中海云麓里物业费多少？

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中海云麓里

11000 元/平米

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135****2385 | 回答1次 | 2022-09-29 17:12:39

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156****8325 2022-09-29 17:12:39

中海自持物业，物业费2.98元/㎡·月

南昌购房交流66群（342）

杠头：这个楼盘价格波动大么？
鼎天：这个楼盘有什么优惠活动吗？
大牛王：我建议你们去楼盘看看。
魔天：也可以直接咨询置业管家。

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1	公积金贷款买房后可以卖房。但需要先还清公积金贷款才可以卖房，因为公积金贷款与商业贷款不同，卖房人不出现在还款的行列，是借款人自己还款，因此想要卖房必须先还清贷款。如果想要用公积金贷款来卖房的话，不仅需要偿还公积金贷款，还要自己承担首付款和银行贷款的部分，可能并不划算。需要注意的是，每个地区的规定可能不同，建议遵守当地的政策法规。
2	1、加热方法：前者用光波加热，后者用加热管散发的热辐射加热。2、容器材料：前者不能使用金属容器，后者不能使用塑料容器。3、适用范围：前者可加热油条、油饼、坚果、甜饼、肉等，后者可烘烤鱼、肉、蛋糕、蛋挞等，只加热熟食。
3	1、加热方法：前者采用光波加热，后者采用加热管散发的热辐射加热。2、容器材料：前者不能使用金属容器，后者不能使用塑料容器。3、适用范围：前者可以加热油条、油饼、坚果、甜饼、肉类等，后者可以烤鱼、肉、蛋糕、蛋挞等，只加热熟食。
4	1、加热方式：前者用光波加热，而后者用加热管散发出来的热辐射进行加热。2、容器材质：前者不可用金属容器，而后者不可用塑料容器。3、适用范围：前者可加热油条、油饼、坚果、甜饼、肉类等，而后者可烘烤鱼、肉类、蛋糕、蛋挞等，只加热熟食。
5	清水房不可以不交物业费，无论什么类型的房屋，除非业主与开发商在合同中对物业费的交纳有时间和条件的约定，否则开发商在交付房屋后，业主应交纳物业费，物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳，一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳，实际交付后应由业主买受人交纳。因此收房的时候一般都是需要缴纳物业费的。
6	购买新房定金可以退，但是必须符合法律规定的条件。因购房者的原因未能订立预售合同的，购房者无权要求返还定金。对开发商来说，如为追求更高的经济利益而与他人订立预售合同，未取得预售许可证之前即与购房者签订预售合同，未告知购房者在支付定金前商品房已存在查封、抵押等事实，则开发商应当双倍返还定金。
7	可以退款，但可以支付违约金。如果是银行原因，如金额紧张，无法贷款，买方可以与卖方协商终止购房合同，无需承担违约责任。卖方应无条件退还首付款。如果贷款审批受到买方自身原因的影响，如信用记录污点或还款能力不足，应首先尽可能解决。如果不能解决，购房合同只能终止。在这种情况下，买方需要承担违约责任，向卖方支付违约金，卖方应返还首付款。
8	公积金贷款买房后还要继续缴纳公积金。贷款买房后，每个月需要正常还款，只要不逾期，对个人信用没有影响，但不影响继续缴存公积金。用户在申请公积金贷款时，会与公积金中心签订贷款合同，合同中会约定每月的还款额，包括本金、利息和其他费用。以上信息仅供参考，请咨询公积金管理中心以获取更准确的信息。
9	有6点不一样。层次感：普通漆并没有金属材料闪光感。金属漆有金属闪光感。硬度：金属漆比普通漆硬度更高。喷涂技术：金属漆喷漆1层。普通漆喷漆双层。颜色转变：金属漆喷漆后颜色不容易转变。普通漆喷漆后颜色发生改变。价钱：金属漆比一般漆贵。维护成本：和普通漆对比，金属漆比较难修补。
10	能退，但可能会赔偿损失。如果是金融机构缘故，例如信用额度焦虑不安没法下款，那样购房者可以跟卖家协商解除购房合同，同时无须担负违约责任，卖家应当没有理由退回购房首付。如果是由于购房者个人原因，例如个人征信记录有污渍或是还贷能力不足从而影响贷款审核，最先应尽量处理，假如难以解决，那就只能消除购房合同了。在这样的情况下，购房者要承担违约责任，赔偿损失给卖家，与此同时卖家应当退还首付。

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