楼板房子多少年算危房

177****5437 | 回答6次 | 2021-12-17 18:22:56

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145****2359 2021-12-18 15:10:07

楼板房的使用寿命本来就不是特别长，大概也就是20~25年左右，在保养情况比较好的情况下，大概也就是到30年左右，达到30年之后就已经成了标准的危房。因为楼板房本来就是有一定隐患的，而楼板是以预制板为主，因此它的结构可能就不见得有那么好，在这种房子成型之后的20年当中，可能感受不到任何问题。而到20年之后，危险程度慢慢出现，楼板出现开裂，那就变成了危房。

177****3744 2021-12-18 13:40:16

楼主咨询的楼板房子多少年算危房，这个要情况来看，要看一下当时建筑房子的时候使用的材料档次如何。如果购买的都是高端材料，那么正常使用70年都没有问题。当然如果在使用过程中房子出现倾斜或者破裂情况，那就需要请有关部门人员上门来做检测，判定一下是否属于危房，如果情况严重的这个房子就不能居住了，需要拆掉重新进入新的房子，当然要建新房子，必须要经过当地政府审批。

199****9250 2021-12-18 13:26:43

通常情况下，在建造时没有偷工减料的房子，50年之后才会成为危房。但是这也不是绝对的，如果房子在建造的时候有偷工减料的情况，三十几年左右房子的质量可能就会出现问题。房子是否成为危房，不应该用年限来计算，可以去找专业的房屋安全机构对房子进行鉴定，如果鉴定结果表示房屋的安全性有隐患，需要立即进行加固，如果肉眼就发现房屋的结构遭到了破坏，也应该立即加固以保证居住时候的安全，这个是绝对不能将就的。

185****2160 2021-12-18 08:01:28

楼板房子多少年算危房，这个肯定没有一个固定的答案，在对这套房子进行评估的时候，要结合很多因素进行考虑。如果房子的质量非常好，那么正常使用70年是没有任何问题的，要是房子的质量不好，可能只能使用50年左右的时间，就会出现各种各样的问题。要是这套房子已经被化为危房，那你就没有办法继续居住了，你必须尽快搬离，同时政府也会对这套危房进行处理，一般会选择拆迁。

145****9861 2021-12-18 07:12:20

其实楼板房子危房跟年限并没有直接的关系，这个跟房子本身的质量情况还是有一定关系的，像楼板房子超过50年，有可能房子的一些地基会出现一些问题，这个可以直接找专业的机构进行鉴定，而鉴定出来房子确实存在一些问题，那肯定是会判为危房的。但如果房子整体结构没有任何问题，那这种房子还是可以正常入住的，并不算危房，但如果房子已经判为危房了，那肯定是需要进行加固处理的。

139****8826 2021-12-18 06:15:03

楼板房做超过50年，应该就要被认作危房了。因为现在绝大多数楼板房采用的都是预制板作为主要材料的，而且预制板都是在工厂加工成型之后直接运送到施工现场的，所以在购买预制板的时候，最好是购买质量比较好的预制板，能够使用的寿命会更久一些，而且房屋出现问题的可能性也比较小。另外国家目前对于建筑楼房也有一定的规定，国家已经明令规定要求开发商要盖抗震7级以上的楼房，而且必须是现浇楼板。

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1	担保人名字不会写在房产证上。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产的权属证书(原来叫房产证)是权利人享有该项不动产的物权证明，不动产权属证书记载的内容，必须与房管部门的不动产登记簿是一致的，如果记载的内容不一致的，除了有证据证明房管部门的不动产登记簿确实是错误的，其它的情况下将以房管部门的不动产登记簿为准。
2	但是我们在铺设电线的时候，不能直接安装在水泥墙上，因为电线直接埋在墙内，会影响电线的散热，加速电线绝缘层的老化。电线绝缘层的老化和损坏容易导致漏电。而且电线直接埋在墙内，不方便后期维护。腻子粉是碱性材料，不会腐蚀电线绝缘层。
3	腻子粉属于碱性材料，不会腐蚀电线绝缘层。但是我们在铺设电线时不能直接在其安装在水泥墙面上，因为电线直接暗埋在墙内，会影响到电线的散热，加快电线绝缘层的老化，电线绝缘层老化破损容易出现漏电问题。而且电线直接暗埋在墙内，也不方面后期维修处理。
4	担保人是否需要写上房本，取决于借款人和担保人的具体情况。如果担保人不提供任何抵押品支持，银行可能需要要求担保人提供一份房产证明，以便更好地评估贷款申请人的风险。但是，如果担保人本身已经拥有房产，银行可能会考虑担保人质押房产用于担保。
5	腻子粉是一种碱性材料，不会腐蚀电线绝缘层。但是，当我们铺设电线时，我们不能直接安装在水泥墙上，因为电线直接埋在墙上，会影响电线的散热，加速电线绝缘层的老化，电线绝缘层的老化和损坏容易出现泄漏问题。电线直接埋在墙上，不能进行以后的维护处理。
6	腻子粉归属于碱性材料，不容易浸蚀电线绝缘层。可是我们在铺装电线时无法直接则在安装于水泥墙面上，由于电线立即暗敷在墙里，会对电线的散热，加速电线绝缘层的老化，电线绝缘层老化损坏很容易出现走电难题。并且电线立即暗敷在墙里，都不层面中后期检修解决。
7	有以下三种原因：进气孔不小心进入了空气，有部分煤气被过度氧化，造成煤气灶燃烧煤气时没有燃烧充分导致，需请专业人士维修。分火器自身损坏或喷嘴位置被异物堵塞，造成煤气灶燃烧煤气时没有燃烧充分导致，需将分火器更换成新的或将堵塞位置清理干净。煤气灶底部的某个空气阀没有被调节好，比例出现错误导致，需将空气阀调节到适合位置。
8	有以下三种缘故：进出气孔不小心进入了气体，有一部分煤气被过度空气氧化，导致煤气灶燃烧煤气的时候没有燃烧充足导致，需请专业人士检修。分火器本身损坏喷头部位被杂物阻塞，导致煤气灶燃烧煤气的时候没有燃烧充足导致，需要将分火器更换为一个新的也将阻塞部位清洗干净。煤气灶底部某一空气阀没被调整好，占比发生错误导致，需要将空气阀调整到适宜部位。
9	有三个原因：进气孔意外进入空气，部分气体过度氧化，导致煤气炉燃烧气体未完全燃烧，需要专业人员维修。分火器本身损坏或喷嘴位置被异物堵塞，导致煤气炉燃烧煤气时燃烧不足。需要用新的或清理堵塞位置来代替分火器。煤气炉底部的空气阀调整不当，比例错误，需要将空气阀调整到合适的位置。
10	铺木地板是装修的最后一步,也就是房子装修基本竣工以后,包含卫生间的的坐便、淋浴房等全部安装到位,墙体粉刷完成后铺上木地板。

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