装修谈单的15个技巧

130****4386 | 回答5次 | 2021-12-17 06:55:20

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149****4618 2021-12-17 17:17:31

首先装修谈单肯定是要了解客户的实际需求，要分析客户的心理状态，当然也要了解客户的心理价位，只有全方面的了解，这样才能够促进单子的成交。其次个人肯定是要有比较好的沟通能力，要懂得跟对方沟通，当然也要有非常好的专业能力，肯定要非常了解装修方面的情况，在装修谈单的时候肯定是要赢得对方的信任和认可，这样双方才能谈下去，另外也要跟客户介绍装修方面的一些方案，看客户具体喜欢哪一种，这样也是能够促成谈单成功的。

137****8937 2021-12-17 16:08:47

装修谈单的15个技巧，分别是要有耐心，要时刻面带微笑，要听顾客的讲话，了解顾客的需求，多询问要有礼貌，要抽时间上门拜访，要给客户留下良好的第一印象，要展现自己专业方面的特长，要有语言魅力，要对装修的知识有一定了解，施工知识有了解，价格上要有了解。除以上所有的技巧之外呢，还要学会以迂回的形式去摸索顾客的心理。比如原本你给出的报价非常高，但是主动请应给客户争取空间，实际上不影响自己任何利益的情况下，还能给对方争取到大量的浮动，这将会是使顾客喜欢你的一个重要地方。

199****6904 2021-12-17 09:53:12

第一，你一定要有耐心。第二，你一定要时刻面带微笑。第三，你一定要用心的聆听顾客讲话。第四，你一定要了解顾客的需求。第五，你一定要多询问顾客的意见。第六，你一定要抽时间上门拜访。第七，你一定要让顾客感受到你的专业。第八，你一定要有语言魅力。第九，你一定要给顾客留一个良好的第一印象。第十，你一定要对装修有一定的了解。在与顾客进行沟通的时候，技巧非常多，我就不一一举例了。

133****4223 2021-12-17 09:19:29

装修谈单确实有很多的技巧，但是无法给大家一一举例，首先销售人员的服务态度一定要好，需要了解客户的需求，根据客户的需求推荐合适的装修方案。跟客户沟通期间不能出现任何的冲突，只要出现冲突是很难沟通的。销售人员一定要了解相关的专业知识，如果客户咨询问题一问三不知肯定是无法谈成单子的。可以经常拜访客户，跟客户建立朋友关系，只要双方达成信任，就能成功谈成单子。

133****8203 2021-12-17 08:00:24

现在购买房子用户越来越多了，当然购买房子回去之后都要进行装修的，绝大多数用户都会找装修公司来帮忙，但是装修公司在谈单子的时候确实有相应技巧，比如需要提前了解一下客户的资料，平时可以多电话沟通或者上门拜访，在跟客户沟通时候要保持微笑，而且要听取客户的意见，看看客户有什么需求，将客户的需求作为服务理念。当然装修价格是客户比较注重的，一定要先将价格确定好。

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1	一般一百米的住宅，底部几层外墙的混凝土墙要比楼上的厚一点，导致它的使用面积会小一点，所以房本上的面积就比楼上的小个一两平米的。
2	公租房是由县级以上地方人民政府住房城乡建设(住房保障)主管部门负责管理的。这些主管部门负责制定公共租赁住房的发展规划、年度投资计划和房源征集，同时组织对公共租赁住房申请对象的审核、公示、配租以及监督管理。具体来说，申请人需要向市、县级人民政府住房保障主管部门提交申请材料，并由该部门进行受理和审核。如果申请人符合条件，他们将被登记为公共租赁住房的轮候对象，并在轮候期内安排公共租赁住房。
3	一般是在一米四到一米六中间。餐厅厨房吊柜的高度不能过高或者过低，应当尽量控制在一米四到一米六中间，由于吊柜高度倘若小于一米四得话，那么用户在烹饪美食的过程当中，头就很容易撞击到吊柜底部，而吊柜高度倘若超出一米六得话，那么用户往吊柜里边取放和储存物件时，就会出现不方便。
4	一般是在一米四到一米六之间。厨房吊柜的高度不可以太高或者是太低，应该尽量控制在一米四到一米六之间，因为吊柜高度若是低于一米四的话，那么用户在烹饪美食的过程中，头就容易碰撞到吊柜的底部，而吊柜高度若是超过一米六的话，那么用户往吊柜里面拿取和存放物品的时候，则会出现不便。
5	一般在1.4米到1.6米之间。厨房橱柜的高度不能太高或太低，应尽量控制在1.4米到1.6米之间，因为如果橱柜的高度低于1.4米，那么用户在烹饪食物的过程中，头部很容易碰撞橱柜的底部，如果橱柜的高度超过1.6米，那么用户进入橱柜，会出现不便。
6	不可以,贷款买房产权人和贷款人必须一致,道理很简单,如果贷款人还不起贷款了,按照正常的流程银行是可以申请拍卖房子的,但是如果房子不是贷款人的话,银行就没有直接财产可以进行处置了,虽然可以申请执行其他财产,但不一定足以抵扣房贷。所以贷款买房是不可以写别人的名字的。
7	厨房吊柜的高度不宜过高或过低，应尽可能控制在1.4米至1.6米之间，因为如果吊柜的高度低于1.4米，用户在烹饪食物的过程中很容易将头撞到吊柜的底部，如果吊柜的高度超过1.6米，用户在将物品取出并存放在吊柜中时会不方便。
8	不能,贷款买房产权年限人和贷款人必须一致,很简单的道理,假如贷款人还不起贷款,按照正常的流程银行是可以申请竞拍房子的,但如果房子并不是贷款人得话,金融机构就并没有直接资产能够进行处理了,虽然能申请执行其他资产,但不一定足够抵税住房贷款。因此贷款买房是不能够写其他人姓名的。
9	不，贷款买房产权人和贷款人必须一致，事实很简单，如果贷款人负担不起贷款，按照正常流程银行可以申请拍卖房屋，但如果房屋不是贷款人，银行没有直接财产可以处置，虽然可以申请执行其他财产，但不一定足以扣除抵押贷款。所以贷款买房子不能写别人的名字。
10	墙固属于界面剂，也是一种胶水。而底漆是油漆，不是在刮腻子之前涂的，而且它是油漆系统中的第一层，既能直接提高面漆的附着力，增加面漆的丰满度，还可以直接提供耐碱性，防腐作用，又可以确保面漆能均匀吸收，让涂装系统可以发挥到更好的效果。

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