毛坯房验房明细表-房产问答-购房网

毛坯房验房以前必须先查验开发商所递交的所有权文档，开发商必须向客户给予两证一书，要是没有给予，小区业主是有权利拒绝收房的，并且在收房以前还要对房屋自身做一个查验，品质通关以后才可以签定收房协议书，申请办理收房备案，有任何的情况都需要以书面形式的方式告之开发商，而且承诺处理的時间，确保自身的真实权益。除开各种各样相应的验收表以外，在开展新房验收时必须检验的部位，包含有房屋的面积尺寸、水电工程、窗门及其他那时候所订立的一部分。能够先向房屋的面积开展精确测量，假如房屋面积尺寸和合同书之中所签署的尺寸误差在3%之上是能够拒绝收房，而且规定开发商明确提出赔付。并且假如开发商所工作交接的房屋合理布局发生了更改，买房者也一样能够拒绝收房。自身缺乏经验得话，能够聘用专业的的验房公司。

1	岩板不能用瓷砖粘合剂粘，也不能用别的胶水粘，由于板岩它属于一种新材料，硬度大，可抵御激光切割、打孔、打磨抛光等再加工。一般都用以家居与厨房地区应用，归属于高端装修房子的亲睐。但容易开裂，粘性不稳定，强力胶能变黄发黑。
2	岩板不能用瓷砖胶粘，也不能用其他胶粘，因为板岩它属于一种新型材料，硬度高，可抵抗切割、钻孔、打磨等进行加工。通常都用于家居与厨房区域使用，属于高档家装的青睐。但容易开裂，粘性不稳定，胶水会变黄变黑。
3	倘若被尘土弄脏，可以用掸子清理。倘若被小孩的手印、足印等弄脏，可以用橡皮或者水砂纸擦拭。倘若被咖啡、果汁等具有颜色液态弄脏并且没有渗入，先用刷子，再换氯漂白液擦拭。粘有咖啡、果汁污垢，使用及同样颜色的材料遮住。藻泥墙壁被弄脏的主要原因有很多，需结合实际情况解决。
4	如果被灰尘弄脏，可以用羽毛掸子清洗。如果被孩子的指纹和脚印弄脏，可以用橡皮擦或细砂纸擦拭。如果被咖啡、果汁等彩色液体弄脏，不渗透，先用抹布，再用氯漂白剂擦拭。沾有咖啡和果汁污渍，用相同颜色的油漆覆盖。藻泥墙脏的原因有很多，需要根据实际情况来处理。
5	岩板不能用瓷砖或其他粘合剂粘合，因为岩板是一种硬度高、耐切割、钻孔、抛光等加工的新材料。通常用于家庭和厨房区域，属于高档家居装饰的青睐。但容易开裂，粘度不稳定，胶水会变黄变黑。
6	燃气灶点火需要5秒，有三个原因。这是一种安全措施，也是打开它的正确方法。燃气管内的气体还没有到达炉子，有一个节气的过程，可以点燃足够的气体。燃气灶可能有自己的熄火保护装置，需要5秒才能启动。
7	有六种:环氧地坪漆:属于耐水性强的地坪漆。聚氨酯地坪漆:这种地坪漆有不同的环氧树脂地坪漆，品种较少。抗静电地坪漆:能起到抗静电作用。
8	有六种：环氧地坪漆：耐水性强的地坪漆。防腐地坪漆：通常用于特殊防腐要求。弹性地坪漆：其材料具有一定的弹性。聚氨酯地坪漆：这种地坪漆有不同的环氧地坪漆，品种较少。抗静电地坪漆：能起到抗静电作用。防滑地坪漆：更耐摩擦，起到更好的防滑作用。
9	有六种：环氧树脂地坪漆：归属于防水性高的地坪漆。防腐蚀地坪漆：一般用在独特防腐蚀规定的场所。弹性地坪漆：其材质具有一定的弹性。聚氨酯材料地坪漆：这种地坪漆有着不同环氧树脂胶地坪漆，种类偏少。抗静电地坪漆：能起到抗静电作用。地面防滑地坪漆：更耐磨损，起到比较好的地面防滑功效。
10	燃气灶打火要5秒，有三个原因。是一种安全措施，也是正确的打开方式。燃气管内的气体还未到达灶内，有个攒气的过程，待气量足就能点着。可能是燃气灶自带熄火保护装置，需要5秒后才能启动。

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毛坯房验房明细表

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