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买房自住要怎样选房?看房选房注意事项

130****1673 | 回答4次 | 2021-11-23 10:00:12

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130****9480 2021-11-24 03:59:44

1、文化教育。买房者尤其是家里有小孩或是计划生孩子的，挑选小区时要考虑到小区是不是有幼稚园，在预算范畴内，离幼稚园越近的小区越非常值得选购。 2、交通出行。如果是城市公共交通得话考虑到是不是有公交车站牌、地铁站点，如果是驾车多，就考虑到周边是否有拥堵的道路，路面的进出口是不是有效、离小区近远等。 3、配套设施。配套设施包含商业服务配套设施、基本上生活配套设施、诊疗配套设施、养老服务配套设施等。在预算范畴内，服务设施不断完善的小区比配套设施一般的小区更非常值得选购。 4、物业管理。物业管理服务水准立即危害小区的生活质量和房子的增值。

131****2591 2021-11-23 23:55:17

购房者，尤其是有孩子或计划生育的人，在选择社区时，应考虑社区是否有幼儿园。在预算范围内，离幼儿园越近的社区就越值得购买。如果是公共交通，考虑是否有公交车站标志和地铁站。如果你开车多，考虑周围是否有交通堵塞，道路出入口是否合理，离社区是否近。

199****8038 2021-11-23 19:50:58

1.教育。买家，尤其是家里有孩子或者打算生孩子的，在选择小区的时候要考虑小区是否有幼儿园。在预算范围内，离幼儿园越近的小区越值得购买。 2.交通。如果是公共交通，考虑是否有公交站牌和地铁站。如果开车多，考虑周围是否有堵车路段，道路出入口是否合理，离小区远近。 3.配套设施。配套设施包括商业设施、基本生活设施、医疗设施、养老设施等。在预算范围内，配套设施完善的社区比配套一般社区更值得购买。 4.物业。物业管理水平直接影响小区的生活质量和房屋升值。

186****8342 2021-11-23 17:57:57

1、教育。购房者特别是家中有孩子或者计划生宝宝的，选择小区时要考虑小区是否有幼儿园，在预算范围内，离幼儿园越近的小区越值得购买。 2、交通。如果是公共交通的话考虑是否有公交站牌、地铁站，如果是开车多，就考虑周围是不是有堵车的路段，道路的出入口是否合理、离小区远近等。 3、配套。配套包括商业配套、基本生活配套、医疗配套、养老配套等。在预算范围内，配套设施完善的小区比配套一般的小区更值得购买。 4、物业。物业管理水平直接影响小区的居住品质和房子的升值。

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1	贷款额度=房屋总价×(1-规定的贷款首付款比例)。第二次公积金贷款，贷款额度为借款人住房公积金缴存余额（以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准)的10倍。借款人配偶符合公积金贷款条件的，其住房公积金缴存余额合并计算。
2	石膏板本身不含甲醛。石膏板由石膏、纤维、减水剂、纸浆等材料制成。产品原料不含甲醛，石膏板本身不含甲醛。在施工过程中，石膏板可以用自攻螺钉或胶水固定。如果石膏板用胶水固定，胶水通常含有一定量的甲醛，因此石膏板安装后会有一定量的甲醛。
3	石膏板本身不含有甲醛。石膏板是用石膏、纤维、减水剂、纸浆等材料制作而成的，产品原材料中不含有甲醛，因此石膏板本身是不含有甲醛的。在施工过程中石膏板可以用自攻螺丝固定也可用胶水粘接固定，如果石膏板使用胶水粘接固定，而胶水通常含有一定的甲醛，因此石膏板安装好后会存在一定的甲醛。
4	石膏板本身不含有甲醛。石膏板要用熟石膏、化学纤维、外加剂、纸桨等相关材料制作而成，商品原料中不含有甲醛，因而石膏板本身是不含有甲醛的。施工过程中石膏板可以使用自攻螺钉固定不动还可用胶水粘接固定不动，假如石膏板应用胶水粘接固定不动，而胶水一般含有一定的甲醛，因而石膏板安装好后会存在一定的甲醛。
5	石膏板本身不含甲醛。石膏板是由石膏、纤维、减水剂、纸浆等材料制成的。产品原料不含甲醛，所以石膏板本身不含甲醛。在施工过程中，石膏板可以用自攻螺钉固定，也可以用胶水固定。如果石膏板用胶水固定，胶水一般都含有一定的甲醛，所以石膏板安装后会有一定的甲醛。
6	继承了房产影响买房，因为继承房产之后，再买房算第二套房。而二套房的买房政策与首套房的购房政策是不一样的，所缴纳的税费与支付的首付比例是不一样的，并且部分城市外地人是不允许购买二套房的。
7	把房子出售信息发布到网上或粘在公告栏中。到现场看房。协商好房屋成交价格。让买房人支付定金。签订房屋买卖交易合同，办理网签。在银行开具账户，让买房人把买房款转进去，暂时冻结账户。缴纳契税，办理房屋过户手续，解除账户冻结。办理物业等过户，支付尾款。
8	将房屋销售信息发布到互联网上或粘贴在公告板上。去现场看房子。协商房屋交易价格。让买方支付定金。签订房屋销售交易合同，办理网上签约。在银行开立账户，让买方转入购房款，暂时冻结账户。缴纳契税，办理房屋转让手续，解除账户冻结。办理物业转让，支付余额。
9	yjlv22电缆属于中高压类型，是交联聚乙烯绝缘电力电缆，其中yj表示交联聚乙烯绝缘，v表示聚氯乙烯护套，2表示钢带护套，即四条线外覆盖铁包装，2表示聚氯乙烯护套，22表示钢带护套边缘聚氯乙烯护套。
10	在网上或公告栏上发布房屋销售信息。签订房屋买卖交易合同，办理网上签约。在银行开户，让买家转账买房，暂时冻结账户。在银行开户，让买家转账买房，暂时冻结账户。

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