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房地产开发商破产,房子烂尾了,业主怎么办

156****8128 | 回答4次 | 2021-12-04 10:41:27

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177****8980 2021-12-05 03:34:54

1、先找金融机构沟通交流一下，看能否向金融机构申请停息挂账，看能否临时不还房贷。 2、回应产权归属：因为如今入手房屋一次性付款的购房者较为少，大多数为按揭贷款或分期付款的，因此，选购的楼盘变成了烂尾，就存有产权归属问题，因此，大家必必须通过法律法规方式保护自己的合法权利。 3、主要，要通过合理合法的法律咨询服务，明确自身的产权归属，有产权手中，总比啥都没有的要好，次之，购房者依然可以按照程序流程向房管所单位post请求解决房产证。 4、向人民法院申请房子保护 5、诉讼：协同小区业主聘请律师一起提起诉讼房开商毁约，一旦申诉成功，就再申请申请强制执行。

132****1368 2021-12-04 21:55:18

2、澄清产权所有权：由于购买房产一次性付款的购房者较少，且多为抵押贷款或分期付款，因此购买的房屋成为未完工的建筑物，存在产权所有权问题。因此，我们必须通过法律渠道保护我们的合法权益。4.向法院申请房屋保全。5.法律诉讼:联合业主聘请律师起诉房屋违约，胜诉后申请强制执行。

139****7033 2021-12-04 18:19:30

1.先和银行沟通，看能不能向银行申请停息挂账，暂时不还房贷。 2、澄清产权所有权：由于现在购买房地产一次性支付的买家较少，其中大部分是抵押贷款或分期付款，因此购买的房屋已成为未完成的建筑，存在产权所有权问题。因此，我们必须通过法律渠道保护我们的合法权益。 3.首先，我们应该通过法律咨询来确定我们的产权所有权。拥有产权总比什么都没有好。其次，购房者仍可按程序向房管部门申请房产证。 4.向法院申请房屋保全 5、法律诉讼：联合业主聘请律师起诉房屋违约，一旦胜诉，申请强制执行。

139****7439 2021-12-04 15:47:43

1、先找银行沟通一下，看能不能向银行申请停息挂账，看能不能暂时不还房贷。 2、澄清产权归属：由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少，大都为按揭或分期的，因而，购买的房源变成了烂尾楼，就存在产权归属问题，因而，我们必需要经过法律途径保护自己的合法权益。 3、首要，要经过合法的法律咨询，确定自己的产权归属，有产权在手，总比什么都没有的要强，其次，购房者仍然能够依照程序向房管部门请求处理房产证。 4、向法院申请房屋保全 5、法律诉讼：联合业主聘请律师一起起诉房开商违约，一旦胜诉，就再申请强制执行。

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1	四人卡座：长120厘米，宽120厘米，高110厘米。三人卡座：单面卡座一般长120厘米，宽59厘米，高105厘米。双人卡座：长120厘米，宽60厘米，高110厘米。标准：长120厘米，宽70厘米，高110厘米。
2	通常为4种。标准：长为120厘米，宽70厘米，高110厘米。双人卡座：长为120厘米，宽60厘米，高110厘米。三人卡座：单面座通常长为120厘米，宽59厘米，高105厘米。而双面的话长为120厘米，宽110厘米，高105厘米。四人卡座：长为120厘米，宽120厘米，高110厘米。
3	稷山县买房是可以贷款的。在稷山县，购买房屋时可以选择贷款作为支付方式。具体的贷款条件和流程可能因银行和贷款机构的不同而有所差异，但通常需要考虑申请人的征信状况、收入证明、房屋价值等多个方面。在申请贷款时，借款人需要了解当地的房贷政策以及不同贷款机构的利率情况，以便选择最适合自己的贷款方案。同时，也需要做好还款计划，确保有足够的资金按时还款，以免影响个人信用记录。此外，借款人在申请贷款前，应提前准备好所需的资料，如身份证明、收入证明等，以便顺利提交申请。在选择贷款机构时，也需要谨慎考虑其资质、信誉和服务质量，以确保自己的权益得到保障。需要注意的是，具体的贷款政策可能会因时间和地区的不同而有所变化，因此在申请贷款前最好咨询当地的银行或贷款机构，以获取最准确的信息。
4	1、尺寸与空间：首先，测量卧室的空间尺寸，确定衣柜的宽度、高度和深度。确保衣柜的大小适合卧室空间，不会显得过于拥挤或空旷。同时，根据床、床头柜等其他家具的位置，合理安排衣柜的摆放位置。 2、风格与装饰：选择与卧室装修风格相匹配的衣柜，以确保整体协调。例如，如果卧室是简约风格，可以选择线条简洁、颜色单一的衣柜；如果是田园风格，可以选择带有自然元素或柔和色彩的衣柜。 3、材质与质量：衣柜的材质和质量直接影响到其使用寿命和实用性。优质的材料如实木、环保板材等，不仅外观美观，而且耐用性强。同时，注意检查衣柜的做工，如边角处理、连接处是否牢固等。 4、功能与布局：根据需求选择衣柜的功能和布局。例如，如果需要存放大量衣物，可以选择多隔层、大容量的衣柜；如果需要挂放衣物，可以选择带有挂衣区的衣柜。此外，还可以考虑加入抽屉、储物格等功能，方便分类存放物品。 5、品牌与售后：选择知名品牌和有良好售后服务的衣柜，可以确保购买到质量可靠的产品，并在使用过程中得到及时的技术支持和维修服务。
5	买的房子太小了可以置换的。一般有两种途径： 1、途径是可以把小的房子通过中介以二手房交易的方式卖掉，再按其售出的价格和房管局的相关部门规定的手续及流程去办理产权变更，若售出价格不满意，还可以适当降价出售，或者与买家进行商量，进行商量后如果双方还有异议，可以再次放出房屋，待有结果出来再进行商议，直到达到自己满意的程度，再办理相关变更手续。 2、途径是直接置换该房子和一套更大或更小的房子，但是如果有贷款或父母共有财产等情况，需要进行贷款结算和执行，以确保出售房屋款项用于新购房定金，然后再进行产权变更，过程比较复杂。
6	三人位沙发的尺寸不是固定的，不同款式材质，不同品牌的三人位沙发尺寸是不一样的。比如说布艺三人位沙发尺寸一般在1920×1000×450毫米左右。皮艺三人位沙发尺寸一般在2140×920×850毫米左右。低背三人位沙发尺寸一般在1700×800×700毫米左右。无扶手的普通三人位沙发尺寸一般在1900×700×780毫米等等。
7	指卫生间下水道与中心与墙壁的距离，有300mm、400mm等。因此，在选择马桶时，要看马桶坑距是否合适，一般安装马桶时要预留20mm，这就是马桶与墙壁的距离。从墙到马桶出水口的距离是320毫米或420毫米，如果相差在10毫米以内是正常的。如坑距400 毫米，安装坑距3000 毫米，墙壁和水箱厕所是100 毫米。
8	三位沙发的尺寸不是固定的，不同风格的材料，不同品牌的三位沙发的尺寸不同。比如布艺三人位沙发的尺寸一般是1920×1000×450毫米左右。皮革艺术三人位沙发的尺寸一般为2140×920×850毫米左右。低背三位沙发的尺寸一般为1700×800×700毫米左右。普通无扶手三人位沙发的尺寸一般为1900×700×780毫米等等。
9	一般情况下，低背三人位沙发的尺寸为1700×800×大约700毫米。一般情况下，皮艺三人位沙发的尺寸是2140×920×大约850毫米。例如，布艺三人位沙发的尺寸一般为1920×1000×大约450毫米。普通三人位沙发没有扶手的尺寸一般为1900×700×780毫米等等。
10	指卫生间下水管与中心和墙体的距离，有300mm、400mm等。大家在选择马桶时，需看马桶坑距合不合适，一般组装马桶时要预留20mm，这也是马桶与墙体的距离。墙壁到马桶排水口距离是320mm或420毫米，若相距10mm内都很正常。如坑距400 mm，组装坑距是300 mm，那墙与储水箱马桶为100 mm。

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