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房产分割协议书有法律效力吗？无效的情况有哪些

136****2728 | 回答1次 | 2021-12-23 09:36:08

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139****6083 2021-12-23 11:56:13

房产分割协议书具有完全民事行为能力人在真实意思表示的情况下，达成的家庭房产分割协议书有效，应当遵守。家庭成员之间对财产约定等达成的协议，是对自己权利的处分，具有法律效力，但涉及人身关系等强制性规定的除外。有下列情形之一的，可认定合同或者部分合同条款无效：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同;2、恶意串通，并损害国家、集体或第三人利益的合同;3、合法形式掩盖非法目的的合同;4、损害社会公共利益的合同;5、违反法律和行政法规的强制性规定的合同;6、对于造成对方人身伤害或者因故意或重大过失造成对方财产损失免责的合同条款。7、提供格式条款一方免除责任、加重对方责任、排除对方主要权利的条款无效。

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1	因为在使用家用电路的过程中，如果电器的负荷功率超过额定值，就会出现跳闸现象，只要减少电器的使用，然后按下蓝色小按钮就可以恢复。如果是线路问题，需要请专业人员处理。一般情况下，只需按下漏电保护面板上的蓝色小按钮即可恢复。
2	正常情况下，只要将漏电保护器面板上的一个蓝色小按钮按下去便能恢复了。因为家庭电路在使用过程中，如果电器负荷功率超出额定值，便会出现跳闸现象，只要减少电器的使用，然后将蓝色小按钮按下便可恢复。如果是线路问题，则需请专业人员来处理。
3	房子过户后，租房合同还是好使的。即使房子已经过户给了别人，租房合同对租客仍然具有法律效力，租客仍然有权居住在房子里。只有当房子过户后，房东可以再将其出租，此时租房合同才需要更新。
4	通常情况下，只需把漏电保护开关板上的一个蓝色小按钮摁下去便可恢复了。由于家庭电路在使用中，假如电器负载输出功率超过额定电流，便会有跳电状况，只需降低电器的应用，再将蓝色小按钮按住便能恢复。如果是电路问题，则需请专业技术人员来处理。
5	正常情况下，只要按下漏电保护器面板上的蓝色小按钮，就可以恢复。因为在使用家用电路的过程中，如果电器负载功率超过额定值，就会跳闸，只要减少电器的使用，然后按下蓝色小按钮就可以恢复。如果是线路问题，需要专业人员处理。
6	一般来说，它不包括在内，因为所谓的建筑面积只包括每层的总水平面积，如使用面积、结构面积等，而散水不包括在该面积中。此外，根据建筑面积计算的相关规定，指脚以上，至于散水属于脚以外，不属于建筑面积，不需要包括在内。
7	一般来说是不算的，由于所谓建筑面积涉及到的仅有每个楼房水准占地面积，例如使用总面积、结构面积等，而散水则不会被计入此总面积中。此外，依照建筑面积测算有关规定来讲的话，其所指的是勒脚以上边，对于散水属于勒脚以外的，所以也是不属于建筑面积，不用被计入到里边。
8	马桶堵塞大家可向马桶的水箱中，倒入适量洗衣粉，再用塑料薄膜盖到马桶上，那样数次按住加水键，就能输通马桶。另外还可以把白米醋与苏打开展调合匀称，再倒入马桶里并且还要立即封死马桶，等一会马桶就疏通了。
9	一般来说不算，因为所谓的建筑面积只包括每层的总水平面积，比如使用面积、结构面积等。，而散水不包括在这个区域。此外，根据建筑面积计算的相关规定，它指的是脚的上述。至于散水，属于脚的外部，所以不属于建筑面积，不需要包含在内部。
10	马桶堵塞了我们可往马桶的水箱中，倒入适量的洗衣液，再使用塑料膜盖到马桶上，这样多次按下冲水键，就能疏通马桶。另外还可以把白醋与小苏打进行调合均匀，再倒入马桶里并且要直接封住马桶，等一会马桶就疏通了。

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