近些年来房价大幅度的增长，让越来越多的人在房地产上挣得盆满钵满，甚至有部分人群在房地产上已经实现了财富自由，很多企业的老板见此症状也纷纷把自己盈利的资金也投进房地产，毕竟风险低，回报收益高，比办工厂的收益好多了。
随着房价越来越高，租金成本也出现了大幅度的增长，写字楼、商铺、工厂，进一步地压缩了这类型行业的经济，结果出现了大量的旺铺转租。
每一个行业都是有周期性，包括房地产在内，房价不可能出现永久性上涨，今年受到众多政策的压迫下，房价迎来了拐点，根据国家统计局的数据显示9月份新房成交价格为9757元每平米，迎来了近77个月以来新房价格首次出现下滑，10月份成交单价为9749元每平米，再一次下降。11月份70个中大型城，有61个新房城市价格出现下滑，有67个二手房价格出现下滑。
从7月中旬到现在，已经有23个城市出台“限跌令”基本上都是控制在5%~15%，出台此政策都是为了稳定房价的发展，房地产市场的发展不能出现过了，也不能出现过热，要保持一个恒温的状态，目前整个房地产显然就是出现“过冷”这个会对房地产稳定的预期造成一定的冲击。
