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拆迁补偿包括哪几项？现在还有拆迁补偿吗

135****5850 | 回答4次 | 2021-09-24 07:53:52

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199****5774 2021-09-25 04:37:43

1、房屋重设费，房屋本身价值，房屋价值要依据被拆房屋的构造和折旧费水平，以平米为企业估计出厂价，也有可能会包含区位优势赔偿费。附属物，这里附属物就是指合理合法依赖于房屋而存有，对房屋具备某类主要用途，有益于提高房屋价值，并可估计价值的某类设备。收益权，这儿的收益权就是指获得根据使用者资产，依据合同书或法律法规而造成将要得到的收益或合理合法预期收益率。 2、资金周转赔偿费; 3、别的奖励性花费，一般为推动拆迁工作中的顺利开展，拆迁方要依据拆迁新项目的具体情况并融合相关法律法规，设置一定的奖励性赔偿。

145****1921 2021-09-24 23:19:33

房屋重置费、房屋本身的价值、房屋价值应根据被拆除房屋的结构和折旧程度，以平方米为单位估算成本价，也可能包括区位补偿费。附属物，这里的附属物，是指依法依附于房屋，对房屋有一定用途，有利于提升房屋价值，估算价值的设施。

133****2935 2021-09-24 19:00:27

1.房屋重置费、住宅本身的价值、住宅价值根据被拆除的住宅结构和折旧程度，以平方米为单位估算成本，也有可能包括地区补偿费。附属物，这里的附属物是指合法依赖于住宅，对住宅有某种用途，有助于提高住宅价值，可以估算价值的设施。盈利权，这里的盈利权是指根据业主的财产，根据合同或法律产生即将盈利或合法预期盈利。 2.周转补偿费; 3.其他奖励性费用，一般为促进拆迁工作的顺利进行，拆迁方会根据拆迁项目的实际情况并结合法律法规，设定一定的奖励性补偿。

130****6839 2021-09-24 17:02:09

1、房屋重置费，房屋自身价值，房屋价值要根据被拆房屋的结构和折旧程度，以平方米为单位估算成本价，也可能会包括区位补偿费。附属物，此处附属物是指合法依附于房屋而存在，对房屋具有某种用途，有利于提升房屋价值，并可估算价值的某种设施。收益权，这里的收益权是指获取基于所有者财产，根据合同或者法律而产生即将获得的利益或合法预期收益。 2、周转补偿费; 3、其他奖励性费用，一般为促进拆迁工作的顺利进行，拆迁方会根据拆迁项目的实际情况并结合法律法规，设定一定的奖励性补偿。

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1	空调的制热最高温度一般为30度左右，这也是空调制热的温度范围上限。然而，根据国家标准，空调的制热能力不应低于18℃，因此，空调的制热能力范围大致在18℃到30℃之间，具体的制热能力取决于空调的型号和品牌。在使用空调时，建议根据室内温度和环境条件来设定空调热风温度，以确保室内温度与室外温度之间的温差不会过大。例如，如果室内温度较高，建议将空调热风温度设定在25-27摄氏度之间，如果室内温度较低，建议将空调热风温度设定在20-24摄氏度之间。同时，也要考虑室内外温差，以及个人对温度感知的差异，如果开启26℃以后，人体仍然感觉冷或热，那么也可以适当调高或调低。
2	办理按揭买房需要办理首套房证明。证明材料需要购房者姓名、身份证号码、房屋地址、购房数量及购房总价等信息，主要用于贷款机构审核个人购房资格、房贷额度及房屋价值。一般来说，首套房证明的办理需要到当地房管局、国家税务总局及银行等部门进行办理。具体办理流程可能因地区而异，需要提前咨询当地相关部门。
3	在凹陷的区域刮灰，以后喷上漆。或在门体的凹陷部位添充一些东西，让它原先凹陷的区域突起以后，把凹陷的部位给解决整齐，就可以做到原先的程度了。不过要是自身无法处理该情况，可以咨询专业人员来进行修理。
4	私人别墅不可以私自挖地下室。根据相关规定，城市市区的所有土地都是属于国家所有的，任何单位或者是个人想要使用城市市区土地的地表、地上或者是地下空间的时候，都应该获得国家的同意。私自挖地下室属于行政违法行为，需要经过当地政府相关部门的同意，并办理规划许可手续。如果未经批准私自开挖地下室，不仅影响房屋结构安全，还会对周边邻里房屋结构产生不良安全影响，并影响相关管道的正常使用。
5	公积金买房能否写别人的名字，主要取决于具体的购房方式和贷款情况。如果是全额买房，理论上可以使用公积金全额付款，此时填写谁的名字主要基于双方的意愿和协议，只要本人同意，填写谁的名字都可以。然而，如果使用住房公积金贷款购房，情况则有所不同。贷款购房时，上面必须出现公积金账户开户人的名字。如果是以家庭为单位申请公积金贷款，此时夫妻双方是共同借款人，可以填写夫妻双方的名字。除此之外，不得再填写他人名字。这是因为公积金贷款局限于个人，如果用公积金贷款买房，那么房屋产权证上只能写贷款人的名字。如果房子需要加名字，通常需要先结清贷款才可以添加。
6	在凹陷的地方刮灰，之后喷上漆。或者在门体的凹陷部位填充一些东西，使它原来凹陷的地方凸起之后，把凹陷的部位给处理平整，就可以达到原来的程度了。不过如果自己无法处理该情况，可以联系专业的人员来进行修理。
7	在凹陷的地方刮灰，然后喷漆。或者在门体的凹陷部分填充一些东西，使原来的凹陷部分凸起，凹陷部分处理平整，可以达到原来的程度。但如果您不能处理这种情况，您可以联系专业人员进行维修。
8	或者在门体的凹陷处填充一些东西，使其原有的凹陷处凸起，然后将凹陷的部分处理平整，这样就可以达到原来的水平。但是，如果你不能处理这种情况，你可以联系专业人员进行维修。在凹陷处刮灰，然后喷漆。
9	公积金买房能不能写别人的名字，主要看具体的买房方式和贷款情况。但是，如果你用住房公积金贷款买房，情况就不一样了。贷款买房时，公积金账户的开户人姓名必须出现在上面。贷款买房时，公积金账户的开户人姓名必须出现在上面。
10	一般来说是中间楼层比较贵，越靠近顶楼和底层就越便宜，不过对于一般的高层多层住宅是这样的，步梯房和低层住房不是这个规律。

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