2021年楼市“金九银十”有点冷的原因是什么？楼市金九银十的说法是什么

133****8221 | 回答4次 | 2021-10-13 09:03:04

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136****3556 2021-10-14 05:23:22

原因在于密集的房地产调控措施持续发力，调控效果不断显现，市场逐步回归理性。当前市场降温比较重要的原因在于金融调控下银行贷款收紧，一些城市房贷额度紧张，贷款周期拉长，购房者从银行取得购房贷款需要排队。此外，多地出台二手房指导价，也对稳定二手房市场预期，避免违规资金进入市场炒作房价起到了积极作用。所谓的“金九银十”，意思是九月和十月是房子最畅销的时间，这两个月购买房子的人非常多，销量比较快，销量越快，价格也就越高，而许多售楼处都会在九月和十月两个月开始搞各种活动，包括促销、买一送一等，主要目的就是为了吸引买房者。

182****1580 2021-10-13 23:32:03

182****7976 2021-10-13 20:21:06

145****3424 2021-10-13 17:31:14

房地产市场总体趋冷，原因在于密集的房地产调控措施持续发力，调控效果不断显现，市场逐步回归理性，以及在于金融调控下银行贷款收紧。金九银十准确地说就是九月和十月，这两个月份是销售旺季，一般各行各业都在这段时间降价促销。值得注意的是，九月和十月也是假期比较多的、同时也是大家钱袋子比较鼓的时候，所以金九银十也就有了最为明显的基础，往往在这时候也是全年房产销售最好的时候。

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4	清洗冰箱前，先切断电源线，再打开冰箱门，取出内部食物。然后等一段时间，让冰自动融化，然后用专业道具清洗。经过处理后，可在冰箱壁上涂上植物油，这样下次清洗时会更加方便。如果你不喜欢冰箱自动霜冻的速度相对较慢，你可以用风扇吹冰箱一段时间，或者用外力敲冰，或者用一大碗热水，或者吹风机融化冰。
5	一般来说，温度需要在18摄氏度到24摄氏度之间才能达到标准。如果用户在加热过程中设有加热设备的卧室温度低于18摄氏度，则可要求加热单位进行检测。加热单位检测原因后，应在12小时内处理。
6	一般来说，温度需在十八摄氏度到二十四摄氏度中间才算符合要求的。若是在供暖期内，客户配有供暖机器的住宅，温度发生小于十八摄氏度的情况，那样它可规定供暖企业来检测。而供暖企业在检测出缘由以后，则需在十二小时之内解决好。
7	清除冰箱前，需先把电源插头断开，然后打开冰箱房门，取下内部食材。然后等待一段时间，让冰全自动融化后，便可以用技术专业游戏道具清洗干净。解决好以后，还可以在冰箱内壁涂抹上食用油，那样在下次清理时会更加方便。倘若看不上冰箱自动化技术霜速度比较慢，可以用电扇冲着冰箱吹一段时间，或者是用外力作用砸掉冰块，或是用碗热水，或吹风机融化冰块。
8	一般来说，温度需在十八摄氏度到二十四摄氏度之间才算是达标的。如果在供暖期间，用户设有供暖设备的居室，温度出现低于十八摄氏度的现象，那么其可要求供暖单位来检测。而供暖单位在检测出原因之后，则需在十二小时以内处理好。
9	一般来说开发商是不可以限制购房者选择银行的，不过对于贷款银行如果写入了购房合同，那么就只能去指定的银行了。开发商指定的银行一般都是和开发商有合作的，办理的速度相对来说会快很多，不过利率方面可能不会很低。如果购房者觉得开发商指定的银行贷款利率太高可以自己选择贷款的银行，不过同一时间段可能利率差异也不会很大。
10	抹灰线的大小需要根据房间的大小来选择。为了搭配不同大小的房间，抹灰线的长度和宽度是不同的。小内角宽度为3-5厘米，平线最小为3厘米。一般使用8-15厘米，抹灰线长度一般为2.5米/条。

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