随着中国房价的越来越高,很多人选择了到国外去买房,其中澳洲的买房政策吸引了很多人到澳洲去买房。去澳洲买房首先就是想知道澳洲那边可不可以去申请房屋抵押贷款,毕竟能够一次性付完全部房款的人并不多。下面小编我就来说一下中国人是否可以在澳洲办理房屋抵押贷款以及办理房屋抵押贷款时需要什么材料。
中国人可以在澳洲办理房屋抵押贷款
中国人是可以在澳洲办理房屋抵押贷款,澳洲政府还鼓励外国人澳洲本国的房地产, 因此澳洲很多银行对海外人士提出的房屋抵押贷款申请是等同国民待遇的。
中国人无论在澳大利亚是买房还是建房,很多人都是通过房屋抵押贷款,澳洲各地除了一般的商业银行提供住房抵押贷款外,还会有其它基金的私人财务公司和专门运用政府退休金。现在澳大利亚政府规定如果是 购房的,房屋抵押贷款多可贷到房屋评估价的95%。这个房屋抵押贷款签比在中国申请房屋抵押贷款的钱额还要多,这就说明了为什么有这么多中国人到澳洲买房的原因。
所以你可以将在澳洲买的房屋拿去澳洲的银行进行房屋贷款抵押, 你所得到的贷款利率与贷款条款与当地澳洲人时一样。
澳洲办理抵押贷款所需要的材料
由于房屋贷款机构不同以及金融产品不同,所以办理房屋抵押贷款所需材料也千差万别,但是实际上办理房抵押贷款是也很简单,澳洲贷款机构要求您提供材料不外乎就是要了解您的财务状况来保证自己的合法权益,不管贷款机构要求什么材料,其实主要是需要你的四方面的信息,那就是:
1.资产:原有房产,存款,汽车,财物等;
2.债务:其它贷款情况,其它负债情况;
3.收入:薪水,其它收入(如果你的房屋是用于使用的,那么这部分的收入也是包括在内);
4.支出:生活开支,抚养子女支出,娱乐支出以及旅游等,这支出部分一般是不做书面要求的,支出只需要填表告知就可以了;
5.之所以这部分一般是不做书面要求,因为澳洲金融计算器会自动抵扣你的支出,所以你并不需要提供自自己支出方面的材料证明;
总而言之,在澳洲购买房屋也是可以申请房屋抵押贷款的,只要你交齐一定的材料以及符合一定的条件。以上就是我对澳洲抵押贷款的知识的整理,希望以上内容可以帮到你。
