买电梯房是不是楼层朝向很重要?-房产问答-购房网

　　在国内，越高的楼层往往卖得越贵，但是建议购买楼房时，六七层的位置最佳。首先，从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。　　电梯房几楼最好，电梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。其次，住宅密度和观景非常重要。高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高;在低密度的基础上，还要注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划。

1	一般来说，房子只要有房产证就可以过户，但是还有具体情况，比如拆迁安置房、福利费必须是拿到房产证5年后方可过户，对于房屋过户，如果当地没有限售政策，没有年限要求;房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，去当地房管局房地产交易中心过户。
2	一般来说，新房交房后，根据合同约定的期限，房产证会在90天至180天内发放。然而，这个期限并非固定，具体的天数可能会根据合同条款或相关法律法规有所调整。如果是购买期房，从交房之日起计算，开发商应在90天内办理好房产证;而若是购买现房，则从合同签订的时间算起，90天内应办理好房产证。但需要注意的是，新房交房后办理房产证的最长期限通常不会超过两年。
3	一般每隔三个月到五个月上下那就需要更换了，具体需要何时更换，一般都需要看净化器滤芯的应用次数和室内空气污染。倘若净化器每天都会有打开使用的时候，那样净化器滤芯的更换次数就应当经常一些，最好每隔三个月到五个月上下就更换一次，若客户未能及时更换得话，就会导致净化器没法起到很好的净化室内空气实际效果。
4	一般每隔三个月到五个月左右就需要更换了，具体需要什么时候更换，一般都需要看净化器滤芯的使用次数和室内空气质量。假如净化器每天都有开启使用的话，那么净化器滤芯的更换次数就应该频繁一些，最好是每隔三个月到五个月左右就更换一次，若用户没有及时更换的话，则会导致净化器无法起到良好的净化空气效果。
5	一般需要每三到五个月更换一次。具体需要何时更换，一般取决于净化器滤芯的使用次数和室内空气质量。如果净化器每天开启使用，则应频繁更换净化器滤芯。最好每三到五个月更换一次。如果用户不及时更换，净化器将无法发挥良好的空气净化效果。
6	如果净化器每天都打开使用，那么净化器滤芯的更换次数应该更频繁，最好每三到五个月更换一次。如果用户不及时更换，净化器将无法起到很好的净化空气的作用。一般需要每三到五个月更换一次。什么时候需要更换取决于净化器滤芯的使用次数和室内空气质量。
7	家用节能灯会有紫外线，不过这个紫外线是透射不出来的。节能灯是一种紧凑型、自带镇流器的日光灯。通电后，灯管内的汞原子释放出人眼看不见的紫外线，紫外线打到灯体内壁上的荧光粉涂层上，然后再转变成可见白光。这种利用紫外线进行发光的方式，可将更多电能转化为光能，从而达到省电的目的。但是节能灯也有缺点，在节能灯下看东西会严重变色，在配色的工作场合不宜使用节能灯。
8	信用卡套现是违法行为，不建议使用信用卡套现支付首付。第一，信用卡套现要承担高额的手续费和利息，增加了购房成本。其次，信用卡套现风险很大。如果发现，银行可能会降低信用卡额度，冻结账户，甚至追究法律责任。最后，如果不能按时还款，也会影响个人信用调查。如果首付资金缺口相对较小，可以考虑使用信用卡提现来收取首付，但要注意提现金额和手续费，确保按时还款。若首付资金缺口较大，建议通过其他法律渠道筹集资金，如向亲友借款、申请银行贷款等。总之，购房首付要通过合法渠道筹集，不要使用信用卡套现等违法行为。同时，也要注意个人信用调查和还款能力，避免因融资方式不当而给自己带来不必要的麻烦。
9	家用节能灯会有紫外线，但这种紫外线是不能透射的。节能灯是一种带有自己镇流器的紧凑型日光灯。通电后，灯管内的汞原子释放出人们看不见的紫外线，紫外线打在灯体内壁的荧光粉涂层上，然后变成可见的白光。这种利用紫外线发光的方法，可以将更多的电能转化为光能，从而达到省电的目的。
10	家用节能灯会有紫外线，但是这个紫外线是散射不出的。节能灯是一种紧凑、内置电子镇流器的日日光灯。开机后，光管里的汞原子释放出来人眼看不清的紫外线，紫外线打进灯身体内壁上的夜光粉镀层上，然后转化成由此可见白光灯。这类运用紫外线开展发光方法，可把更多电磁能转化成太阳能，以达到省电能目地。可是节能灯也有缺点，在节能灯下眼睛看东西会大大变色，在配色的工作场合不建议使用节能灯。

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