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房地产法律法规有哪些？违约的后果有哪些

131****6726 | 回答4次 | 2021-10-10 08:53:13

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149****7478 2021-10-11 00:34:26

房地产法律法规国家颁布现行有效的有数十余部，一般以《城市房地产管理法》、《土地管理法》、《物权法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市规划法》《中华人民共和国合同法》为基础。违约轻的有可能处以警示或处罚，比较严重的会有负责刑事处罚。

189****2136 2021-10-10 20:59:25

国家颁布的房地产法律法规有几十部，一般以《城市房地产管理法》、《土地管理法》、《物权法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国合同法》为基础。违约以后轻的可能是罚款，严重的可能要负担刑事责任。

185****8868 2021-10-10 16:09:44

房地产法律法规国家颁布现行有效的有数十余部，一般以《城市房地产管理法》、《土地管理法》、《物权法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市规划法》《中华人民共和国合同法》为基础。违约轻的可能会被警告或罚款，严重的需要负刑事责任。

132****9548 2021-10-10 13:29:30

房地产法律法规国家颁布现行有效的有数十余部，一般以《城市房地产管理法》、《土地管理法》、《物权法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市规划法》《中华人民共和国合同法》为基础。违约轻的可能处以警告或罚款，严重的需要承担刑事责任。

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1	二手房过户当天交纳契税。房产证契税应在购房者签订土地、房屋权属转移合同的当天或者购房者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天进行交纳，凭完税证明办理房产证。
2	管道闭水试验时，通常需要闭水一两天左右。在闭水期间，需要详细测量和记录注水位，然后根据水位下降判断管道是否有泄漏。如果水位下降在规定值范围内，则意味着管道安装正确，无泄漏，否则不合格。
3	算违规。贷款资金不得用于归还房贷，这是每个贷款合同上约定的内容。大部分人申请的贷款一般为消费贷款或者经营贷款，这两种贷款均不得将贷款资金用于归还房贷，一旦被银行发现，银行可能会要求用户一次性还清全部贷款资金。
4	一般需要一到两天左右。管道闭水试验时，一般需要闭水一到两天左右。闭水期间，需要详细测量和记录注水位，然后根据水位下降情况判断管道是否有泄漏。如果水位下降在规定值范围内，说明管道安装正确，无泄漏。相反，它是不合格的。
5	一般需要一天到两天左右。对管道进行闭水试验的时候，一般都需要闭水一天到两天左右，而闭水期间，需要对注水位高低进行详细的测量和记录，然后根据水位下降情况来判断管道是否有出现渗漏现象。若水位下降量是在规定数值范围以内的话，则代表管道安装正确，没有出现渗漏现象，反之，则是不合格。
6	1、飘窗变床：卧室有飘窗，把飘窗改造为榻榻米是不错的选择。像下面这种利用飘窗，设计出可以活动的排骨架床，平时两个排骨架穿插在一起相当于只占半张床的长度，可以当普通飘窗座榻使用。必要的时候抽出来变成床架，垫上棉被褥子就能当临时卧室了。 2、折叠沙发床：如果你的小卧室需要储物，一些床也能实现，比如折叠沙发床，既可以当床也可以沙发，当然也能解决储物的问题。例如下图坐卧两用床，网上也有很多款式的折叠沙发。这种产品很适合小户型的客厅或者是小面积的次卧兼书房来使用，日常就当沙发使用。 3、隐形床：这柜子一秒变床的折叠床这两年也开始流行起来了。主要就是节省了房间的地面空间，相当于平时把一张床立起来放置了。但它对于五金件以及木作的安装精密度要求比较高，选用之前要做好功课。 4、其他方案：如果要做儿童床，其实不一定要放床，直接在地上放置一张床垫也是很好的选择，这样的布置有很大的可变动性，随着孩子的长大，留出充足的更改空间，同时，预算上也节省了。
7	一般需要一天到二天上下。对管道进行闭水实验时，一般都需要闭水一天到二天上下，而闭水期内，必须对注水位多少进行全面的测量纪录，再根据水位下降状况来判定管路是否存在发生渗漏状况。若水位下降量是在要求范围值之内得话，则代表管道施工恰当，没有看到渗漏状况，相反，乃是不过关。
8	三个原因:冰箱压缩机温度不断上升，无法及时散热，烧断了保险丝等零件，造成冰箱电路板损坏。电压不稳定，不能满足冰箱的功率，导致冰箱电路板损坏。冰箱储存的食物太多，导致冰箱无法散发，冰箱电路板损坏。
9	3种情况：冰箱制冷压缩机温度逐渐升高，不能及时排热，将熔断丝等部位烧坏，导致冰箱电路板损坏。冰箱存放食材太多，造成冰箱释放不上，发生冰箱电路板损坏。工作电压不稳定，无法满足冰箱应用输出功率，造成冰箱电路板损坏。
10	三个原因：冰箱压缩机温度升高，不能及时散热，保险丝等部件烧毁，造成冰箱电路板损坏。冰箱储存的食物太多，导致冰箱无法释放，冰箱电路板损坏。电压不稳定，不能满足冰箱的使用功率，导致冰箱电路板损坏。

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