粒砂纸，如果不考虑涂层，一般使用60、80、100、120型砂纸。日常生活中使用不锈钢时也要注意，不要沾上油脂、污渍，否则可能会发生腐蚀。
9	抛光不锈钢多为红砂表面的圆盘砂或粗粒砂纸。如果不考虑涂层，正常使用60、80、100、120型砂纸。平时使用不锈钢时要注意不要沾上油脂和污渍，否则可能会被侵蚀。
10	打磨抛光不锈钢基本上都是应用红砂面圆盘砂或者粗粒号的砂纸，倘若不把镀层考虑在内，正常的是采用60、80、100、120型号砂纸。平常应用不锈钢时一定要注意，不能将植物油脂、污垢沾上来，不然有可能出现被侵蚀的现象。

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