遗嘱房产公正直接可以更名吗？谁能说说呢？-房产问答-购房网

遗嘱继承权公证书和遗嘱公证完全是两个概念。遗嘱公证是被继承人生前单方处分自己财产的意思表示，而遗嘱继承权公证是按照遗嘱来确定遗产的继承人和处理遗产的一种继承方式，是对继承行为合法性的确认。没有遗嘱继承权公证书，就缺少必需的材料，仅凭遗嘱公证书肯定不能直接办理过户。这是因为遗嘱公证可以做多份，也可以撤销，以最后一份遗嘱为准。如果仅仅拿着一份遗嘱公证去要求过户，房屋登记部门不可能判断这是不是最终的遗嘱。因此，遗嘱受益人需要拿着遗嘱公证到公证处申请继承，公证人员询问了全部继承人手中是否还有其他遗嘱，以确定受益人所持遗嘱是最后或唯一的一份。询问其他有继承权的人是否还有其他遗嘱，是保护其他法定继承人合法权益的有效途径。例如缺乏劳动能力的人就是重要的一类人群。最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见中，第37条规定，遗嘱人未保留缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的遗产份额，遗产处理时，应当为该继承人留下必要的遗产，所剩余的部分，才可参照遗嘱确定的分配原则处理。

1	ip66表示该产品能够完全避免异物入侵和灰尘进入，当产品遭受猛烈地波浪纹冲击性或强洒水时，电器的进水量不必须达到有危害实际效果。IP就是指照明灯具、仪器设备和其它设备外壳的防护等级。IP是世界用于评定防护等级的编号，Ip级别由数字组合而成，第一个数字表示防污，第二个数字表示防水，数据越多表示其防护等级越佳。
2	一般指纹密码锁对大铁门、钢质门或木门的门厚度规定在45mm～100mm间。假如门锁的厚度不一样，那对于门锁的防盗锁芯、锁固定不动螺丝尺寸及开洞规定肯定会有所不同，因此在遇到厚度并不是45mm～100mm之间时，订购时要向指纹锁厂家做出说明。除此之外尽量选和原防盗门里的原五金锁具构造一致，那样的安装就会变得比较简单了，并且不用毁坏防盗门，在上面打孔激光切割。
3	清洗冰箱前，先切断电源线，再打开冰箱门，取出内部食物。然后等一段时间，让冰自动融化，然后用专业道具清洗。经过处理后，可在冰箱壁上涂上植物油，这样下次清洗时会更加方便。如果你不喜欢冰箱自动霜冻的速度相对较慢，你可以用风扇吹冰箱一段时间，或者用外力敲冰，或者用一大碗热水，或者吹风机融化冰。
4	一般来说，温度需要在18摄氏度到24摄氏度之间才能达到标准。如果用户在加热过程中设有加热设备的卧室温度低于18摄氏度，则可要求加热单位进行检测。加热单位检测原因后，应在12小时内处理。
5	一般来说，温度需在十八摄氏度到二十四摄氏度中间才算符合要求的。若是在供暖期内，客户配有供暖机器的住宅，温度发生小于十八摄氏度的情况，那样它可规定供暖企业来检测。而供暖企业在检测出缘由以后，则需在十二小时之内解决好。
6	清除冰箱前，需先把电源插头断开，然后打开冰箱房门，取下内部食材。然后等待一段时间，让冰全自动融化后，便可以用技术专业游戏道具清洗干净。解决好以后，还可以在冰箱内壁涂抹上食用油，那样在下次清理时会更加方便。倘若看不上冰箱自动化技术霜速度比较慢，可以用电扇冲着冰箱吹一段时间，或者是用外力作用砸掉冰块，或是用碗热水，或吹风机融化冰块。
7	一般来说，温度需在十八摄氏度到二十四摄氏度之间才算是达标的。如果在供暖期间，用户设有供暖设备的居室，温度出现低于十八摄氏度的现象，那么其可要求供暖单位来检测。而供暖单位在检测出原因之后，则需在十二小时以内处理好。
8	一般来说开发商是不可以限制购房者选择银行的，不过对于贷款银行如果写入了购房合同，那么就只能去指定的银行了。开发商指定的银行一般都是和开发商有合作的，办理的速度相对来说会快很多，不过利率方面可能不会很低。如果购房者觉得开发商指定的银行贷款利率太高可以自己选择贷款的银行，不过同一时间段可能利率差异也不会很大。
9	抹灰线的大小需要根据房间的大小来选择。为了搭配不同大小的房间，抹灰线的长度和宽度是不同的。小内角宽度为3-5厘米，平线最小为3厘米。一般使用8-15厘米，抹灰线长度一般为2.5米/条。
10	通常使用8-15厘米，石膏线的长度一般为2.5米/条。石膏线的大小需要根据房间的大小来选择。为了匹配不同大小的房间，石膏线的长度和宽度也不同。宽度为3-5cm，平线最小为3cm。

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