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物业什么资质水平？

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热心网友 | 回答1次 | 2020-11-27 17:17:09

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热心网友 2020-11-27 17:17:09
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1 二手房产权年限一般为70年减去原房使用年限。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，居住用地的最高使用年限为70年。当开发商获得土地使用权时，这个70年的计时期开始了。
2 二手房的产权年限通常是70年减去原房屋已经使用的年数。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，居住用地的土地使用最高年限为70年。当开发商取得土地使用权时，这个70年的计时期开始。对于二手房来说，由于房屋已经交付并使用了一段时间，因此，二手房的土地使用权年限会相应减少，即二手房的土地使用权年限等于原土地使用权的70年期限减去房屋已经使用的年数。
3 二手房的产权年限年限一般是70年减去原房屋已经用的年数。依据《中国城区国有制土地使用权出让和转让暂行规定》，住宅用地的土地利用最大年限为70年。当房地产商获得土地使用权时，这一70年计时期开始。针对二手房而言，因为房屋早已交货从而使用了一段时间，因而，二手房的土地使用权年限会进一步减少，即二手房的土地使用权年限相当于原土地使用权的70年时限减去房屋已经用的年数。
4 二手房产权年限通常为70年，减去原房已使用的年数。根据《中华人民共和国城市国有土地使用权出让转让暂行条例》，居住用地土地使用年限为70年。当开发商获得土地使用权时，70年的计时期开始。对于二手房屋，由于房屋已交付使用一段时间，二手房屋的土地使用权年限将相应减少，即二手房屋的土地使用权年限等于原土地使用权的70年，减去房屋使用年限。
5 上海的公积金在外地买房可以提取。员工需要携带材料到公积金管理中心办理提取手续。提取申请人身份证原件和复印件。购房合同、购房发票、所购住房的房地产权证、提取人与购房人的关系证明。如果购买的是外地自住产权房，那么个人公积金帐户余额自房屋的房地产权证发证之日起的半年内可以提取一次。
6 需要选择载流量在133安以上的电缆。因为电缆的型号规格很多种，有单芯、三芯和五芯等，不同规格型号的电缆，其载流量有很大的区别，所以用户在选购的时候，需要根据实际需求以及设计图纸来决定具体型号。
7 需要选择载流超过133安的电缆。由于电缆有多种型号和规格，包括单芯、三芯和五芯。不同规格型号的电缆载流量差异很大。因此，用户在购买时，需要根据实际需要和设计图纸确定具体型号。
8 全包好，虽然全包比半包要贵一些，但是专业的事情还是留给专业的人来做，可以避免很多麻烦，全包装修过程省心省力、追求高效和专业性的业主。全包服务通常包括设计、施工、选材一站式服务，确保最终效果的完整性。然而，全包可能存在成本较高、产品种类相对单一的问题，且业主可能无法完全控制材料和设计的选择。
9 应该选择载流量在133安以上电缆。由于电缆的型号规格好几种，有单芯、三芯和五芯等，不一样规格的电缆，其载流量有非常大的区别，所以用户在选购的时候，必须根据实际需求及其设计图来确定具体型号。
10 不要铲掉石膏层，因为原来的石膏基本上和基层附着在一起，只有腻子和油漆不属于附着层。另外，如果铲除石膏的话，还需要刮石膏，这样会造成浪费，而且新刮的石膏和老基层附着力没有原来的好。
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