为了改善城市人口的住房问题,政府相继推出了多项住房保障措施,面对各类住房政策人们对其理解并不是很到位,是对廉租房的理解很容易混淆,下面小编就对廉租房政策的颁布指向,以及廉租房与公租房和经济适用房的区别来给大家介绍一下。
第一、什么是廉租房?
廉租房是中国大陆地区推行的一项旨在解决城市特困人口住房问题的保障措施。是一种针对既无力购买商品房又无力购买经济适用房的城镇低收入家庭而设计的一种社会保障性的住房政策。
它是政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。我国的廉租房只租不售,出租给城镇居民中低收入者。
第二、廉租房、公租房和经济适用房有啥区别吗
有了上面对廉租房的理解后,我们就对廉租房、公租房和经济适用房从政策方面分析一下它们的区别。
1、廉租房:我们上面已经解释过了,我们就申请人来说明一下,申请人必须具有本市城镇户籍;申请家庭人均住房面积不超7.5平方米,家庭资产不超过40万元。
2、公租房 是以低租金租赁的政策性住房,由政府负责建设或回购 ,供中低收入住房困难家庭租赁居住。公租房的供应对象为中低收入住房困难家庭,包括已通过廉租房、经济适用房 、限价商品房资格审核,尚在轮候的家庭以及其他住房困难家庭。公共租赁房面对的人群就是夹心层,其中也包括刚毕业的大学生和外来务工人员。租金标准比廉租房略高,公租房租金的定价机制,将遵循“保本微利”原则,比照同类地段房屋市场租金标准并下浮一定比例,比廉租房略高。
3、经适房:政府限定住房面积以及销售价格等,面向低收入住房困难家庭出售。 申请人须取得本市城镇户籍时间满3年,申请家庭人均住房面积不超10平方米,家庭年收入不超过6万元,家庭资产不超48万元。
以上就是小编给您介绍的关于什么是廉租房?廉租房、公租房和经济适用房有啥区别的介绍,大家应该对廉租房已经有了一个确切的认识,对廉租房与公租房和经济适用房各个政策的区别也有了一个了解,相信对于一些正在对住房一筹莫展的住房困难人群有一个很好的帮助。
