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房屋不住物业费怎么交有法律依据吗

186****5486 | 回答4次 | 2022-10-02 22:04:02

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199****4219 2022-10-02 22:06:02

房屋交付后，无论业主是否实际居住，物业公司都提供了物业服务，业主不能因未入住而拒绝支付物业费。房屋未交付，业主未入住的，由建设单位支付物业费，业主无需支付。房屋不得按照物业服务合同约定支付物业费。

182****3973 2022-10-02 22:06:02

房屋不了物业费理应按照物业服务合同约定的交纳。房屋交付后不管业主是不是实际居住，物业管理公司早已给予物业管理服务，业主不要以住房未入住等因素回绝交纳物业费；房屋并未交付造成业主未入住的，物业费由建设单位开展交纳，业主不用交付。

132****3054 2022-10-02 22:06:02

房屋不得按物业服务合同约定支付物业费。房屋交付后，无论业主是否实际居住，物业公司都提供物业服务，业主不得因未入住而拒绝支付物业费；房屋未交付的，由建设单位支付，业主不需要交付。

186****3866 2022-10-02 22:06:02

房屋不住物业费应当按照物业服务合同的约定交纳。房屋交付后无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未入住等原因拒绝缴纳物业费；房屋尚未交付导致业主未入住的，物业费由建设单位进行交纳，业主不需要交付。

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1	水基灭火器出厂日期满三年，第一次维护后每年检查一次，干粉灭火装置、清洁气体灭火装置、二氧化碳灭火剂自出厂日期满五年，第一次维护后每两年送至三级以上维护资质单位。
2	水基灭火器出厂日期满三年，经初次维护检修后每满一年应做年审，而粉剂救火装置、清洁气体灭火系统装置和二氧化碳灭火剂自出厂日期满五年，经初次维护检修后每两年以上应送往具有三级以上设备维护资质证书部门进行维护与保养。
3	冰箱门一高一低调调整后，向左旋转螺母，直到到达螺栓顶部，然后用拆卸工具拧紧螺栓，将螺母安装到位。通常，向左转向上调整，向右转向下调整。向左或向右旋转螺栓，以调整冰箱门的高度和低度。将螺母向右旋转，直到螺母到达螺栓顶部。
4	把螺母往右旋，直至螺母做到螺栓顶部。把螺母拆卸出来。往左边或往右旋螺栓来调整冰箱门一高一低的情况。一般往左边转为上涨，向右转为下降。冰箱门一高一低调整好了以后，往左边转动螺母直至到达螺栓顶部，再用拆卸专用工具扭紧螺栓，把螺母安装好就可以。
5	把螺母往右旋，直到螺母达到螺栓的顶部。把螺母拆卸下来。往左或往右旋螺栓来调节冰箱门一高一低的现象。通常往左转为上调，往右转为下调。冰箱门一高一低调节好了之后，往左旋转螺母直到抵达螺栓的顶部，接着用拆卸工具旋紧螺栓，把螺母安装到位即可。
6	通常情况下，新床买回来大概需要放置半个月到一个半月再睡，如果是老人或者小孩以及孕妇的话，建议放置两到三个月再睡，将床上的甲醛散发完全以后再睡才能保证自身的安全。
7	将螺母向右旋转，直到螺母到达螺栓顶部。拆下螺母。向左或向右旋转螺栓，以调整冰箱门的高度和低度。通常向左旋转，向右旋转。冰箱门高低调整后，向左旋转螺母，直至到达螺栓顶部，然后用拆卸工具拧紧螺栓，将螺母安装到位。
8	是正常的。因为现在大多冰箱的冷凝器都在位于两侧。当压缩机运行时，会通过箱体两边散热，特别是夏天，环境温度高，散热慢，压缩机的发热量又大，冰箱两侧的热度可达高达60度左右。但如果两侧温度高达70度，说明冰箱存在使用不当问题，可能是内置食物过多，或摆放位置通风不良造成，建议将冰箱放置在通风良好处，四周都要预留10公分的散热空间，另外不可一次放置过多食物进入冰箱。
9	是正常的。因为现在大多数冰箱的冷凝器都在两边。压缩机运行时，会通过箱体两侧散热，尤其是夏季，环境温度高，散热慢，压缩机热量大，冰箱两侧热量可达60度左右。但如果两侧温度高达70度，说明冰箱使用不当，可能是内置食品过多或放置位置通风不良造成的。建议将冰箱放在通风良好的地方，周围预留10厘米的散热空间。此外，太多的食物不能一次放进冰箱。
10	拆迁不合理可以打12345投诉热线进行投诉。12345是用来帮助诉求人解决生活、生产中的困难和问题的，在房屋拆迁过程中，当事人遇到了无法解决的问题，如补偿标准不公平、拆迁不合法等，可以拨打12345投诉，他们会转给拆迁管理部门或属地政府部门处理。但打了12345投诉后，可能还需要您准备好相关材料，根据情况撰写起诉状，如有需要可以找律师代写。另外需要注意的是，不要在工作时间以外随意拨打此类电话，以免造成电话线路拥挤，导致有关部门不能及时处理。

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