APP下载

怎么看房子有没有抵押?如何查看房产证是否被抵押

149****2059 | 回答4次 | 2021-11-29 09:38:22

我来回答

0/0

发表回答

其他回答

199****5533 2021-11-30 02:31:47

一、购房者有权利让房地产商提供所买房产的相关有效证件，即国有土地出让应用权证和房屋不动产产权证，看在有效证件的备注栏中有没有作项证支配权记述。假如备注栏中没标明项证支配权(抵押)的状况，则该房屋沒有抵押给金融机构。第二、可以到房地产单位查看有关档案。房地产单位配备房地产档案，每处房屋的抵押.交易等“档案”都能够查看获得，那样群众就可防止购到抵押房等。第三、在签合同时把抵押房状况纳入合同文本中在商家毁约时做为理赔的根据，以确保购房者的合法权利。第四、规定在签过协议后马上过户。若选购的是2年以上的商住楼，可以马上过户，无需交纳增值税这类的额外税金。经济实用房挑选在5年以上的.依照相关法律法规5年以上经济实用房可以过户。

133****2096 2021-11-29 20:33:43

买受人有权要求开发商出示所购房产的相关证件，即国有土地使用权证书和房屋所有权证书，看看证书备注栏中是否有其他权利记录。备注栏未注明其他权利（抵押）的，房屋未抵押给银行。可以查询销售等档案，以免市民购买抵押房屋。

149****3696 2021-11-29 16:30:13

1.买受人有权要求开发商出示所购房产的相关证件，即国有土地使用权证和房屋所有权证，看证件备注栏是否有其他权利记录。如果备注栏注明其他权利(抵押)，则该房屋未抵押给银行。二是可以到房产部门查询相关档案。房地产部门有房地产档案，各房屋抵押.可以查询买卖等档案，让市民避免购买抵押房屋。三是在签订合同时，将抵押房屋情况纳入合同条款，以卖方违约为依据，以保证买方的合法权益。四是要求签订合同后立即过户。购买2年以上房超过2年，可立即过户，无需缴纳营业税等附加税。经济实用住选择5年以上.根据有关规定，5年以上的经济适用房可以转让。

139****5339 2021-11-29 15:03:55

一、购房人有权要求开发商出示所购房产的有关证件，即国有土地使用权证和房屋所有权证，看在证件的备注栏中有无作他项权利记载。如果备注栏中没有注明他项权利(抵押)的情况，则该房屋没有抵押给银行。第二、可以到房产部门查询相关档案。房产部门备有房产档案，每处房屋的抵押.买卖等“档案”都可以查询得到，这样市民就可避免买到抵押房等。第三、在签订合同时把抵押房情况列入合同条款中在卖家违约时作为索赔的依据，以保证买房者的合法权益。第四、要求在签完合同后立即过户。若购买的是2年以上的商品房，可以立即过户，不用缴纳营业税之类的附加税款。经济实用房选择在5年以上的.按照相关规定5年以上经济适用房可以过户。

大庆购房交流27群（120）

杠头：这个楼盘价格波动大么？
鼎天：这个楼盘有什么优惠活动吗？
大牛王：我建议你们去楼盘看看。
魔天：也可以直接咨询置业管家。

已有93人申请加群

立即加入

相关问答

热门楼盘更多>

新香槟小镇 4800 元/平米

融创中央学府 4800 元/平米

欣凤学城 未定价

联想金街农贸 未定价

快速提问

最新回答

1	管道闭水试验时，通常需要闭水一两天左右。在闭水期间，需要详细测量和记录注水位，然后根据水位下降判断管道是否有泄漏。如果水位下降在规定值范围内，则意味着管道安装正确，无泄漏，否则不合格。
2	算违规。贷款资金不得用于归还房贷，这是每个贷款合同上约定的内容。大部分人申请的贷款一般为消费贷款或者经营贷款，这两种贷款均不得将贷款资金用于归还房贷，一旦被银行发现，银行可能会要求用户一次性还清全部贷款资金。
3	一般需要一到两天左右。管道闭水试验时，一般需要闭水一到两天左右。闭水期间，需要详细测量和记录注水位，然后根据水位下降情况判断管道是否有泄漏。如果水位下降在规定值范围内，说明管道安装正确，无泄漏。相反，它是不合格的。
4	一般需要一天到两天左右。对管道进行闭水试验的时候，一般都需要闭水一天到两天左右，而闭水期间，需要对注水位高低进行详细的测量和记录，然后根据水位下降情况来判断管道是否有出现渗漏现象。若水位下降量是在规定数值范围以内的话，则代表管道安装正确，没有出现渗漏现象，反之，则是不合格。
5	1、飘窗变床：卧室有飘窗，把飘窗改造为榻榻米是不错的选择。像下面这种利用飘窗，设计出可以活动的排骨架床，平时两个排骨架穿插在一起相当于只占半张床的长度，可以当普通飘窗座榻使用。必要的时候抽出来变成床架，垫上棉被褥子就能当临时卧室了。 2、折叠沙发床：如果你的小卧室需要储物，一些床也能实现，比如折叠沙发床，既可以当床也可以沙发，当然也能解决储物的问题。例如下图坐卧两用床，网上也有很多款式的折叠沙发。这种产品很适合小户型的客厅或者是小面积的次卧兼书房来使用，日常就当沙发使用。 3、隐形床：这柜子一秒变床的折叠床这两年也开始流行起来了。主要就是节省了房间的地面空间，相当于平时把一张床立起来放置了。但它对于五金件以及木作的安装精密度要求比较高，选用之前要做好功课。 4、其他方案：如果要做儿童床，其实不一定要放床，直接在地上放置一张床垫也是很好的选择，这样的布置有很大的可变动性，随着孩子的长大，留出充足的更改空间，同时，预算上也节省了。
6	一般需要一天到二天上下。对管道进行闭水实验时，一般都需要闭水一天到二天上下，而闭水期内，必须对注水位多少进行全面的测量纪录，再根据水位下降状况来判定管路是否存在发生渗漏状况。若水位下降量是在要求范围值之内得话，则代表管道施工恰当，没有看到渗漏状况，相反，乃是不过关。
7	三个原因:冰箱压缩机温度不断上升，无法及时散热，烧断了保险丝等零件，造成冰箱电路板损坏。电压不稳定，不能满足冰箱的功率，导致冰箱电路板损坏。冰箱储存的食物太多，导致冰箱无法散发，冰箱电路板损坏。
8	3种情况：冰箱制冷压缩机温度逐渐升高，不能及时排热，将熔断丝等部位烧坏，导致冰箱电路板损坏。冰箱存放食材太多，造成冰箱释放不上，发生冰箱电路板损坏。工作电压不稳定，无法满足冰箱应用输出功率，造成冰箱电路板损坏。
9	三个原因：冰箱压缩机温度升高，不能及时散热，保险丝等部件烧毁，造成冰箱电路板损坏。冰箱储存的食物太多，导致冰箱无法释放，冰箱电路板损坏。电压不稳定，不能满足冰箱的使用功率，导致冰箱电路板损坏。
10	3个原因：冰箱压缩机温度不断升高，无法及时散热，将保险丝等部件烧断，造成冰箱电路板损坏。冰箱存储食物过多，导致冰箱散发不到，出现冰箱电路板损坏。电压不稳定，无法满足冰箱使用功率，引起冰箱电路板损坏。

最新提问

1	管道闭水试验多长时间 4个回答
2	贷款还房贷算违规吗 1个回答
3	小房间不做榻榻米怎么设计? 1个回答
4	冰箱电路板坏的原因有哪些 4个回答
5	风暖浴霸开关使用顺序 0个回答
6	镜子贴墙上用什么胶 4个回答
7	切割瓷砖用什么锯片 4个回答
8	卷帘门卷进去了怎么办 3个回答
9	窗帘常用的9种面料有哪些 0个回答
10	楼顶通风口漏水怎么处理 2个回答

扫码下载APP
楼盘动态随时掌握

拼音搜索： A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z

怎么看房子有没有抵押?如何查看房产证是否被抵押

扫码下载APP 楼盘动态随时掌握

扫码下载APP
楼盘动态随时掌握