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继承房产20%的税怎么算?遗产继承过了3年还能起诉吗

177****5253 | 回答4次 | 2021-11-24 09:41:58

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130****5986 2021-11-25 02:03:23

依据相应的要求看来，继承的房屋出售要交20%。按照规定本人原房地产如果是根据赠予，继承获得，再度产权过户要缴纳交易量的20%的个人所得税，假如再次继承或赠予(夫妇户下没房,产权年限满5年)则无需交。财产超出三年还可以提起诉讼，在法律法规的诉讼时效期内内，权利人明确提出要求的，人民检察院会适用义务人执行所负责的责任。而在法律规定的诉讼时效期内届满以后，权利人履行请求权的，人民检察院就不会再给予维护。特别注意的是，诉讼时效届满后，义务人虽可回绝执行其责任，权利人请求权的履行仅产生阻碍，支配权自身及请求权并不解决。

133****4933 2021-11-24 21:50:34

遗产三年以上也可以起诉。权利人在法律规定的诉讼时效期间提出请求的，人民法院将支持义务人履行义务。法定诉讼时效期满后，权利人行使请求权的，人民法院不予保护。值得注意的是，诉讼时效届满后，虽然义务人可以拒绝履行义务，但权利人请求权的行使只有障碍，权利本身和请求权并未消灭。

130****6873 2021-11-24 16:47:15

根据有关规定，继承的房地产出售必须支付20%。根据规定，如果个人原有财产是通过赠与和继承获得的，将再次转让并支付20笔交易。%个人所得税继续继承或人所得税(夫妻名下无房),产权满5年)不用交。遗产超过三年也可以起诉。在法律规定的诉讼时效期内，权利人提出请求的，人民法院将支持义务人履行义务。法定诉讼时效期满后，权利人行使请求权的，人民法院不予保护。值得注意的是，诉讼时效期满后，义务人虽然可以拒绝履行义务，但权利人请求权的行使只有障碍，权利本身和请求权并未消灭。

137****1494 2021-11-24 15:08:10

根据相关的规定来看，继承的房产出售要交20%。按规定个人原房产如果是通过赠与，继承取得，再次过户要交纳成交的20%的个人所得税，如果继续继承或赠与(夫妻名下无房,产权满5年)则不用交。遗产超过三年也可以起诉，在法律规定的诉讼时效期间内，权利人提出请求的，人民法院会支持义务人履行所承担的义务。而在法定的诉讼时效期间届满之后，权利人行使请求权的，人民法院就不再予以保护。值得注意的是，诉讼时效届满后，义务人虽可拒绝履行其义务，权利人请求权的行使仅发生障碍，权利本身及请求权并不消灭。

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1	需要做美缝，因为大理石楼梯踏步之间会有细小的缝隙，如果不做美缝的话，一是美观度不够，而且缝隙还容易藏污纳垢，增加清洁负担。美缝能够预防瓷砖发黑霉，可以起到美化的作用。美缝处理后，可以解决缝隙变黑发霉的问题，因为美缝剂含环氧树脂成分，具有良好的抗渗透、防水、防潮、抗污的特性。
2	应该做美缝，由于天然大理石梯步之间会有微小的缝隙，假如不做美缝得话，一是美观性不足，并且缝隙还很容易藏污，提升清理压力。美缝能够预防地砖变黑霉，能够起到美化的功效。美缝处理之后，能解决缝隙发黑发霉的难题，由于美缝剂含环氧树脂胶成份，具有较好的抗渗入、防水、防水、耐污的特点。
3	美缝处理后，可以解决缝隙变黑发霉的问题，因为美缝剂含有环氧树脂，具有良好的抗渗透性、防水性、防潮性和抗污染性。有必要做一个漂亮的接缝，因为大理石楼梯和台阶之间会有一个小缝隙。如果不做漂亮的接缝，第一，美观度不够，接缝容易藏污纳垢，增加清洁负担。
4	安置房屋是否有产权证书会影响第一套房屋的识别。已有拆迁安置房屋，已颁发产权证书的，按照有关部门的第二套房认定标准，属于第二套房。未颁发产权证书的，按照第一套房的政策购买商品房。
5	如果没有申请关停的话是需要交暖气费的，如果有空置的需要最好及时找供暖单位关停。
6	已经有拆迁安置房，如果已经发放房产证，按照有关部门的二套房认定标准，属于二套房。安置房会根据是否有房产证影响第一套房的认定。如果没有房产证，购买的商品房应当按照第一套房的政策执行。
7	需要做漂亮的接缝，因为大理石楼梯台阶之间会有很小的间隙。如果不做漂亮的接缝，第一，美观不够，缝隙容易隐藏污垢，增加清洁负担。漂亮的接缝可以防止瓷砖发黑发霉，起到美化的作用。美缝处理后，可以解决裂缝变黑发霉的问题，因为美缝剂含有环氧树脂，具有良好的抗渗透性、防水性、防潮性和抗污染性。
8	拆迁安置房依据是否存在房产证状况会对首套房的认定。已经拥有拆迁安置房，假如已发房屋产权证，依据相关部门的二套房认定规范，归属于二套房。要是没有签发房屋产权证，那么去购买商品房则应当按照首套房的政策实施。
9	根据有关法律法规，管井排水管必须安装阻火圈。但有几个要求：建筑物内的电缆井和管井必须采用低于每层耐火极限的不燃或耐火材料进行绝缘。电缆井和管井与建筑物内房间和通道连接的开口必须用耐火密封材料密封。防火圈的安装符合规范要求，但也可采用其他方法。
10	安置房根据是否有房产证的情况会影响到首套房的认定。已拥有拆迁安置房，如果已发房产证，根据相关部门的二套房认定标准，属于二套房。如果没有核发房产证，那么去购买的商品房则应当按照首套房的政策执行。

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