商品房预售证应符合什么条件?预售证是哪个部门发的-房产问答-购房网

《商品房预售许可证书》是市，县人民政府房地产业行政管理学单位容许房产开发公司市场销售商品房的核准文档。其主管部门是市土地房产管理局,证书由市土地房产管理局统一印刷，申请办理备案审核和签发证书。获得商品房预售许可证书理应具有以下标准： (一)预购人已获得房产开发资质证书证书，; (二)依照土地规划单位相关要求交货土地出让金，已获得土地使用权证证书; (三)拥有工程建设施工许可证和工程建设施工证，并已申请办理基本建设工程安全和安全性监管办理手续; (四)已明确工程进度和完工投入使用時间; (五)七层下列(含本数)的商品房项目，已完成结构工程并到顶;七层之上(没有本数)的商品房预售项目，已完成三分之二结构工程; (六)已在项目所在城市银行业设立商品房预售款专用型帐户; (七)预购商品房项目以及土地使用权证未设置他项权; (八)法律法规，要求的其它标准。

1	准备一盆温水，加入5-10勺食用盐。在水中加入适量的酒精和柚子皮。酒精可以溶解甲醛，柚子皮可以加速甲醛的分解。将窗帘浸泡在盆中，静置2小时，然后用清水清洗。窗帘洗完后，不要用洗衣机晾干，也不要暴露在阳光下，放在阴凉的地方自然晾干。
2	准备一盆温水，加入5-10汤匙食用盐。在水中加入适量的酒精和葡萄柚皮，酒精可以溶解甲醛，葡萄柚皮可以加速甲醛的分解。将窗帘浸泡在盆中，静置2小时，然后用水清洗，窗帘清洗后，不要用洗衣机干燥，也不要暴露在阳光下，放在阴凉的地方自然干燥。
3	准备好一盆温水，在里面加入5-10勺食用盐。还要在水中放入适量的酒精及柚子皮，酒精可以溶解甲醛，而柚子皮可以加速分解甲醛。将窗帘浸泡在盆子里，静置2个小时，再用清水将其清洗干净，窗帘洗完后，不要用洗衣机甩干，也不要放在太阳底下暴晒，将其放在阴凉处自然晾干即可。
4	如果不是特定的折叠款，一般是不可以折叠的，否则容易损坏床垫内的弹簧结构，影响床垫的使用寿命。如果用户需要用到弹簧床垫，可以购买可折叠的床垫，市面上有二折、三折和四折三种可以选择，消费者应根据收纳空间大小，来确定购买哪种床垫。
5	准备好一盆温开水，在里面添加5-10勺食盐。还需要在水中放入适量的酒精及柚子皮，酒精能够融解室内甲醛，而柚子皮可以加快净化甲醛。将窗帘布浸在盆里，静放2小时，再换清水把它清理干净，窗帘布洗完之后，不能用洗衣机甩干桶，也别放到太阳底下暴晒，把它放在阴凉处自然晾干就可以。
6	主要有三点：带基础是条基础的类型之一。基础结构是不同的。在基础结构方面，墙下任何条基础或柱间短距离连接的条基础都属于带基础，其余为条基础。不同的计算方法：带基础按设计图纸所示的尺寸和体积计算。条基层一般采用公式B=N/(R-D@Y)来计算。
7	主要有3点：带状基础是属于条形基础的其中一个类型。基础结构不同。就基础结构而言，任何墙下的条形基础或柱间短距离连接的条形基础都属于带形基础，其余都属于条形基础。计算方法不同：带状基础是按照设计图所示尺寸按体积计算的。条形基层一般用公式B=N/(R-D@Y)来计算。
8	主要包括3点：带状基础属于条形基础的其中一个种类。基础结构不一样。就基础结构来讲，一切拉梁的条形基础或初代火影短路线相连的条形基础都是属于带形基础，其他都是属于条形基础。计算方式不一样：带状基础是按照设计如图所示规格按体积计算的。条型底层一般用公式计算B=N/(R-D@Y)进行计算。
9	打磨不锈钢大多是运用红砂面的圆盘砂或者是粗粒号的砂纸，假如不将涂层考虑进去，正常是使用60、80、100、120型号的砂纸。平时使用不锈钢时也要注意，不能将油脂、污渍沾上去，否则可能出现被侵蚀的情况。
10	就基础结构而言，墙下任何条形基础或柱间短距离连接的条形基础都属于带状基础，其余都属于条形基础。不同的计算方法:带状基础是根据设计图中显示的尺寸和体积来计算的。主要有三点:带状基础属于条形基础的类型之一。

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