上海房贷政策

138****9035 | 回答5次 | 2021-12-17 16:51:24

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138****5074 2021-12-17 17:15:18

上海的房贷政策和其它城市是差不多的，在你申请贷款的时候，必须要确保自己的信用不存在任何问题，不然你的贷款申请就很难通过。如果是你购买的首套房，那么你最多可以申请70%的贷款，一套100万元的房子可以贷款70万元，剩下来的30万元必须作为首付支付给房地产开发商。如果是购买的二套房，那么首付的比例应该是在50%~60%之间，可以贷款的金额比较少。

199****5989 2021-12-17 17:13:10

目前上海的房贷政策主要就是对首付有相应的要求，首付最低是要达到30%的，144平米以上的房子，那房子的首付是要达到40%以上的。家庭名下购买第二套房子，房子的首付要达到50%~60%，购买第3套房子没有办法通过贷款进行申请。目前上海的房贷政策还是挺严格的，大家购买第二套房子贷款的利率基本上都是让上浮10%~15%的，具体要上浮多少还是要看本身银行的规定。

185****4612 2021-12-17 17:11:18

在上海买房的时候，也是需要了解当地房贷政策的。在贷款的比例上面会有一定的标准，如果通过商业贷款的方式来购买房子，那么首付的比例不能够低于35%，如果通过公积金贷款的方式来购买房子，那么首付的比例不能够低于20%。另外，如果你购买的房子属于第2套房，那么首付比例也会有所提升，采用商业贷款的方式办理，首付比例不可以低于70%，同时采用公积金的方式办理贷款，首付比例不能够低于40%。

177****5653 2021-12-17 17:10:12

上海属于我国一线大城市，到上海上班的用户还比较多，当然房价也比较高，所以绝大多数用户都会使用贷款进行支付。外地用户要想在上海购买房子，那么需要提供5年以上的社保证明。当然对于房贷当地也有新的政策，如果购买的是第2套房子，那么支付的首付款，不可以低于房子总价的50%，当然这种情况是针对商品住宅楼来说的，如果购买的是商业用楼，那么规定首付款支付不可以低于房子总价的70%。

149****6795 2021-12-17 16:54:05

上海房贷政策讲述的主要是两个方面，第1个方面是贷款的比例，第2个方面是贷款的方式。首先贷款的方式一般都是分为两种的，一种是公积金贷款，还有一种是商业贷款，现在商业贷款的首付比例在上海地区已经要求不低于35%了，而公积金首付比例依然可以降低至20%。而在不同的贷款方式上，对于第2套住房的贷款比例也有一定的限制。如果是商业贷款，第2套住房的首付要求是不可低于70%的。而公积金第2套住房的首付比例则只有40%。

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1	厨房柜体高度一般是在0.85m上下，深层乃是保持在0.60m上下。此外，下银行柜台面离地的高度是依据业主在厨房工作的时候桌面的适宜设计方案，不一样尺寸、规格尺寸规格，设计方案感觉不一样，和业主的感受相关也很重要。因此应该根据使用人的舒适度开展量身订做。
2	厨房下柜高度一般是在0.85m左右，深度则是控制在0.60m左右。另外，下柜台面离地的高度是根据业主在厨房工作时台面的合适设计，不同的尺寸、规格和尺寸，设计感觉不一样，和业主的体验有关也很重要。因而要根据使用者的舒适度进行量身定做。
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4	厨房柜的高度一般在0.85m左右，深度控制在0.60m左右。此外，柜台离地的高度是根据厨房工作时业主的合适设计的。不同的尺寸、规格和尺寸有不同的设计感觉，这也与业主的体验有关。因此，应根据用户的舒适度进行定制。
5	如果止回阀安装反向，则无法工作。您可以拆下止回阀并重新安装。止回阀与墙体之间有间隙，间隙可用水泥砂浆堵塞。止回阀安装在主烟道上，油烟止回阀应安装在副烟道上。油烟管道过长，少量油烟聚集在烟管内，无排出。油烟机应安装在止回阀附近，油烟管道不宜过长。
6	止逆阀装反了无法起到效果，大家可将止逆阀拆下来重新安装。止逆阀和墙面之间存在缝隙，可用水泥砂浆将缝隙封堵好。止逆阀安装在了主烟道上，油烟止逆阀应安装在副烟道上。油烟管道过长，少量油烟聚集在烟管处没有排出去。油烟机要安装在靠近止逆阀的地方，油烟管道不能太长。
7	止回阀反向安装不能起作用，可以拆下止回阀重新安装。止回阀和墙壁之间有缝隙，缝隙可以用水泥砂浆堵住。止回阀安装在主烟道上，油烟止回阀应安装在副烟道上。油烟管太长，少量油烟聚集在烟管里，没有排出。
8	先将水管总阀关闭，打开室内水龙头，等水龙头不滴水时关闭。然后再打开水管总阀，仔细看水表针是否跳动，如果有跳动说明水管会漏水。可以用专业的漏水检测仪，它是通过漏水噪音来判断是否漏水的。也可以借助一根木棍，把它放在墙面水管处，仔细靠近木棍，看是否有漏水声。
9	可以用香灰均匀的撒在锅底，静置几分钟，让其发生中和作用使黑垢溶解而减少，再用百洁布擦拭即可。彩色锅烧黑部分可以用抹布蘸取牙膏，轻轻擦拭，就可以清洗干净了。或者将彩色锅浸入菠萝皮的沸水中，浸几分钟，锅底就容易清洗干净了。用厨房专用清洁剂喷洒在彩色锅外面，静置一晚，用百洁布擦洗干净。
10	先关闭水管主阀，打开室内水龙头，水龙头不滴水时关闭。然后打开水管主阀，仔细检查水表针是否跳动。如果有跳动，水管会漏水。专业的漏水探测器可以通过漏水噪声来判断是否漏水。你也可以用棍子把它放在墙上的水管上，仔细靠近棍子，看看是否有漏水声。

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