5月9日,佛山市银豪泰富房地产有限公司以底价2.2768亿斩获西江新城一宗占地逾2.8万平方米的商住用地,楼面价4000元/平方米。该地块位于文昌路以东、怡乐路以北,将建设成为城市森林花园住宅试点项目。
5月9日,杭州浙析企业管理有限公司(绿城)底价竞得嘉兴经开区1宗低密宅地,成交价7.29亿元,楼面价1.10万元/㎡。据悉,该地块编号为经开2024-11号,位于城南街道,紧邻姚家荡公园,出让面积达5.77万㎡,容积率1.15,规划建筑面积为6.63万㎡。
5月10日,广东省公布了首批以县城为重要载体的新型城镇化试点名单。公布活动在广州举行,是广东省委农村工作会议暨深入实施“百县千镇万村高质量发展工程”推进会的一部分。 试点名单包括15个县城,具体为韶关南雄市、河源市东源县、梅州市蕉岭县、惠州市龙门县、汕尾市海丰县、江门台山市、阳江市阳西县、湛江廉江市、茂名信宜市、茂名高州市、肇庆四会市、清远连州市、潮州市饶平县、揭阳市惠来县以及云浮市新兴县。这些县城将承担起推动广东省城乡发展的新型城镇化重要角色。
5月8日,苏州市相城区挂牌2宗住宅用地,总占地面积112亩,起拍总价达16.1亿元,预计6月5日出让。这两宗地块分别位于元和街道及高铁新城,地理位置优越,其中元和街道地块邻近阳澄湖,高铁新城地块则毗邻苏州高铁北站,均享有便捷的交通和丰富的教育资源。
近日,佛山狮山红星路南侧地段地块再次挂牌出让给,起拍价7.38亿元,折合起拍楼面价6167元/㎡。出让文件显示,该地块总占地面积47903.83㎡,容积率不高于2.5,建筑密度不高于30%,土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、公园与绿地,建筑限高80米。整个项目总投资额不低于3.87亿,须于1年内开工,4年内竣工。
4月29日,杭州进行第四批供地。其中,浦沿单元BJ040403-05(1)地块出让面积32262平方米,容积率2.2,建筑面积70976.4平方米,起始价14.25亿元。经2轮竞价,地块由宁波龙湖置业发展有限公司以14.35亿元竞得,溢价率0.7%。
4月29日,杭州进行第四批供地。其中,未来科技城单元YH090702-05、090702-10等地块出让面积244418平方米,容积率1.89,建筑面积461981平方米,起始价84.95亿元。地块由杭州兆欣房地产有限公司(建发)以底价竞得。
4月29日,大连市发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》。根据通知内容,自2022年10月1日至2025年12月31日,纳税人在出售自有住房后一年内在市场重新购买住房,其已缴纳的个人所得税将享受退税优惠。此外,对于个人转让自用五年以上且为唯一家庭生活用房的所得,将暂免征收个人所得税。个人出售持有2年以上的住房时,也将免征增值税。
4月29日,杭州第四批供地推出了5宗地块,在开拍前,业内对于此次拍卖也不乐观。但从结果来看,优质地块对房企依然保持较高的吸引力。这5宗地涉及上城区、滨江区、萧山区、余杭区,其中钱江新城二期板块的四堡七堡单元JG1403-12地块在4月28日晚宣布“终止挂牌”。成交结果显示,绿城以8.66亿拿下世纪城地块,溢价率为13.79%;龙湖以14.35亿略高于底价的价格,竞得浦沿单元地块;中天&海威联合体以9.53亿元竞得丁桥单元地块,溢价率为15.09%;建发豪
4月28日,西安市西咸新区秦汉新城推出3宗住宅用地,总计284亩,将通过网上挂牌方式出让。此次土地出让将于5月20日至5月29日进行,遵循价高者得原则,不接受联合竞买。 挂牌地块包括一宗981.954亩的商业服务用地及三宗住宅用地。竞买者需在5月27日16时前支付竞买保证金,并通过全国公共资源交易平台西咸新区网站提交申请。最终报价截止时间为5月29日16时。所有流程均通过陕西权益类交易系统进行。
4月28日,市场消息显示,福州市台江区“云熙公馆”2#楼的12套住宅房源取得预售许可证,该楼盘由福州兆旭房地产开发有限公司(建发)开发,位于台江区五一中路与国货西路交叉口西北侧,汽车南站周边旧改造地块。这是该楼盘首批房源入市,预售许可证号为FZ许20240034,预售楼号为2#楼,许可面积共计2850.72平方米。
4月28日,衢州市柯城区一宗商住地成功出让,衢州市南孔古城城市有机更新有限公司以底价2.68亿元竞得衢市储(2024)2号地块,楼面价3211元/平方米。
4月25日,中建壹品官宣成功收购上海新珑坊企业发展有限公司100%股权及相应债权,从而间接获得上海杨浦滨江定海街道154街坊的风貌旧改地块,收购价为37.5亿元。
4月28日,佛山市顺德区晋启房地产有限公司(广东富华机械集团)以底价4.1915亿元竞得顺德区容桂街道一宗商住地,成交楼面价4390元/平方米。此次成交标志着广东富华机械集团,全球最大车轴制造商之一,首次涉足房地产行业。
4月28日,扬州广陵区成功出让两宗涉宅地,均由扬州广合城市开发建设有限公司以底价成交,揽金约10.17亿,总出让面积10.7万㎡,总规划建面约16万㎡。
4月25日,山东省济南市天桥区长清区孝里镇成交1宗住宅用地,该地块由山东绿桥城市更新有限公司斩获,成交价31619万元,成交楼面价1952元/㎡。该地块为住宅用地,建设用地面积81009㎡,规划建筑面积162018㎡,起拍价31619万元。
4月26日,太仓2024年首场土拍成功落槌。2024-WG-6高新区书院路东、鹊桥路北(太仓传媒中心北)地块成功出让,被太仓恒筑置业有限公司以88864万元摘得,折合楼面价12162元/㎡。
4月26日,天津北辰区青光镇一地块由天津北宸曲江城市发展有限公司以底价2.87亿元成功摘得,楼面价5405元/平方米。该地块为城镇住宅、商服用地,出让土地面积37928.9平米,建筑面积53100.4平米,容积率为1.4。按出让要求,该地块需要配建社区商业服务建筑面积2300平米,商业服务网点建筑面积900平米。
4月25日,成都4月土地拍卖的最后一个拍卖日。其中,龙泉驿区东安街道约42亩住兼商用地,成交楼面价8100元/㎡,经开国投拿下该地块。该地块容积率标准为大于1.0且不大于2.5,规划建筑面积70439㎡,地块起始价57407万元,起始楼面价8150元/㎡。
4月25日,南京公开拍卖5宗二类居住宅地。浦口区两宗地块将建设拆迁安置房项目,由浦口区政府订购,用于安置居民。其中,桥林街道龙葵路地块起始价4.2亿元,桥林街道林西路地块起始价2.5亿元,均由南京市浦口区保障房建设发展有限公司以底价摘得。
银豪泰富2.27亿元夺佛山高明西江新城商住地
绿城底价7.29亿元竞得嘉兴经开1宗低密宅地
九江城投:成功发行10亿元中期票据
昆明土地投资公司:成功发行20亿元中期票据
杭州:全面取消住房限购,加强住房信贷支持
首开股份1-4月累计签约金额87.58亿元
招商蛇口4月签约销售186亿 1-4月销售588.3亿元
保利发展1-4月签约销售960亿 招商蛇口销售588.3亿
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