房产公证有法律效力吗？房产公证流程是什么-房产问答-购房网

房地产公证做出的公证书具备法律认可。依据《公证法》要求，经公证的法律个人行为、有国家法律作用的真相和公文，理应做为确认客观事实的依据，但有反过来直接证据可以打倒此项公证的以外。 1、提前准备原材料应带上下列材料： (1)本人的身份证件，如身份证件、户口本等。 (2)与承诺內容相关的财产使用权证实，如房产证、未取得不动产登记证的买房合同和支付发等。 (3)彼此早已拟订好的合同书。 2、填写内容。准备好以上资料后，彼此必需亲自到公证处明确提出公证申请办理，填好公证的申请表。 3、核对信息公证申请办理被招待公证员审理后，公证员就财产协议书的內容、核查财产的权益证实、帮查当事人的订立是不是遭到蒙骗或欺诈，当事人相互配合公证员做完公证谈话笔录后，在口供上签名确定。 4、签字在公证人核对完信息以后，彼此当事人当公证员的面在结婚前财产合同书上签字，公证进行。

1	不一样。五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。
2	不一样。五年以上公积金贷款利率3.25%，月利率3.25%，五年以下公积金贷款利率2.75%，全国都一样。
3	买方首先要求房东出示产权证明和个人身份证，以确保房子是他的。确认无问题后，双方可根据房屋实际情况确定交易价格，确定价格后，签订合同。买方需要向房东支付首付款，双方将所有转让材料带到房屋管理部门办理转让手续，并缴纳税费。买方将有一份所有权通知书，并凭此订单收到新的房本。
4	不一样。五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25，五年以下的公积金贷款利率为年利率2.75%，全国各地都一样。
5	买方先规定房东提供所有权证像个人的身份证号，这样才能确保这一套房子是他的。确定没有问题后，彼此能把成交价钱给明确，依据房子的实际情况来开展标价，明确价格后，就可以签署合同。买方需要将首付交给房东，彼此携带全部产权过户材料到房产部门办理过户，缴纳税款。顾客会出现一张使用权通知书，凭借这一单领取一个新的房产证。
6	买方首先要求房东出示产权证和个人身份证，以确保房子是他的。确认没有问题后，双方可以确定交易价格，并根据房屋的实际情况定价。确定价格后，他们可以签订合同。买受人需要向房东支付首付款，双方应携带所有转让材料到房管部门办理转让手续并缴纳税款。
7	买方先要求房东出示产权证书跟个人的身份证，这样才能确保这套房子是他的。确认没有问题后，双方可以把成交的价格给确定，根据房子的实际情况来进行定价，确定价格后，就可以签订合同。买方需要把首付款付给房东，双方带上所有过户材料到房管部门办理过户手续，缴纳税费。买家会有一张所有权通知单，凭着这个单领到新的房本。
8	适合用于表面光滑平整的墙面上。在粘贴自粘墙纸时，要考虑三个方面：贴壁纸前先检查壁纸颜色是否有色差等，再看壁纸的对花，施工是否正反等，以免影响审美。墙纸贴好后，如果立即开窗通风，会造成变形、鼓胀，建议关好门窗，晾2-3天。壁纸阴干前，请不要开暖气和空调，会导致壁纸剧烈收缩，造成开裂。
9	粘贴自粘壁纸时，要考虑三个方面:在粘贴壁纸之前，检查壁纸的颜色是否有色差等。，然后看壁纸的对花，施工是否正反等。，以免影响审美。壁纸贴好后，如果立即开窗通风，会造成变形和膨胀。建议关闭门窗，晾干2-3天。适用于表面光滑光滑的墙面。
10	在房屋类型图中，会有粗黑线，这是房屋的承重墙，属于房屋的核心，不允许业主拆除和更换。此外，房屋类型图上的空矩形属于活墙，用于分割室内空间；突出墙的形状代表凸窗；赠送区域，将使用明暗阴影。

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