住宅公寓和普通住宅的区别-房产问答-购房网

一、水电费与土地使用年限公寓为商用水电费按商用算，土地使用年限为50年，不可以签户口。住宅水电费按民用算，土地使用年限为70年。二、所处的位置公寓普遍的特点是位置属于中心地段，一般以小户型全装修出现。居住人群主要以长住的商务客群为主，看重的是便利的位置和准酒店式的居住体验，同时比酒店低的租金。三、功能的区别从功能上来讲，公寓要在保证基本居住功能的基础上，更讲究舒适性，功能的完备性、服务和结构的合理性。单套公寓的面积要达到120平方米，这样它才能在室内功能分区上做得比较好，面积过小，就不能体现分区，那么舒适性和功能性就大打折扣了。在配套上，公寓要达到24小时电梯和24小时热水的标准。四、在建筑质量和建筑标准公寓基本以板楼为主，通风性要好，阳光充足。其他的公寓和住宅没有什么本质区别。普通住宅，一般是以家庭为单位居住，2房3房为主力，品质档次高低不同。居住人群要看中居住环境，绿化，学校等配套。

1	1、可在螺丝头处垫上橡皮筋或棉布等物品，再用螺丝刀将螺丝拧紧；2、用工具在其表面凿出一字型凹槽，再用一字型螺丝刀将其拧紧；3、将滑丝的螺丝换掉，用新的螺丝将物品固定紧等等。
2	1、可以从螺丝头处垫着皮筋儿或棉布等东西，再换螺丝刀把螺丝拧紧；2、用专用工具则在表面凿开一字型凹形槽，再换一字型螺丝刀把其拧紧；3、将滑扣的螺丝更换，以新的螺丝将物件固定不动紧等。
3	1、橡皮筋或棉布等物品可以放在螺丝头上，然后用螺丝刀拧紧螺丝。2、用工具在其表面凿出一字形凹槽，然后用一字螺丝刀将其拧紧。3、更换滑丝螺钉，用新螺钉固定物品等。
4	1、橡皮筋或棉布等物品可垫在螺丝头上，然后用螺丝刀拧紧螺丝；2、用工具在其表面凿出一字形凹槽，然后用一字形螺丝刀拧紧；3、更换滑丝螺钉，用新螺钉固定物品等。
5	公测选房是否一定要参加，要根据具体情况而定。公测的主要目的是让购房者了解楼盘的最新动态、价格等信息，以便购房者更好地做出选房决策。在公测期间，开发商会提供一些优惠政策，如折扣、送礼等，以吸引购房者前来选房。如果购房者对楼盘有明确的需求，并且做好了选房的准备，那么参加公测选房可以更好地比较不同楼盘之间的差异，更好地做出决策。此外，公测选房还可以让购房者更好地了解开发商和销售人员的态度和行为，以便更好地判断开发商和销售人员的诚信度。但是，如果购房者对楼盘不太感兴趣或者已经有其他购房计划，那么可以不参加公测选房。总之，是否参加公测选房取决于购房者的个人情况和需求。建议购房者在决定是否参加之前，充分了解楼盘的详细信息、开发商和销售人员的态度和行为，以便做出明智的决策。
6	用红砖做橱柜也是一种比较常见的作法，红砖砌好柜体以后，我们需在橱柜处安装柜门，柜门的安装方式一般可分为以下3步，下边小编就给大家介绍一下：；提前准备\|将橱柜上残余的混凝土块等擦净，查验柜门、铰链的质量等；柜门安装铰链\|假如柜门提早安装好了孔，我们将要铰链放进铰杯孔内并且用手电钻把它固定不动螺栓紧固；柜体安装铰座\|在橱柜外框处安装木板，再确认好铰座安装部位，将铰座摆好用螺丝把它固定好。
7	用红砖做橱柜也是一种常见的做法。红砖砌好橱柜后，我们需要在橱柜处安装橱柜门。橱柜门的安装方法通常可分为以下三个步骤。以下小系列将向您介绍：；准备\|擦拭机柜上残留的水泥块，检查机柜门和铰链的质量；机柜门安装铰链\|如果机柜门提前安装孔，我们将铰链放入铰链杯孔中，用电钻拧紧固定螺钉；机柜安装铰链座\|在机柜框架内安装木条，然后确定铰链座的安装位置，将铰链座放好，用螺钉固定。
8	1、检查出水口是否有垃圾，如有必要清理。2、标记马桶出水管，移开马桶。3、标记好的地方，开个洞，然后在马桶周围涂玻璃胶固定。4、将下水管与后水箱下水口安装在一起。5、测量水箱漂子和水管的尺寸，然后插入漂子拧紧螺母。
9	用红砖做橱柜也是一种比较常见的做法，红砖砌好柜体之后，我们需在橱柜处安装柜门，柜门的安装方法通常可分为以下3步，下面小编就给大家介绍一下：；准备\|将橱柜上残留的水泥块等擦拭干净，检查柜门、铰链的质量等；柜门安装铰链\|如果柜门提前装好了孔，我们将铰链放入铰杯孔中并用电钻将其固定螺丝拧紧；柜体安装铰座\|在橱柜边框处安装木条，再确定好铰座安装位置，将铰座放好用螺丝将其固定住。
10	2、做好卫生间出水管的标记，移开卫生间。3、做好标记的地方，打开一个洞，然后在马桶周围涂上玻璃胶固定。4、将下水管与后水箱的下水口安装在一起。

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住宅公寓和普通住宅的区别

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