据不完全统计，截至目前共有约30家规模房企披露了2021年的经营状况，除禹洲、力高外，其余28家上市房企均有不同程度的毛利率下滑现象，在已披露了年报的top10房企中，中海地产、万科的毛利率下降幅度均超6个百分点；有14家房企毛利率低于20%，绿城也下挫5.5个百分点跌至20%以内。
在其覆盖的50家典型房企中，2019年有33家房企毛利率集中在25%-35%之间，2020年约有31家房企毛利率集中在20%-30%之间。到了2021年中期，50家典型房企毛利率均值约为23.2%。截至目前，有20家房企低于该指标，整体盈利能力进一步下降；其中有14家则已低于20%，占比近五成。
